Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürgerhäuser und Märkte für das 1. und 2. Quartal 2006

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
14.12.2006 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat IV Dezernat IV 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Bürgerhäuser- und Märkte  
an den Magistrat 
 
  zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
   
Tagesordnung:  I  II 
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2006/0793 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürg erhäuser und Märkte für das 1. und 2. Quartal 
2006 
 
Vorlage vom: 12.12.2006 
 
Beschlussvorschlag: 
Der Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürgerhäuser und Märkte für das 1. und 2. Quartal 2006 wird 
zur Kenntnis genommen. 
 
 
 
 
Anlagen:   
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 12. Dezember 2006 
 
Begründung:
 
 
Gemäß § 21 des Eigenbetriebsgesetzes hat die Betriebsleitung den Gemeindevorstand und die 
Betriebskommission über die Entwicklung der Erträge und Aufwendungen sowie über die 
Abwicklung des Vermögensplanes zu unterrichten. 
 
Auf den anliegenden Zwischenbericht für das 1. und 2. Quartal 2006 wird hingewiesen. 
 
Die Mitglieder der Betriebskommission werden von dem Bericht in Kenntnis gesetzt. 
 
Darmstadt, 12. Dezember 2006 
80 30 00 11 br-dr 
 
Dezernat IV 
 
 
 
Cornelia Diekmann 
Stadträtin 
 
Anlage

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Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte	Darmstadt,  TIME \@ "d. MMMM yyyy" 12. Dezember 2006
der Wissenschaftsstadt Darmstadt	80 30 00 11 br-dr     Nst. 31 62
	


Zwischenbericht
gemäß § 21 des Eigenbetriebsgesetzes
für das 1. und 2. Quartal 2006
-------------------------------------------------

Der Geschäftsverlauf in den ersten beiden Quartalen 2006 für den Bereich des Erfolgsplans zeigt einen nicht unerwarteten Rückgang der Mieteinnahmen im Bereich der Versammlungsstätten und Bürgerhäuser gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Wirtschaftsjahres 2005 (Mieteinnahmen 1. Hj. 2006: 146.431 ¬ ; Mieteinnahmen 1. Hj. 2005: 155.175 ¬ ). Im 1. Halbjahr 2005 waren die Mieteinnahmen aufgrund einer hohen Veranstaltungsdichte hoch im Vergleich zu den vorjährigen Einnahmen. Die Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2006 waren jedoch noch höher als die Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2004 (siehe spätere Auflistung).

Der Rückgang der Mieteinnahmen im Heiner-Lehr-Bürgerzentrum hängt direkt mit dem Rückgang der Anmietung für private Veranstaltungen, bspw. für Hochzeiten oder Feierlichkeiten, an den Wochenenden zusammen. Bekanntermaßen hat sich im Heiner-Lehr-Bürgerzentrum eine „Lärmproblematik“ entwickelt. Die über dem Saal wohnenden Mietparteien fühlen sich bei Veranstaltungen nach 24 Uhr oder gar mit Livemusik massiv gestört. Wiederholte Polizeieinsätze waren die Folge, so dass eine Weitervermietung für diese Veranstaltungsinhalte für uns nicht mehr geboten war.

Gleiches gilt auch für die Anwohnerschaft des Ernst-Ludwig-Saales in Eberstadt. Auch hier ist eine Vermietung für bspw. Hochzeitsfeiern an Wochenenden nur noch sehr bedingt möglich.

Der Rückgang der Mieteinnahmen im Justus-Liebig-Haus hat zum einen direkt zu tun mit mehreren mehrtägigen Veranstaltungssperren aufgrund der Durchführung der notwendigen Brandschutzmaßnahmen. Hierdurch war an diesen Tagen keine Vermietung möglich. Zudem haben im Vorfeld der Oberbürgermeisterwahl im 1. Halbjahr 2005 einmalig mehrere Wahlveranstaltungen im Justus-Liebig-Haus stattgefunden. 

