U3 - Erweiterung der städt. Kindertageseinrichtung Legdenweg, Legdenweg 142

ARCHITEKTURBÜRO MANFRED BUKOWSKI 
Dipl.-Ing. Architekten  
ARCHITEKTURBÜRO MANFRED BUKOWSKI                          www.bukowski-architekten.de 
Roggenmarkt 5  48143 Münster  
Telefon: 0251 89932-0  Telefax: 0251 89932-19            
e-mail: post@bukowski-architekten.de                                                
Sparkasse Münsterland Ost, Konto Nr. 203 000, BLZ 400 501 50   Ust-IdNr.: DE 126 126 687 
 
KITA_LW Kostenschätzung KG 200-700 D 26-03-2012_1.doc 
Projekt: 
Kindertageseinrichtung Legdenweg, Münster-Gievenbeck, U3-Erweiterung 
Legdenweg 142, 48161 Münster 
 
Kostenschätzung gem. DIN 276-1 2006-11       
Stand 26.3.2012 
 
Grundlagen: 
Entwurfsplanung, Lösung D, Stand 15.3.2012 
 
A  
Kostenschätzung U3-Erweiterung, Neubaumaßnahme 
 
Grundlage der Kostenkennwerte für die Kosten des Bauwerks: 
BKI Baukostendatenbank 2011, Kindergärten, nicht unterkellert, mittlerer Standard 
    
Planungskennwerte: 
Brutto-Grundfläche, BGF              417 m²   
Netto-Grundfläche, NGF              352 m² 
Brutto-Rauminhalt, BRI     1.600 m³ 
  
Kostenangaben, brutto, einschl. 19% Mwst. 
 
 
Kostengruppe 200, Herrichten und Erschließen       - 
Kostengruppe 300, Bauwerk-Baukonstruktionen     514.800,00 €  
Kostengruppe 400, Bauwerk-Technische Anlagen         62.400,00 € 
Kostengruppe 500, Außenanlagen           45.274,00 € 
Kostengruppe 600, Ausstattung, Einrichtung     118.000,00 €  
Kostengruppe 700, Baunebenkosten      120.000,00 € 
Summe, KG 200 - 700, brutto, A       860.474,00 € 
 
 
B 
Kostenschätzung, Baumaßnahmen im Bestand 
 
Kostengruppe 390, sonstige Maßnahmen f. Baukonstruktionen i. Bestand   14.500,00 € 
Kostengruppe 400, Bauwerk-Technische Anlagen       23.500,00 € 
Summe, KG 300 + 400, brutto, B         38.000,00 € 
 
 
Gesamtsumme, KG 200 - 700, brutto, A + B     898.474,00 €  
 
 
Manfred Bukowski, Dipl.-Ing. Architekt 
26.3.2012

V/0245/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
U3 - Erweiterung der städt. Kindertageseinrichtung Legdenweg, Legdenweg 142 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
26.04.2012 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
02.05.2012 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
15.05.2012 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die U3 - Erweiterung der städtischen Kindertageseinrichtung Legdenweg wird  nach den Pl ä-
nen des Architekturbüros  Manfred Bukowski, vom 15.03.2012, ausgeführt (A nlage 1). Die 
Bruttogeschossfläche (BGF) der Erweiterung beträgt 417 qm und erzeugt Bauwerkskosten (KG 
300 + KG 400) in Höhe von 577.000 €. Das entspricht Bauwerkskosten für die Erweiterung von 
1.384 €/qm (ohne Kosten für innere Umbau - und Anpassungsarbeiten im Bestandsgebäude). 
Für die Ausstattung, Möbel und die Außenanlagen entstehen zusätzlich Kosten von 163.274 €.  
Die Gesamtbausumme über alle Kostengruppen beträgt  898.474 €.  Für das Projekt entstehen 
Folgekosten in Höhe von 128  €/ m² (BGF) p.a. 
 
2.  Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2). 
 
3.  Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen we r-
den zur Kenntnis genommen (Anlage 3). 
 
