Erweiterung der Herderschule zum zentralen Standort für Sprachheilförderung und Hörgeschädigte in der Region Starkenburg

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Anlage 2


Herderschule, Erweiterung des Raumprogramms


Kostenüberschlag/Kostenvoranmeldung


HNF:		               340,00 m2
100%

BGF: 		               510,00 m2
150% der HNF, reduzierter Ansatz aufgrund vorhandener Grundinfrastruktur

BRI/BGF:		                 4,00 m2

CBM:		               2.040 m3

Euro/m3:		             500,00 Euro

zuzügl. Umbauzuschlag 20 %:		             100,00 Euro 
	__________________________
		             600,00 Euro /m³ 



Baukosten Erweiterung:			1.224.000,00 Euro

Ausbau Bessunger Straße 80:			   694.000,00 Euro

zuzügl. Einrichtung und Ausstattung :	   244.000,00 Euro


Summe:						2.162.000,00 Euro




Berechnung zum Staffelgeschoss: 

BGF vorhanden pro Geschoss ca. 700 m²
BGF geplant 510 m² < 525 m²

Staffelgeschoss nach §2 (4) HBO =  max. 75 % des darunter liegenden Geschosses
75 % von 700 m² = 525 m²


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Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
26.02.2009 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat IV Dezernat II 
Dezernat VI an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Schulamt  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2008/0526 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Erweiterung der Herderschule zum zent ralen Standort für Sprachheilförderung und 
Hörgeschädigte in der Region Starkenburg 
 
Vorlage vom: 17. 2.2009 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Dem überarbeiteten Raumprogramm zur Aufstockung der Herderschule unter Einbeziehung der 
Nutzungsänderung im Gebäude Bessunger Straße 80 wird zugestimmt. 
2. Für den Ausbau des Gebäudes Bessunger Straße 80 werden Haushaltsausgabereste aus dem 
Jahr 2007 in Höhe von 50.000,-- € (Haushaltsstelle 02.2700001.950200) unter der 
Investitionsnummer INV00078 in das Budget des Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
übertragen.  
3. Der Eigenbetrieb IDA wird beauftragt, unverzüglich nach Genehmigung und Freigabe seines 
Nachtragswirtschaftsplans 2008 sowie seines Wirtschaftsplans 2009 mit der Planung und 
baulichen Umsetzung der beschriebenen Maßnahmen zu beginnen. 
4. Das Schulamt wird beauftragt, gemeinsam mit dem Eigenbetrieb IDA und in Abstimmung mit 
dem Rechtsamt eine öffentlich-rechtliche Vereinbarung mit den Landkreisen Darmstadt-Dieburg, 
Groß-Gerau (incl. Kelsterbach und Rüsselheim) und Odenwaldkreis vorzubereiten, die eine 
Übernahme von Baukosten im Verhältnis zur in der Herderschule betreuten Schülerschaft 
beinhaltet. Als Basis hierzu dienen die vorliegende Kostenschätzung des Eigenbetriebs IDA zur 
Bessunger Straße 80 sowie eine Grobkostenermittlung für die Aufstockung.

2 
... 
Anlagen: Raumprogramm - Erweiterung  der Herderschule 
Kostenüberschlag/Kostenvoranmeldung 
Untersuchung zur Baukostenverteilung 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

3 
... 
 
Begründung: 
 
Nach umfassenden Gesprächen mit den benachbarten Schulträgern und den Staatlichen 
Schulämtern für den Landkreis Darmstadt-Dieburg und die Stadt Darmstadt sowie für den Kreis 
Groß-Gerau wurde bereits im Frühjahr 2004 von den städtischen Gremien einstimmig beschlossen, 
die Herderschule zum regionalen und zentralen Standort für Sprachheilförde-rung organisatorisch 
wie räumlich auszubauen (Beschluss der Stadtverordnetenversamm-lung Nr.  0342 aus 2004). Das 
damals beschlossene Raumprogramm umfasste eine Größenordnung von rund 600 m² zusätzlicher 
Hauptnutzfläche. 
 
Die Herderschule beherbergt neben der Darmstädter Schülerschaft im Bereich Sprachheil-
pädagogik auch Schülerinnen und Schüler aus dem Landkreis Darmstadt-Dieburg in allen 
Klassenstufen sowie aus dem Landkreis Groß-Gerau und dem Odenwaldkreis in der Hauptstufe 
(Klassen 7 - 9). Aus pädagogischen, qualitativen und organisatorischen Gründen ist eine zentrale 
Beschulung – insbesondere im Bereich der Hauptstufe – notwendig und sinnvoll. 
 
