Wilhelm-Busch-Weg 4, Darmstadt-Arheilgen Selma-Lagerlöf-Haus, Außenstelle Hort Sanierung der Wohnung im 1. OG für die zukünftige Nutzung als Horträume

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
23.10.2008 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat II Dezernat VI an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Amt für Familie, Kin-
derbetreuung und Sport  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. Beschluss-
fassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
II  52 
VI  IDA 
Stvv.  20 
 
 
Vorlage-Nr. 2008/0446 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Wilhelm-Busch-Weg 4, Darmstadt-Arheilgen 
Selma-Lagerlöf-Haus, Außenstelle Hort 
Sanierung der Wohnung im 1. OG für die zukünftige Nutzung als Horträume 
 
Vorlage vom: 14.10.2008 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Magistrat stimmt der Vorplanung abschließend mit Kosten in Höhe von 
 
 35.000,00 Euro zu. 
 
2. Die erforderlichen Mittel werden bei der Kostenstelle 052-070-1246 unter einer neu  einzurich-
tenden Investitionsnummer zur Verfügung gestellt. Sie werden gedeckt durch die 
 Verschiebung von Haushaltsausgaberesten von der Kostenstelle 052-070-1400,  Investi- 
 tionsnummer 08052-8643. 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 14.10.2008:  
 
1. Dienstliche Veranlassung 
 
Der Magistrat hat bereits mit den Beschlüssen vom 08.11.2006, Nr. 730 sowie vom 17.10.2007, Nr. 
667 das Hochbau- und Maschinenamt (jetzt Eigenbetrieb Immobilienmanagement) mit der baufach-
lichen Konkretisierung und Umsetzung der Maßnahme in Zusammenhang mit der Errichtung des 
Neubaus für die Schülerbetreuung an der Wilhelm-Busch-Schule beauftragt. 
 
Gemäß Magistratsbeschluss Nr. 667 vom 17.10.2007 war beabsichtigt, mit zur Verfügung stehen-
den Restmitteln aus der Maßnahme Neubau für die Schülerbetreuung an der Wilhelm-Busch-Schule 
die Sanierung der Wohnung zu realisieren. Da Restmittel nach Abschluss der Neubaumaßnahme 
nicht zur Verfügung stehen, müssen die Umbauarbeiten aus Mitteln des Amtes für Familie, Kinder-
betreuung und Sport finanziert werden. 
 
2. Erläuterung  
 
Im Gebäude Wilhelm-Busch-Weg 4 befindet sich der Kinderhort des Selma-Lagerlöf-Hauses. 
Das ehemalige Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahre 2002 zum Hortgebäude umgebaut. 
Die inzwischen leerstehende und in sanierungsbedürftigem Zustand befindliche 1-Zimmer-Wohnung 
im 1. OG soll zukünftig für Zwecke des Hortes zur Verfügung stehen. Die zusätzlichen Flächen sol-
len als Speise- beziehungsweise Betreuungsraum mit daran anschließender Küche genutzt werden. 
 
Abweichend von der ursprünglichen Planung ist inzwischen vereinbart, dass die bisherige Hortkü-
che in die größere Küche der ehemaligen Wohnung umzieht. Die dafür notwendigen zusätzlichen 
Installations- und Umbauarbeiten sowie Anpassung und Ergänzung der vorhandenen Küchenein-
richtung sind in der aktualisierten Kostenschätzung enthalten. 
 
Die Haupterschließung erfolgt über das bestehende Treppenhaus. Im Zuge des Umbaus wird das 
ehemalige Bad abgebrochen und ein Wanddurchbruch zum bestehenden Gruppenraum geschaffen. 
Damit wird gleichzeitig der 2. Flucht- und Rettungsweg über die Außentreppe des Betreuungsraums 
auf der Ostseite des Gebäudes sichergestellt. Die bauaufsichtlichen Auflagen werden damit erfüllt. 
 
Bei den Umbauarbeiten werden unter anderem Abbruch-, Putz- und Maler-, Bodenbelags-, Schrei-
ner- sowie Elektroinstallations- und Sanitärarbeiten durchgeführt. 
Eine Sanierung der Gebäudehülle (Dach, Dämmung Außenwände, Außenputz) ist hier nicht enthal-
ten. 
 
3. Planung und Bauleitung  
 
Die Planung wurde im Eigenbetrieb Immobilienmanagement erstellt. 
Die Baugenehmigung für die Umbaumaßnahmen und Nutzungsänderung liegt vor. 
Die Bauleitung erfolgt durch den Eigenbetrieb Immobilienmanagement. 
 
 
 
 
 
4. Kosten  
 
Abbruch-/Rohbau            5.238,00 €

3 
... 
Malerarbeiten             4.627,00 € 
Bodenbelagsarbeiten            2.712,00 € 
Schreinerarbeiten            2.900,00 € 
Fliesenarbeiten               563,00 € 
Haustechnik             6.800,00 € 
Ausstattung Küche            5.000,00 € 
Baunebenkosten            3.800,00 € 
Sonstiges (Feuerlöscher, Reinigung, Schließzylinder, Rundung)      3.360,00 € 
Summe           35.000,00 € 
 
5. Bauzeit  
 
Angebotseinholung und Vergabe sofort nach Beschluss, Baubeginn in direkter Abstimmung mit der 
Einrichtung wegen des laufenden Betriebes. 
 
6. Kooperation mit Förderverein  
 
Es wird geprüft und könnte zu punktuellen Einsparungen führen, wenn der neugegründete Förder-
verein für die Einrichtung Mittel gesondert einwirbt und gegebenenfalls punktuelle Teilleistungen 
(Malerarbeiten) übernimmt. 
 
Darmstadt, 14.10.2008 
52 ras-ge 
 
Dezernat II       Dezernat VI 
 
 
 
 
 
Wolfgang Glenz      Dieter Wenzel 
Bürgermeister       Stadtrat