4.  Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Juli 2012 begonnen wird und die Fe r-
tigstellung voraussichtlich im April 2013 erfolgt. 
 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberec hnung 
nach DIN 276 vom 26.03.2012  in Höhe von 898.474 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von jähr-
lich 53.540 Euro entstehen.  
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0245/2012 
Auskunft erteilt: 
Frau Ransmann 
Ruf: 
492-2451 
E-Mail: 
Ransmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.04.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0245/2012 
III. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 2 Zuwendungen und allg. Uml a-
gen 
2013 ff. 3.110 Folgeertrag 
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen 
2013 ff. 18.670 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2013 ff. 10.320 Folgeaufwand 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung 
   
Zeile 2 Zuwendungen und allg. Uml a-
gen 
2013 ff. 1.780 Folgeertrag 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2013 ff. 5.900 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2013 ff. 23.540 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen / 
Saldo 
  53.540  
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung 
   
Investitionsmaßnahme 4480 Erweiterung KiTa Legdenweg    
Einzahlungen  Einzahlung aus Zuwendungen 
für Investitionsmaßnahmen 
2011 
2012 
2013 
108.000 
81.420 
81.430 
 
Auszahlungen  Auszahlungen für Bauma ß-
nahmen 
2011 
2012 
VE 2012 
2013 
100.000 
400.000 
248.120 
248.120 
 
Investitionsmaßnahme 4200 Umb. St. KiTas u3-Prog    
Auszahlungen  Auszahlungen für Bauma ß-
nahmen 
2012 150.354  
Summe aller Auszahlungen/Saldo 627.624  
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. 
 
Die Deckung der Auszahlungen für die Maßnahme erfolgt neben der Finanzstelle 
51060601014480 für die Mehraufwendungen aus der Finanzstelle 51090601014200. 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2012 bzw. der mitte l-
fristigen Finanz- und Ergebnisplanung bei den o. g. Produktgruppen veranschlagt.

- 3 - 
V/0245/2012 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Maßnahme sowie die Berechnung der Ert räge aus der 
Auflösung der Sonderposten (Zeile 2: Zuwendungen und allg. Umlagen) unter dem Vorb ehalt der 
Bezuschussung durch das Land steht.  
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0397/2011 vom 13.07.2011 hat der Rat der Stadt Münster dem Errichtungsbe-
schluss zur Erweiterung/Umbau von Kindertageseinrichtungen im Rahmen der notwendigen b e-
darfsgerechten Angebote zum Ausbau von Betreuungsplätzen ab dem Kindergartenjahr 
2011/2012 zugestimmt. Es erfolgt eine Erweiterung der bestehenden Einricht ung um eine vierte 
Gruppe GII (0-3 Jahre) mit einem Wochenstundenangebot von 45 Stunden und eine fünfte Gruppe 
GI ( 2-6 Jahre) mit einem Wochenstundenangebot von 35 Stunden. 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Der Entwurf für die Erweiterung sieht einen zweigeschossigen Anba u an der Ostseite des B e-
standsgebäudes vor. Im Erdgeschoss wird eine Gruppeneinheit für Ki nder unter drei Jahren mit 
Gruppenraum, Gruppennebenraum, zwei Differenzierungsräumen, Abstellraum und Sanitäreinheit 
inklusive Wickelraum ergänzt. Zusätzlich wird ei ne vorhandene Gruppeneinheit um einen Nebe n-
raum und einen Wickelraum ergänzt, so dass auch hier zukünftig Kinder unter drei Jahren betreut 
werden können. Der Aufstockung des Personals Rechnung tragend, wird eine zusätzliche Pers o-
naltoilette geschaffen. Ein Nebeneingang ermöglicht den unmittelbaren Zugang mit Kinderwagen. 
Im Obergeschoss wird mit einem Gruppenraum, einem Abstellraum sowie einer WC -Anlage Flä-
che für die Kinderoase des Stadtteiltreffs „Fachwerk“ geschaffen. Diese belegt derzeit die Kinde r-
gartengruppe im Erdgeschoss der Einrichtung, die als zukünftige u3 -Gruppe umgenutzt werden 
soll. Des Weiteren wird ein Personalraum aus dem Erdgeschoss in das Obergeschoss verlagert, 
da der vorhandene Raum im Erdgeschoss als Differenzierungsraum genutzt werden soll. 
Die Erweiterung ergänzt das bestehende Gebäude sinnvoll und passt sich in seiner Materialität an. 
Die Ausbaumaterialien werden ebenfalls dem Bestand angepasst. 
Der Entwurf ist mit dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien, dem Nutzer sowie dem Landes-
jugendamt abgestimmt. 
Die Außenanlagen werden in den Bereichen, die durch die Erweiterung wegfallen, nach Pl änen 
des Amtes für Grünflächen und Umweltschutz erarbeitet, sinnvoll ergänzt und für die Belange der 
unter Dreijährigen neu gestaltet. 
 
