Jahresabschluss 2008 der Wohn+Stadtbau GmbH (W+S)

V/0433/2009 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2008 der Wohn+Stadtbau GmbH (W+S) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
23.06.2009 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Lagebericht der Geschäftsführung (Anlage 1) und der Bericht des Aufsichtsrates 
(Anlage 2) für das Geschäftsjahr 2008 werden zur Kenntnis genommen. 
 
2. Weiter wird davon Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss der W+S für das 
Geschäftsjahr 2008 durch den vom Aufsichtsrat der Gesellschaft beauftragten Ab-
schlussprüfer unter dem 11.05.2009 der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt 
wurde. 
 
3. Die Stadt Münster als Alleingesellschafterin trifft folgende Entscheidungen: 
 
a) Der Jahresabschluss (Anlage 3) der W+S für das Geschäftsjahr 2008, 
abschließend 
 
in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 192.091.253,06 € 
 
sowie einem in der Bilanz und in der 
Gewinn- und Verlustrechnung ausge- 
wiesenem Bilanzgewinn von            55.389,67 € 
 
wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat und dem Geschäftsführer werden für das Geschäfts-
jahr 2008 Entlastung erteilt. 
 
c) Der Bilanzgewinn in Höhe von 55.389,67 € wird auf die Jahresrech-
nung 2009 vorgetragen. 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0433/2009 
Auskunft erteilt: 
Herr Scholz 
Ruf: 
492 20 43 
E-Mail: 
ScholzT@stadt-muenster.de  
Datum: 
04.06.2009 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0433/2009 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es entstehen keine Kosten und keine Folgekosten. 
 
 
 
 
Begründung: 
 
 
Die Stadt Münster ist Alleingesellschafterin der W+S. Nach § 11 des Gesellschaftsvertrages trifft 
für die Stadt Münster das jeweils zuständige Organ die Entscheidungen, die nach den gesetzlichen 
Bestimmungen oder nach dem Gesellschaftsvertrag der Gesellschafterversammlung obliegen. Für 
die Entscheidung über die Jahresabschlüsse wesentlicher Beteiligungen ist gem. Ziffer II.2.2.2 der 
Zuständigkeitsordnung der Stadt Münster der Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegen-
schaften zuständig. Gemäß § 14 Abs. 2 Buchstaben a, b und e des Gesellschaftsvertrages der 
W+S beschließt die Gesellschafterversammlung über die Feststellung des Jahresabschlusses, die 
Verwendung des Bilanzgewinns sowie die Entlastung des Aufsichtsrates und der Geschäftsführer. 
 
 
Der Umsatz der W+S verringerte sich im Geschä ftsjahr 2008 im Vorjahresvergleich um 773 T€ 
(1,9 %) auf 39.707 T€. Maßgeblich für diesen Umsatzrückgang waren – wie schon in 2007 – deut-
lich niedrigere Erlöse aus dem Verkauf von Grundstücken, die mit 3.148 T€ (2007: 6.390 T€; 2007: 
8.525 T€) „zu Buche schlugen“. Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung nahmen deutlich 
um 2.576 T€ bzw. 7,7 % auf 35.874 T€ zu. Im Gegensatz dazu erhöhten sich die korrespondieren-
den Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung nur unterproportional. Der Personalaufwand stieg 
um 2,2 % auf 3.130 T€; die Abschreibungen verminderten sich um 561 T€ auf 6.310 T€. 
 
Insgesamt schließt die Gewinn- und Verlustrechnung mit einem Jahresüberschuss von 2.156 T€ 
ab. Dies bedeutet gegenüber dem Geschäftsjahr 2007 einen Rückgang um 616 T€ (22,2 %); im 
Vergleich zum fortgeschriebenen Wirtschaftsplan 2008 (vgl. AFBL-Vorlage V/0749/2008) ergibt 
sich eine Verschlechterung um 380 T€. Unter Berücksichtigung der Vorabgewinnausschüttung von 
2 Mio. € an die Stadt Münster und einer Zuführung zu den Gewinnrücklagen (200 T€) sowie des 
Gewinnvortrages aus dem Vorjahr (96 T€) verbleibt ein Bilanzgewinn von 55 T€. 
 
 
Der Aufsichtsrat der W+S hat in seiner Sitzung am 28.05.2009 den Jahresabschluss 2008 beraten 
und der Gesellschafterversammlung einstimmig empfohlen, gem. Ziffer 3 des o.a. Beschlussvor-
schlages zu entscheiden. 
 
 
In Vertretung 
 
 
gez. 
Dr. Heinrichs 
Stadtrat 
 
 
Anlagen: 
• Lagebericht der Geschäftsführung 
• Bericht des Aufsichtsrates 
• Jahresabschluss 2008