Sanierung Martinsviertel; Modernisierung der Außenanlagen mit Stellplatzanlage auf dem städtischen Grundstück Rhönring31/31A in Darmstadt (Solex-Block)

Ingenieurbüro Sliwka Landschaftsplanung
Rhönstraße 2b * 64572 Büttelborn * Tel. 06152 / 54031

Schätz-LV 053505 Solex-Block_060221

01

LV Freianlagen

28.02.2006

Ordnungszahl

Bezeichnung der Leistungsverzeichnisebene

Gesamt in EUR

Zusammenfassung der Gliederungspunkte: \

01 Titel KG 591 Baustelleneinrichtung 4.240,00
02 Titel KG 593 Sicherungsmaßnahmen 2.000,00
03 Titel KG 594 Abbruchmaßnahmen 36.623,90
04 Titel KG 511 Geländebearbeitung 28.176,00
05 Titel KG 512 Veg.techn. Bodenbearbeitung 6.883,50
06 Titel KG 541 Abwasseranlangen 12.092,00
07 Titel KG 542 Wasseranlagen 4.000,00
08 Titel KG 546 Starkstromanlagen "" 10.184,00
09 Titel KG 521 Wege j 78.772,50
10 Titel KG 549 Sonstiges 2.100,00
11 Titel KG 533 Mauern, Wände 18.144,00
12 Titel KG 514 Pflanzen 13.779,00
13 Titel KG 515 Rasen 1.566,00
14 Titel KG 551Allgemeine Einbauten 151.820,00
15 Titel KG 531Einfriedungen 16.580,00
16 Titel KG 599 Sonstiges 1.013,00
17 Titel KG 700 Baunebenkosten 52.300,00
Gesamtsumme LV 01 Freianlagen 440.273,90 EUR

MWSt. 16,0 %
Gesamtsumme inkl. MWSt.

70.443,82 EUR

510.717,72 EUR

(998.876,81 DM)

Alte Einzelbeträge Netto in EUR

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Legende

> - va ? DEE Plangebiet
GR GR : Br N g | g
\ 7 ERS

Bodenbeläge

Basalt Kleinpflaster, Reihenverband
Material bauseits

Muldenrinne, Basalt Kleinpflaster

Betonpflaster

Kantenstein

Versiegelte Hofbereiche
im hausnahen Bereich

Vegetation

Dachbegrünung, Carports

Beet

Mietergärten, Raseneinsaat

Baum Bestand

Baum Neupflanzung

|

BE
©
©

Mauern, Einfriedungen

EEE | kıinkermauer

EZ | Mauer verputzt
Stabgittermattenzaun, 1,20 m
Einflügel-Tor

Schnitthecke, Laubgehölz, z.B. Hainbuche
= ca. 1,20 mhoch

Sonstiges

Carports

m | Bank
EB Gerätehaus ca.2mx2m,
Mietergärten

[

Schuhknechtstraße!

All

Sanierung Innenhof
Solex-Block, Darmstadt

Entwurf

Entwurfsplan Auftraggeber: Planung:
Darmstadt Ingenieurbüro Sliwka
Magistrat Rhönstraße 2b
Bessunger Straße 125 (D) | 64572 Büttelborn

Barkhausstraße Telefon (06152) 54031

— | 64295 Darmstadt Bearbeiter/in:

M ohne Maßstab Flo / Sli

Plan: 053505-3. 2 Darmstadt, Büttelborn, 28.02.2006 /

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
16.10.2006 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI Grünflächen- und Umweltamt 
Amt: Stadtplanungsamt 
         In Zusammenarbeit 
         mit dem 
         Grünflächen- und 
         Umweltamt 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
   
Tagesordnung:  I  II 
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2006/0567 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Sanierung Martinsviertel; 
Modernisierung der Außenanlagen mit Stellplatzanlage auf dem städtischen 
Grundstück Rhönring31/31A in Darmstadt (Solex-Block) 
 
 
Vorlage vom: 11.09.2006 
 
Beschlussvorschlag: 
1.  Der Modernisierung der Außenanlage mit Stellplatzanlage des städtischen Grundstücks Rhönring 
31/31A, auf der Grundlage der Entwurfsplanung und Kostenberechnung des Ingenieurbüros Sliwka 
mit einem Gesamtkostenaufwand in Höhe von 524.000,-- €, wird zugestimmt. 
 