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und die bauökologischen 
Kriterien.  
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die vorhandene Einrichtung ist ebenerdig b arrierefrei und verfügt bereits über eine separate g e-
schlechtsneutrale und barrierefreie Toilette. Da das Obergeschoss nur geringfügig ausgebaut wird, 
wird in Abstimmung mit dem Nutzer auf den Einbau eines Aufzuges verzichtet. Detaillierte Anga-
ben sind der beiliegenden Checkliste zu entnehmen. 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Der Bauantrag wird derzeit erstellt. 
Der Baubeginn ist für Sommer 2012 geplant.  
Die Baumaßnahme soll im Frühjahr 2013 fertig gestellt werden.

- 4 - 
V/0245/2012 
 
Zu II:   Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten der Erweiterung betragen nach der Kostenschätzung vom März 2012 für Bau und B e-
schaffung 898.474 €. 
 
 
 
I. V. 
gez. 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
Anlage 1: Entwurfsplanung des Architekturbüros 
Anlage 2: Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
Anlage 3: Checkliste  Barrierefreiheit  
Anlage 4: Kostenberechnung des Architekturbüros 
Anlage 5: Folgelastenberechnung

5085 - U8- Srweiteruug KiTa. Cegolonueg

Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien

Energetische Standards

%

Darstellung des Energiesparkonzeptes

Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes

Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im
Rahmen der Planung erstellt ?

Unterschreitung der gellenon Oesefehchen Vorschrifen, Pünimi us Wörme -
Verbrauchs ” ur Ye der worhandenen Nubmenseglyadringe

Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich
in der Fassung vom 01.01.2009 werden über nachstehende Kriterien erfüllt:

Wärmeschutz
Jahres-Heizwärmebedarf (Hr gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2008)

X Geplant: qh =<50 kWh /( m?) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)
Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorlage 294/2003

Berechnet: 45,60  kWh/(m?) (‘ Q, = 20.463 Zuh /a)
Erläuterung: SCH, E6r06 = US; 00 m 2

Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
[7] ohne Anforderung n50 =< 1,5" Ei] n50 =< 1,0”

Wärmeerzeugung
mit
X Gas, [J Oel, [] Strom , [Ei Biomasse, [] Geothermie, [] Sonstiges

sonstige Wärmelieferung
KWK-Nahwärmesystem

Bi GUD-Fernwärmesystem
bestehende Anlage

Solarenergienutzung, aktiv

[3 Sonnenkollektoren m?

zur

[3 Warmwassererzeugung

= Beheizung
& Stromerzeugung

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02 Seite 1 von2

5. Wärmeübertragende Bauteile:

Fassade

1. Außenwand EG U-Wert: 0,482 Wim? K
2. Aufwand 06 U-Wert: 0,482 Wim? K

Dach
eh % U-Wert: Q,434Wim®K ba. 0,090 w/m?k
Fenster

Gesamt U,-Wert: A Wim? K

Glas: Us-Wert: 0,60 W/m? K

Rahmen: Ur-Wert: AO Wim? K

Booenalatte U-uert: 0,466 iw/m2k
Sonstige ökologische Kriterien

1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe
PVC

[J Tropenholz

Begründung für Einsatz:

2. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung
Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe
aufzuführen.)