Aufgrund der sehr begrenzten Grundstücksgröße der Herderschule, Am Kapellberg 1 verbunden mit 
dem Erfordernis, für eine Schülerschaft im Alter zwischen 5 und 17 Jahren ein möglichst breit 
gestreutes Freiflächen- und Schulhofangebot bereitzuhalten, kann eine bauliche Erweiterung nur in 
Form einer Aufstockung des vorhandenen Gebäudebestands erfolgen. Im Z uge der 
Umsetzungsüberlegungen stießen die Planungen des Schulträgers mit diesem Ansinnen jedoch auf 
Widerstand der angrenzenden Kirchengemeinde. Aufgrund der baurechtlichen Konstellation ist bei 
Aufstockung um ein Vollgeschoss eine nachbarrechtliche Zustimmung wegen der Überschreitung 
der zulässigen Abstandsflächen erforderlich.  
 
Um der akuten Raumnot zu begegnen (die Schülerzahlen sind seit 2004 um 20% gestiegen), 
musste die Herderschule bereits vor mehr als 3 Jahren die beiden Vorklassen als Dependance in 
die Friedrich-Ebert-Schule (Heimstättensiedlung) auslagern.  
Eine neue räumliche Perspektive eröffnete sich im Frühjahr 2006 mit dem Freiwerden des 
gegenüber der Herderschule liegenden Gebäudes Bessunger Straße 80. Die Zusage einer 
schnellen Umsetzung scheiterte bislang jedoch an fehlenden Haushaltsmitteln sowie dem nicht 
schulgerechten baulichen Zustand des Gebäudes. 
 
Aufgrund der oben beschriebenen, sehr unbefriedigenden Situation wurden die Rahmenbe-
dingungen und Realisierungsmöglichkeiten zwischen Schule, Schulträgern und Bauver-waltung 
sowie Staatlichem Schulamt im vergangenen Jahr noch einmal grundlegend eruiert und gewertet. 
Um der Realisierung eines Gesamtkonzeptes inhaltlich näher zu kommen, wurde der Umfang der 
notwendigen räumlichen Erweiterungen auf ein Mindestmaß reduziert (siehe Anlage 1). 
 
Um die nachbarrechtlichen Belange nicht zu tangieren, wird das erforderliche Zubauvolumen soweit 
reduziert, dass es in einem Dach- oder Staffelgeschoss Platz findet. Komplementär-bedingung ist, 
dass parallel hierzu Nutzungsänderungen im Baubestand sowie eine Einbe-
ziehung/Nutzungsänderung des Gebäudes Bessunger Straße 80 stattfinden. Nur unter dieser 
räumlichen Konstellation und Gesamtbetrachtung kann die Herderschule eine 2-zügige 
Organisation in Grund- und Hauptstufe gewährleisten. 
 
Der Landkreis Darmstadt-Dieburg ist in die aktuellen Überlegungen einbezogen und hat seine 
finanzielle Beteiligung bereits durch den Schuldezernenten zugesichert. Auch mit dem Landkreis 
Groß-Gerau wurden erneute Gespräche geführt. Zusagen zur Mitfinanzierung bestehen aus der

4 
... 
Vergangenheit im Zusammenhang mit der großen Ausbauvariante (Beschluss der städtischen 
Gremien Nr. 0342 aus 2004, siehe oben) 
 
Für die Erweiterung der Herderschule – Hauptgebäude waren unter Haushaltsstelle 
02.2700001.950040 gemäß MIP für die Jahre 2009-2011 insgesamt 1.468.000,-- € eingeplant. 
50.000,- € Planungsmittel wurden im Jahr 2006 gestrichen, so dass nun Raten in Höhe von insgesamt 
1.418.000,00 € vorgesehen sind. Diese Planung wurde in den Wirtschaftsplan und die mittelfristige 
Investitionsplanung des Eigenbetriebs IDA unter INV00043 übernommen.  
 
Gemäß des Nachtragswirtschaftsplans IDA 2008 und des von Magistrat und 
Stadtverordnetenversammlung bereits beschlossenen Wirtschaftsplans IDA 2009 stellt sich die 
Finanzierung der Gesamtmaßnahme im Volumen von 2.162.000,-- € (vorbehaltlich der 
Genehmigung des Wirtschaftsplans IDA 2009 durch das Regierungspräsidium Darmstadt) wie folgt 
dar: 
 
Maßnahme Wirtschaftsjahr 
2008 inkl. Nachtrag 
Wirtschaftsjahr 
2009 
Wirtschaftsjahr 
2010 
Wirtschaftsjahr 
2011 
 
Umbau Bessunger Straße 80 
HHst.: 02. 2700001.950200, 
jetzt INV-Nr. 00078  
 
 
Übertrag aus 
2007 städt. 
Haushalt an IDA 
 
   50.000,--  € 
  
 
 
Umbau Bessunger Straße 80 
INV-Nr. 00078  
 
KW: 
150.000,-- € 
VE: 
494.000,-- € 
 
 
 