Ansatz
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nahmenMietein-
NahmenVeränderungen in1. Hj. 20061. Hj. 20051. Hj. 20042006 gegenüber 2005¬ ¬ ¬ ¬ ¬ %Orangerie
UA 7612110.00075.74179.31567.850- 3.574-  4,50Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen
UA 761522.00013.01714.24518.717- 1.228- 8,62Justus-Liebig-Haus
UA 761740.00020.82926.31118.618- 5.482- 20,84Ernst-Ludwig-Saal 
Eberstadt
UA 762012.0004.8004.5266.857+ 274+ 6,05Zum Goldnen Löwen Arheilgen
UA 762428.00018.97118.10015.720+ 871+ 3,82Heiner-Lehr-Bürgerzentrum
UA 762315.0006.7288.73710.168- 2.009- 23,00Raum Europa
UA 76263.0006.3453.9611.848+ 2.384+ 60,17Mieteinnahmen 1. Hj.Gesamt146.431155.195139.778- 8.764- 5,66
Für den Bereich Messen und Märkte (UA 7300)
----------------------------------------------------------------

lässt sich die Einnahmesituation wie folgt darstellen:

Einnahmen 1. Halbjahr 2004	276.025,43 ¬ 
Einnahmen 1. Halbjahr 2005	268.549,12 ¬ 
Einnahmen 1. Halbjahr 2006	238.931,93 ¬ 

Die Einnahmen bei der Abteilung Messen und Märkte sind im 1. Halbjahr 2006 gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Wirtschaftsjahres 2005 rückläufig.

Die Mindereinnahmen von ca. 30.000 ¬  im 1. Halbjahr liegen begründet zum einen im Wegfall der Verbraucherausstellung  Reisen-Caravan-Garten  aufgrund mangelnder Resonanz (Mietausfall ca. 18.000 ¬ ). Des Weiteren haben die Fachämter Veränderungen bei den Sachkontenbuchungen ab dem 1. Januar 2006 angeordnet. Bis einschließlich 2005 wurden die Einnahmenbuchungen für die regelmäßigen Beschicker des Wochenmarktes sowie auch deren Kellerraumnutzung am Marktplatz in einer Summe zum Jahresbeginn vorgenommen. Ab dem Haushaltsjahr 2006 müssen diese Buchungen vierteljährlich erfolgen, was zur Folge hat, dass die Einnahmesituation zum 30. Juni 2006 in diesen beiden Positionen um ca. 12.400 ¬  weniger beträgt gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Zum Jahresende ist diese Einnahmesituation gegenüber dem Vorjahr jedoch, wenn die beiden letzten Quartalsbuchungen erfolgt sind, wieder ausgeglichen.


Bauunterhaltung/Hochbauten allgemein:
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In den Versammlungsstätten und Bürgerhäusern wurden im 1./2. Quartal 2006 neben den laufenden Reparatur- und Unterhaltungsmaßnahmen nachfolgende dringend erforderliche Maßnahmen ausgeführt:


UA 7612, Versammlungsstätte Orangerie

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UA 7615, Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen

Beseitigung festgestellter Brandschutzmängel 
(u. a. Blitzschutz, TÜV-Mängel)	4.400 ¬ 
Ausführung Brandschutzmaßnahmen	43.000 ¬ 
Geforderte Erweiterung der Fluchtwegbeschilderung
(Leuchtpfeile)	7.800 ¬ 
Erstellung Brandschutzkonzept durch Architekturbüro	4.370 ¬ 


UA 7617, Versammlungsstätte Justus-Liebig-Haus

Weiterführung der umfangreichen Brandschutzmaßnahmen	35.800 ¬ Abschluss des behindertengerechten Umbaus im Haus	7.000 ¬ 


UA 7623, Heiner-Lehr-Bürgerzentrum

Erstellung Brandschutzordnung durch Architekturbüro	1.400 ¬ 



Die aufgelisteten Maßnahmen in den einzelnen Versammlungsstätten und Bürgerhäusern waren zum überwiegenden Teil unvorhersehbar und die hierfür erforderlichen Haushaltsmittel sind vom Eigenbetrieb im Rahmen der gegenseitigen Deckungsfähigkeit des Wirtschaftsplanes bereitzustellen. Die verantwortliche Beauftragung der Maßnahmen erfolgt durch die Betriebsleitung des Eigenbetriebes nach vorheriger Prüfung durch die Fachämter.

Für die  Großprojekte  wie bspw. die umfangreich notwendigen Brandschutzmaßnahmen und behindertengerechten Umbauten in der Versammlungsstätte Justus-Liebig-Haus oder der noch umfangreicheren Brandschutzmaßnahmen im Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen stehen die erforderlichen Haushaltsmittel nach Beschlussfassung durch die städtischen politischen Gremien im Vermögensplan zur Verfügung.





Breidert
Erster Betriebsleiter








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