Wesentliche Komponenten des Heizsystems
Lüftungsanlagen

Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik
Präsenzmeloer, Olämmerungsgesteuert

Wasserspartechniken

3. sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)
Durch die. Veruenduug Ödlogisch nachhalnger Wandauybaufen (Wände
einschl. Atze. nur minerähscher Basis) sind chi 7
vecgplnggeeignet inerü ’S) sind ches Uneirgeschtönkt
aufgestellt: ”
Hünster, 22.42.2044
og.Kayo

geprüft:

22

Architekt Amt für Immobilienmanagement

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dov// 09.10.09// Änd. 02 Seite 2 von 2

OK  Attika 
+ 3,775  m 
OK  Attika 
+ 7,14  m 
Ansicht  Süd-Ost 
Ansicht  Nord-Ost 
Ansicht  Nord-West 
Ansicht  Süd-West 
OK  Attika 
+ 7,14  m 
OKFF 
+/-  0,00  m 
= 72,30  ü.  NN 
OK  Attika 
+ 3,775  m 
OK  Attika 
+ 3,775  m 
OK  Attika 
+ 7,14  m 
OKT 
-
 0,10  m 
= 72,20  ü.  NN 
OKFF 
+/-  0,00  m 
= 72,30  ü.  NN 
OK T 
-
 0,10  m 
= 72,20  ü.  NN 
Bestand Erweiterung 
Bestand Erweiterung 
OKFF 
+/-  0,00  m 
= 72,30  ü.  NN 
OK  Attika 
+ 7,14  m 
OKT 
-
 0,10  m 
= 72,20  ü.  NN 
OK T 
-
 0,10  m 
= 72,20  ü.  NN 
OKFF 
+/-  0,00  m 
= 72,30  ü.  NN 
Bauherr 
Dateiname 
KITA-LW_BV_GR-A_M200_2011-03-15 
Inhalt 
Ansichten 
Datum Massstab Gezeichnet 
15-03-2012 1:200 JD 
Geprüft 
BU 
Blattformat 
A3  
Architekt 
Architekturbüro  Manfred  Bukowski 
Roggenmarkt  5 
48143  Münster 
Stadt  Münster  
Amt  für  Immobilienmanagement 
48127  Münster 
Kindertageseinrichtung  Legdenweg  U3-Erweiterung 
Ansichten 
MÜNSTER STADT 
Bauherr

54.00 
72.24 
34.23 
8.28 
24.52 
7.00 
6.53 
4.99 
21.95 
K
II   0,4 
Maßstab: 
AGB-Nr.: 
CAD-System: 
Bearbeiter: 
Telefon: 
Stand: 
         Dipl.-Ing. Schröder T. A. 
Flur Flurstück Grundbuch Fläche 
Blatt m² 
60 185 5060 4625 
60 77 5060 241 
60 83 5060 233 
60 102 41689 242 Sahle Wohnen GmbH & Co.KG, Bismarckstr . 34, 48268 Greven 
60 166 5060 12448 Stadt Münster, Albersloher Weg 33, 48 155 Münster 
60 182 43339 1470 Sahle Wohnen GmbH & Co.KG, Bismarckst r. 34, 48268 Greven 
60 183 43365 1624 Sahle Wohnen GmbH & Co.KG, Bismarckst r. 34, 48268 Greven 
60 184 5060 220 Stadt Münster, Albersloher Weg 33, 4815 5 Münster 
Entwurfsverfasser Baugenehmigungsbehörde 
Bauherr/in 
Bebauungsplan: 
Unterschriften und Genehmigung 
Roggenmarkt 5 
Architekturbüro Manfred Bukowski 
48143 Münster 
Amtlicher Lageplan 
zum Bauantrag 
Legdenweg 142 1 : 250 Lage: 
0251 / 492-6260 
21.03.2012 
Stadt Münster 
Albersloher Weg 33 
Nr. 375 
Amt für Immobilienmanagement 
U3 Erweiterung 
Angefertigt auf Grund amtlicher Unterlagen und 
eigener örtlicher Aufnahmen. Unterirdische 
Leitungen und Anlagen sind nur dann dargestellt, 
wenn diese im Zuge der örtlichen Vermessung fest 
gestellt worden sind. 
48155 Münster 
31535 
185 
Flur: 
Projekt: 
Flurstücke: 
Gemarkung: 
GEOgraf 
Frau Ebber 
Münster 
60 
Bauherr/in: 
Stadt Münster, Albersloher Weg 33, 48155 Münster 
Stadt Münster, Albersloher Weg 33, 48155 Münster 
Planung: 
Eigentümer / Erbbauberechtigter (E) / 
Wohnungseigentümer (W) 
Stadt Münster, Albersloher Weg 33, 48155 Münster 
Abstandflächenberechnung 
Dachform: FD 0 ° 
Wand-Nr. Trauf- 
seite 
Giebel- 
seite 
mittl. 
Gelände- 
höhe NN 
Wandhöhe 
NN 
mittl. 
Wandhöhe 
Firsthöhe 
NN H F
Abstand- 
fläche 
(gerechnet) 
Abstand- 
fläche 
A x 0 72,28 76,08 3,80 0,00 3,80 0,40 1,52 3,00 
B x 0 72,25 79,44 7,19 0,00 7,19 0,40 2,88 3,00 
C x 0 72,21 76,08 3,87 0,00 3,87 0,40 1,55 3,00 
D x 0 72,22 76,08 3,86 0,00 3,86 0,40 1,54 3,00 
E x 0 72,19 76,08 3,89 0,00 3,89 0,40 1,56 3,00 
F x 0 72,20 76,08 3,88 0,00 3,88 0,40 1,55 3,00 
Dachneigung:

