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Bauaufsichtsgebührensatzung
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2007/0340
5202 Zeichen
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats-
geschäftsstelle:
23.08.2007
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat VI
Amt: Bauaufsichtsamt
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
an die Stadtverordnetenversammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss-
fassung Fachausschuss
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Tagesordnung: I II
Verteiler:
II VI
21 63
Stvv
Vorlage-Nr.2007/0340
Magistratsbeschluss-Nr.
540
Betreff: Bauaufsichtsgebührensatzung
Vorlage vom: 10.08.2007
Beschlussvorschlag:
1. Der Bauaufsichtsgebührensatzung des Bauaufsichtsamtes wird zugestimmt.
2. Die Richtlinie zur Anwendung des Abschnitts 6 des Verwaltungskostenverzeichnisses zu
§ 1 der Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für
Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung (VwKostO-MWVL) wird zur Kenntnis genommen.
Anlagen: Anlage 1 zu 1.) Ablaufdiagramm
Anlage 2 zu 1.) Entwurf der Bauaufsichtsgebührensatzung
Anlage zu 2.) Entwurf der Richtlinie
Beschluss des Magistrats vom 29.08.2007
Der Vorlage wird zugestimmt.
2
...
Begründung zu 1.:
Nach der Einführung der neuen Hessischen Bauordnung (HBO vom 18.06.2002) und der
neuen Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für Wirtschaft,
Verkehr und Landesentwicklung (VwKostO-MWVL v. 19.03.2004), waren die Gebührensätze
der städtischen Bauaufsichtsgebührensatzung vom 09.02.1996 zu überprüfen. Bei der
Erstellung dieser Satzung war von den Gesamtkosten des Bauaufsichtsamtes auszugehen.
Für die Überprüfung und Ermittlung der Gebührensätze einer neuen Satzung ist nunmehr
gemäß § 1 Absatz 4 des Hessischen Verwaltungskostengesetzes (HVwKostG v. 12.01.2004)
auf den für den betreffenden Gebührentatbestand (hier: Baugenehmigung) entfallenden
Verwaltungsaufwand und nicht mehr auf die Gesamtkosten des Verwaltungszweiges (hier:
Bauaufsicht) abzustellen. Zur Festlegung des Verwaltungsaufwandes sind der Personal-
und Sachaufwand sowie die kalkulatorischen Kosten zu ermitteln (§ 3 HVwKostG). Zur
Vorgehensweise wird auf das als Anlage 1 beigefügte Schaubild verwiesen, in dem die
Ermittlung der Gebührensätze schematisch dargestellt ist.
Ausgehend von den Gesamtkosten (Anm. 1) des Bauaufsichtsamtes wurde unter
Berücksichtigung des jeweiligen Anteiles der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter am
Genehmigungsverfahren der Kostenaufwand für die Verfahren ermittelt. Auf der Basis der
Berechnungsformel (Anm. 2) zur Ermittlung der Baugenehmigungsgebühr wurden unter
Berücksichtigung von tatsäc hlichem Aufwand und Ertrag (Anm. 3) die für eine
kostendeckende Arbeitsweise des Bauaufsichtsamtes notwendigen Gebührenansätze für die
unterschiedlichen Verfahrenstypen (Anm. 4) ermittelt. Dies führt zu dem Ergebnis, dass die
ministeriellen Gebührenansätze für die Genehmigungsverfahren nach § 57 HBO (5,00 € je
1.000,00 € Rohbausumme) und § 58 HBO (8,00 € je 1.000,00 € Rohbausumme) nicht
auskömmlich sind. Hier sind zur Deckung des Aufwandes Gebührenansätze für Verfahren
nach § 57 (6,00 € je 1.000,00 € Rohbausumme) und § 58 HBO (11,00 € je 1.000,00 €
Rohbausumme) erforderlich. Im Verfahren nach §§ 2, 58 HBO ist keine Satzungsregelung
mehr erforderlich, weil die Nachprüfung ergeben hat, dass hier mit dem ministeriellen Ansatz
von 15,00 € je 1.000,00 € Rohbausumme der tatsächliche Aufwand des Bauaufsichtsamtes
gedeckt ist.