2.  Die Finanzierung der Maßnahme erfolgt aus Sanierungsförderungsmitteln. 
Die Mittel stehen bei der Haushaltsstelle 02.6151001.988000 (Baumaßnahmen) zur Verfügung. 
 
 
Anlagen:   
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 11.09.2006 
 
Im Rahmen der Sanierung Martinsviertel sollen die Außenanlagen des städtischen Grundstücks 
Rhönring 31/31A, die zurzeit als Garagenhof mit stark sanierungsbedürftigen Garagen und Stellplätzen 
dienen und sehr desolate und unterschiedliche Belagsstrukturen aufweisen, modernisiert und 
umgestaltet werden.  
 
Die Planung des Ingenieurbüros Sliwka sieht auf dem städtischen Grundstück den Abriss der 
Garagenzeilen sowie des kleinen Hintergebäudes hinter dem Wohnhaus Rhönring 31 vor. Ebenso 
sollen die unterschiedlichen Flächenbeläge aufgenommen und die zur Wiederverwendung kommenden 
Bauteile gesichert werden. Erhaltenswerte Bäume werden geschützt und bei der Neuordnung des 
Geländes berücksichtigt bzw. ihr Standort optimiert.  
 
Vorgesehen ist der Neubau einer Carpot-Anlage mit insgesamt 29 KFZ-Stellplätzen, dies entspricht 
ungefähr der Anzahl der ursprünglich vorhandenen Stellplätze. 
 
Die Carports werden in Stahlbauweise als Modulsystem, das sich auf dieser Flächen anbietet und 
kostengünstig auswirkt, erstellt. Die Dächer werden mit einer Dachbegrünung versehen und erhalten an 
den Stirnseiten farbliche Acrylglasplatten als Verkleidung. Somit fügt sich die Stellplatzanlage 
harmonisch in den Innenbereich des Solex-Blocks, mit seiner hohen Blockrandbebauung, ein. 
 
Die Fahrgassen, Stellplatz- und Platzflächen werden in Betonwerksteinarbeit mit unterschiedlichen 
Verlegearten und Rasterungen ausgeführt. Einfache Beleuchtungen am Carport in den Fahrgassen 
dienen bei Dunkelheit zur Orientierung und zur Sicherheit. Pflanzflächen sind primär im Bereich 
vorhandener Bäume vorhanden. Diese sollen erhalten bleiben und durch geeignete Maßnahmen 
weitere Standortverbesserungen erzielt werden. 
 
Die durch die Neuordnung der Stellplätze entstehenden Freiflächen im südlichen Bereich des 
Grundstücks und zur Schuknechtstraße werden als Mietergärten (Größenordnung > 50 m²) mit einem 
kleinen Gerätehaus und entsprechenden Wasseranschlüssen ausgebaut. 
 
Die vorgesehenen Maßnahmen entsprechen den Zielsetzungen des inzwischen rechtskräftigen 
Bebauungsplans N 43 (Solex-Block), die u.a. eine Stärkung der Durchgrünung des Blockinnenbereichs 
vorsehen. 
Bei Vermietung und Verpachtung der Stellplätze und der Mietergärten sollen vorrangig Bewohner des 
„Solex-Blocks“ berücksichtigt werden. Die Verwaltung liegt beim Liegenschaftsamt der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Die Baumaßnahme wird durch das Grünflächen- und Umweltamt umgesetzt. 
 
Die Finanzierung der Maßnahme mit Gesamtkosten in Höhe von rd. 524.000,- € erfolgt aus 
Sanierungsförderungsmitteln. 
Im Rahmen einer bereits durchgeführten baufachlichen Prüfung haben das Regierungspräsidium 
Darmstadt sowie das Hessische Baumanagement die Maßnahme und die veranschlagten Kosten als 
angemessen und förderungsfähig erklärt. 
 
 
Darmstadt, 11.09.2006 
61.1 sa-sm   Tel.: 36 41 
 
 
Dezernat II Dezernat III Dezernat VI 
 
 
 
 
Wolfgang Glenz Klaus Feuchtinger Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Bürgermeister Stadtrat Stadtrat