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 3 zur Vorlage V/    /2011 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 ja, Anzahl:        nein, Erläuterung:  
Durch die Erweiterung werden aufgrund unver-
änderter Kinderanzahl keine zusätzlichen 
Stellplätze erforderlich.  
 
Gebäudezugang    
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:  
manuell zu öffnende Tür mit Kindersicherung 
durch für Kinder nicht erreichbaren Taster 
 Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung: Im Obergeschoss nur 
geringfügige Nutzung, daher Verzicht auf den 
Einbau eines Aufzuges  
 
Aufzüge  
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung: s.o. 
 
Toilettenanlagen  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung: separate 
geschlechtsneutrale barrierefreie Toilette 
im Erdgeschoss im Bestand vorhanden 
 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestal-
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin-
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge 
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: In Kindertagesstätten

- 2 - 
FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 2 von 1 
gibt es kein visuelles Leitssystem bzw. Ori-
entierungstafeln, Wand- und Bodengestal-
tung: Anpassung an den Bestand 
 
Technik für schwerhörige Menschen  
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung:  
       Akustikdecken in allen Aufenthaltsräumen 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

OG 01 Gruppenraum47,0 qm
OG 03Abst.3,0 qm
OG 02WC5,0 qm18 Stg.18,44/28,0 cm
12,86
8,69612,49
BestandErweiterung
BestandErweiterung
OG 06Flur / Treppenhaus21,0 qm
OKFF = + 3,62m = +75,92m üNN
3,795
2,498,0821,926
2,246 6,20 4,414
12,86
OG 05Personalraum30,7 qm
12,49
4251,415115 3,585 1751,0951151,095425 3,99425
2,494251,7761155,3414251,919
4253,691751,4191152,4484253,37425
425 2,131115 5,35 175 2,324 1151,80425
BD
A
A 
C
BD
C 
425 5,115 2,91 3,99425
BRH 90 cm
BRH 90 cm
OKFF = +4,02 m24 Stg. 16,75/27 cm
Bauherr
Dateiname
KITA-LW_BV_GR-A_M200_2012-03-15
Inhalt
OG
Datum MassstabGezeichnet
15-03-2012 1:200JD
Geprüft
BU
Blattformat
A3 
Architekt
Architekturbüro Manfred BukowskiRoggenmarkt 548143 Münster
Stadt Münster Amt für Immobilienmanagement48127 Münster
Kindertageseinrichtung Legdenweg  U3-Erweiterung
Grundriss OG
MÜNSTERSTADT
Bauherr