   494.000,-- € 
 
  
 
Aufstockung Herderschule  
INV-Nr. 00043  
 
VE 
300.000,-- 
 
 
 
 
KW 
300.000,-- € 
 
 
 
KW 
500.000,-- € 
 
 
 
KW 
618.000,-- € 
 
 
 
 
Einrichtung 
 
   
KW 
50.000,-- € 
 
 
Im Anschluss an die Aufstockung ist vorgesehen, im Rahmen des Schulbausanierungsprogramms 
die Sanierung des Gebäudebestandes ab 2013 abschließend umzusetzen. Erste Eingriffe in den 
Baubestand werden jedoch sicherlich bereits im Z uge der Erweiterung erforderlich werden und 
können aus den zur Verfügung stehenden Gesamtmitteln finanziert werden. 
 
Das Raumprogramm ist mit der erweiterten Schulleitung abgestimmt, die Zustimm ung der 
Schulkonferenz wurde von dort eingeholt. 
 
Sofern die Verhandlungen mit den Landkreisen, deren Schüler/innen zentral in der Herder-schule 
als regionales Sprachheilzentrum unterrichtet werden, insgesamt erfolgreich abge-schlossen 
werden können, ist gemäß beigefügter Splittingtabelle mit einer Kostenbeteiligung von insgesamt 
rd. 933.000,- € zu rechnen. Die Erträge sind im Wirtschaftsplan des Eigen-betriebs 
Immobilienmanagement zu verbuchen, wenn deren genaue Summe endgültig bekannt ist. 
 
 
 
Darmstadt, 17.02.2009 
-40- la/be

5 
... 
 
Dezernat II    Dezernat IV    Dezernat VI 
 
 
 
Wolfgang Glenz   Dr. Dierk Molter   Dieter Wenzel 
Bürgermeister    Stadtrat    Stadtrat

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üÐQRaumprogrammErweiterung der HerderschuleD2-zügig in Vorklasse, Grund- und Hauptstufe, 1-zügig in Mittelstufe Raumart/FunktionAllgemeine Unterrichtsräume !2 Mehrzweckräume oder Großklassenm²1 Klasse à 50 m²Rückbau d. Doppelnutzung Zwischensumme: 	FachräumeWerk- und KunsträumeNaturkunde + VorbereitungLehrküche + Essen%Musik- und Rhythmikraum + InstrumentePsychomotorik / GymnastikhallePC-Raum$Therapie / Sprachheil / Audiometrie Rückbau d. Doppelnutzung./.Zwischensumme:VerwaltungsbereichLehrerzimmerSchulleitungsteamSekretariat + 1. HilfeArchiv / KopierenLehr- und Lernmittel	1 x 75 m²InfobereichAufenthaltsbereichBibliothek / Mediothek (PC)	1 x 60 m²Gesamtsumme:
Bestand
incl. Ausbau '99	&
Nutzungsänderungen
Bessunger Straße 80	In vorh. Neubauderzeit Provisorium im KG
unzulänglich auf Neubau zus. mit Mediothek
Arzt / Eltern#Bedarf
Gem. Raumprogrammempfehlung 	"
18 x 50 m² =
2 x 60 m² =

9 x 25 m² =

3 x 50 m² =

3 x 50 - 55 m² =
1 x 60 m² + 20 m² = 
1 Naturkunde

1 x 70 m² + 30 m² =

1 Lehrküche

1 x 60 m² + 15 m² =

1 x 50 m² =

2 x 25 m² = 

3 x 20 m² 

3 x 20 m² =


1 x 20 m² 
1 x 20 m² = 

1 x 15 m² 
1 x 15 m² =


1 x 40 m² 
1 x 40 m² =


1 x 15 m² 

1 x 60 + 1 x 15 = 
>Stammklassen (40 - 45 m²)                         
18 Klassen 
	;
Gruppenräume (je 2 Klassen 1 Gruppe)        
9 Gruppenräume-	
2 (Vor) klassen
37 m² und 46 m²,
Zubau/ Maßnahmen
Herderschule. Am Kapellberg	
1 x Mehrzweck 27 m²

1 x 108 m² (teilbar) = 

15 x 41 - 64 m² =
4 x 15 - 20 m² =
!zur Zeit Unterricht in Mehrzweck
†
In reduziertem Umfang vorhanden aber:
Nutzungsänderung des jetzigen Verwaltungstrakts zum späteren Info- und Musikbereich, siehe unten&
1 x Umnutz 80 m² im OG Neubau
derzeit im Flur 2. OGDidaktische Werkstatt im KG;  Nutzungsänderungen  Verwaltung
1 x 47 + Vorraum EG Neubau
1 x 11 m² + 1 x 16 m²



19 m²

1 x 80 m² 

1 x 80 m² =
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