Änderungsantrag zum Bebauungsplan Nr. 396 Mecklenbeck

CDU-Fraktion in der BV West 
CDU-Kreisverband Münster e.V. 
Mauritzstraße 4-6 • 48143 Münster 
Telefon (02 51) 4 18 42-0 
Telefax (02 51) 4 18 42-44 
post@cdu-muenster.de • www.cdu-muenster.de 
 
 
An die 
Bezirksbürgermeisterin des Stadtbezirks Münster – West 
Frau Elisabeth Westrup 
Pantaleonplatz 7 
48161 M ü n s t e r 
 
         Münster, 15.04.2010 
 
 
Änderungsantrag zum Bebauungsplan 396 Mecklenbeck 
 
Wohnen im Zentrum von Mecklenbeck / Stärkung der Stadtteilinfrastruktur 
 
Die Verwaltung wird beauftragt, den B-Plan 396, Zen traler Bereich Mecklenbeck, 
zwischen dem Zentrum an der St. Anna Kirche, der Wesele r Straße, dem 
Dingbängerweg und der 
 Hofanlage Appels, zu überarbeiten. 
 
Bei der Überarbeitung sollen folgende Ziele beachtet werden: 
 
• Einzelhandel und Dienstleistungsflächen sind auf den Be reich entlang des 
Dingbängerweges (max. Gebäudetiefe ca. 20,00 Meter) zu  begrenzen, wobei 
eine Ausweisung als MI-Gebiet möglich ist.  Es ist zu unte rsuchen, ob hierzu 
der Standort der Mehrzweckhalle an der Straße Am Hof S chultmann als  
Reservefläche für zukünftige zentrale Stadtteilbedarfe verändert werden kann. 
 
• Auf den Flächen sind überschaubare Hausgruppen zu plan en, die humanes 
Wohnen ermöglichen, nachbarschaftsfördernd wirken und die  
Aufenthaltsqualität fördern. 
 
• Hierzu soll die Grünzugverbindung zwischen Meckelbach und G etterbachtal in 
das Gestaltungskonzept mit eingebunden werden.  
 
Der Baumbestand und die Wallhecken sind vollständig in das vorhandene 
Grünkonzept einzubeziehen.  
 
• Die Verwaltungseinrichtungen (MK-Gebiet) entlang de r Weseler Straße sind 
beizubehalten. Sie dienen als Abschirmung der Wohngebie te gegenüber den 
Verkehrsanlagen und dem Gewerbegebiet Weseler Straße. Der vorgelagerte 
Grünstreifen mit einer lichten Baumkulisse ist zu erhalten . Eine fußläufige 
Erschließung von der Weseler Straße soll ermöglicht werde n, damit eine 
postalische Zuordnung zur Weseler Straße ermöglicht wird.

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Die gewerblichen Flächen in Nachbarschaft von Wohnbaufl ächen sind in ihrer 
Nutzungsart, ihrem Verkehrsaufkommen, der Verkehrserschließu ng  und 
ihrem äußeren Erscheinungsbild so zu planen, dass sie der sensiblen 
Nachbarschaft gerecht werden. Dies ist auch bei der Verä ußerung der 
städtischen Flächen sicherzustellen. 
 
• Die historische Hofanlage Appels wird durch die angre nzende Bebauung nicht 
beeinträchtigt. 
 
Begründung: 
 
Der 15 Jahre alte Bebauungsplan 396 diente der Entwickl ung einer neuen Ortsmitte 
in Mecklenbeck. Derzeit wird südlich der St. Anna Kirche d er zweite Teil des 
Stadtteilzentrums realisiert. Die zu überplanenden MK- Flächen in Nachbarschaft der 
Feuerwache sind Relikte von Überlegungen aus den 80iger und 90iger Jahren, an 
der Kreuzung Weseler Straße/ Dingbängerweg ein 8000 m 2 großes 
Einzelhandelszentrum zu errichten. Für MK-Flächen am Din gbängerweg im 
ausgewiesenen Umfang besteht keine Notwendigkeit. Eine  Reduzierung ist möglich, 
ohne zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten des Stadtteilzentrums zu blockieren. 
 
Die Neubautätigkeit in Mecklenbeck ist - trotz vorhandener bebaubarer Flächen -  
zum Erliegen gekommen. Eine Aufgabe von MK-Flächen zugun sten einer 
Ausweisung und Vermarktung zusätzlicher Wohnflächen zum jetzi gen Zeitpunkt 
scheint somit sinnvoll, um die Stadtteilinfrastruktur weit erhin gleichmäßig auslasten 
zu können. 
Das Wohnraumangebot in Mecklenbeck soll so abgerundet werd en, dass Menschen 
in allen Lebensphasen in Mecklenbeck Heimat finden und beheimatet bleiben 
können. Das Angebot soll die bestehende Stadtteil-Infra struktur stützen (ohne sie zu 
überfordern) und muss unbedingt der absehbaren demogr aphischen Entwicklung 
Rechnung tragen. 
gezeichnet       
Peter Wolfgarten 
Andreas van der Meulen 
Peter Hamann 
Christian Hinzmann 
Ingeborg Hißmann 
Bernd Krekeler 
Angela Stähler 
Elisabeth Westrup