Bauherr
Dateiname
KITA-LW_BV_GR-A_M200_2012-03-15
Inhalt
EG
Datum MassstabGezeichnet
15-03-2012 1:200JD
Geprüft
BU
Blattformat
A3 
Architekt
Architekturbüro Manfred BukowskiRoggenmarkt 548143 Münster
Stadt Münster Amt für Immobilienmanagement48127 Münster
Kindertageseinrichtung Legdenweg  U3-Erweiterung
Grundriss EG
MÜNSTERSTADT
Bauherr
Gruppe 4U3, G II - Gruppe
Gruppe 3U3, G I - GruppeGruppe 2G III - GruppeTagesstättengruppeGruppe 1G III - GruppeTagesstättengruppe
Gruppenraum47,5 qmDifferenzierung22,9 qm
zu Gruppe 3Differenzierung26,6 qm
Baugrenze
Baugrenze
KinderwagenEssbereichEingang/Flur209,0 qm
Windfang5,3 qm
Mehrzweckraum54,5 qmAbstellraum 14,2 qm 
Leiterin17,4 qm
Küche21,1 qm
Putzmittelraum9,7 qm
B-WC9,4 qm
HAR9,7 qm 
Aussenspiel-G.R9,7 qm Gruppenraum22,9 qm Gruppenraum47,5 qm Gruppenraum22,9 qm Gruppenraum47,5 qm Gruppenraum22,9 qm Gruppenraum47,5 qm 
Abst.3,8 qm Abst.3,8 qm Abst.3,8 qm Abst.3,8 qm 
Garderobe8,1 qm Garderobe8,1 qm Garderobe8,1 qmGarderobe8,1 qm 
WC10,2 qmWC10,2 qm WC10,2 qmWC10,2 qm
Aussenspielbereich Kinderoase
15,645 28,15
43,795
BestandErweiterung
BestandErweiterungFahrrad StellplätzeMüllcontainer
PKW-StellplatzPKW-Stellplatz
PKW-StellplatzPKW-Stellplatz
BD
A
A 
C
BD
C 
243151,052,825 1,68153 6,572 2,031,407
3,01
18,179
8,848
16,65
4,439 175 3,712 175 3,708 175 5,75
1,513 2,031,982,072,031,982,07
14,80
1,5191653,3091656811,0251,3631651,6031754,205425
196
EG 06 Gruppenraum G552,2 qm
EG 07 Nebenraum G518,3 qm
EG 08 Differenzierung G520,6 qmEG 10 Abstellraum G57,7 qm
EG 01 Nebenraum G418,5 qm
Gruppe 5U3, G II - GruppeEG 02 Differenzierung G419,6 qm EG 05 Differenzierung G522,2 qm
EG 03 Flur G49,6 qm
EG 14 Atrium12,8 qm
EG 11 Garderobe G518,5 qmEG 12 Eingang Flur16,9 qm
EG 13 WCPersonal 2,6 qm18 Stg.18,44/28,0 cm1,05 i.L.2,135
T30-RS1,05 i.L.2,135
1,05 i.L.2,135
EG 09 WC/Wickelraum G514,3 qm
EG 04WC/Wickelraum G412,2 qm
OKFF = +/- 0,00 = +72,30m üNN
OKT = - 0,10 = +72,20m üNN
1,13115
1,13
2,031,981,13 4,30 1,006
5,2830443
24
6,226
9,077
902,031,98
1,01
2,031,98
2,19
2852,03431754012,03
1,767425
4,549
2,031,98
5,376
11,955
1,1871752,99
2,031,98395175
4,38
425
2,33921,0593,991,6154,805
24 4,194251,26531,9853152,93175 2,79 2,031,981,21
T30-RS1,05 i.L.2,135

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 20.03.12 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Bezeichnung: Erw. Kita Legdenweg 
Finanzstelle(n): 51060601014480 und 51090601014200 
Jahr der Fertigstellung: 2013 
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre 
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre 
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre 
B Kapitalbedarf/ Finanzierung 
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 270.850,00 30,15 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster 627.624,00 69,85 
Gesamt-Kapitalbedarf 898.470,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 780.474,00 86,87 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 118.000,00 13,13 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 898.470,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2013 8.822,00 15,10 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 9.844,00 16,85 
Zwischensumme 18.670,00 31,95 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 2013 16.220,00 27,76 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 2013 23.540,00 40,29 
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,75 %) 23.540 € p.a. 
+ Tilgung (3 %) 18.830 € p.a. 
= Schuldendienst 42.370 € p.a. 
Summe Folgeaufwendungen 
58.430,00 99,99 
E Folgeerträge pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00 
2. Auflösung Sonderposten 4.890,00 100,00 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00 
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00 
Summe Folgeerträge 4.890,00 100,00 
Ab Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 53.540,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 5,96 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.