Für alle Fälle ist abweichend von der ministeriellen Regelung bezüglich der jeweiligen
Mindestgebühr von 40,00 € eine Mindestgebühr von 120,00 € notwendig. Damit wird ein
Gesamtaufwand von 3 Arbeitsstunden -die zu jeder Genehmigung erforderlich sind- gedeckt.
Anlagen:
1 - Ablaufdiagramm
2 - Entwurf der Bauaufsichtsgebührensatzung
Begründung zu 2.:
Das Verwaltungskostenverzeichnis zu § 1 der Verwaltungskostenordnung regelt in Abschnitt
6 „Bauen und Wohnen“ die Gebührentatbestände für die Bauaufsichtsbehörden in vielen
Fällen lediglich in Form einer Rahmengebühr. Mit der Richtlinie steht dem Bauaufsichtsamt
ein Instrument zur Verfügung, das ein einheitliches Verwaltungshandeln sicherstellt.
Anlage:
Entwurf der Richtlinie
Die Satzung ist mit dem Rechtsamt abgestimmt.
3
...
Anmerkungen:
1- Die Gesamtkosten wurden auf der Basis der Echtkostentabelle der Stadt Darmstadt
(Quelle: Tabelle Durchschnittsbezüge 2005-2006 des Hauptamtes 110, KGSt-Bericht 06-
2005 „Kosten eines Arbeitsplatzes“) ermittelt.
2-Gemäß der Anlage zu § 1 der Verwaltungskostenordnung: durchschnittliche Rohbaukosten
multipliziert mit dem beantragten Bauvolumen multipliziert mit dem Gebührenansatz nach
Verfahrenstypen gemindert um den Faktor 1.000
3- Gebühreneinnahmen im Genehmigungsverfahren
4- § 57 HBO: vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
§ 58 HBO: Baugenehmigungsverfahren (Normalverfahren)
§§ 2 Abs. 8, 58 HBO: Baugenehmigungsverfahren (Sonderbauten)
Darmstadt, den 10.08.2007
Dezernat II Dezernat VI
Wolfgang Glenz Dipl.-Ing. Dieter Wenzel
Stadtkämmerer Stadtrat
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Satzung
über die Erhebung von Bauaufsichtsgebühren
-Bauaufsichtsgebührensatzung-
vom
Aufgrund der §§ 5, 50 und 51 Nr. 6 der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) i.d.F. vom 07.03.2005 (GVBl. I S. 142), zuletzt geändert durch Gesetz vom 14.12.2006 (GVBl. I S. 666), sowie § 1 (4) des Hessischen Verwaltungskostengesetzes (HVwKostG) i.d.F. vom 12.01.2004 (GVBl. I S. 36), zuletzt geändert durch Art. 26 des Gesetzes vom 21.03.2005 (GVBl. I S. 229), wird gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom
die folgende Satzung erlassen:
§ 1
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt erhebt Bauaufsichtsgebühren nach den Vorschriften des Hessischen Verwaltungskostengesetzes und seiner Verwaltungskostenordnungen, soweit sich aus § 2 nichts anderes ergibt.
§ 2
Die Gebühren betragen
für Baugenehmigungen für bauliche Anlagen, die im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 57 Hessische Bauordnung (HBO) erteilt werden, die keine Sonderbauten gemäß § 2 Abs. 8 HBO sind und die nicht nach § 55 HBO baugenehmigungsfrei oder nach § 56 genehmigungsfrei gestellt sind,
je 1.000,00 Euro Rohbausumme 6,00 Euro, mindestens jedoch 120,00 Euro.
für Baugenehmigungen, die im Genehmigungsverfahren nach § 58 HBO erteilt werden, für Gebäude der Gebäudeklasse 4 und 5 nach § 2 Abs. 3 HBO, die keine Wohngebäude sind, sowie zugehörige Nebengebäude und Nebenanlagen
je 1.000,00 Euro Rohbausumme 11,00 Euro, mindestens jedoch 120,00 Euro.
§ 3
Diese Satzung tritt am Tage nach Ihrer Bekanntmachung in Kraft. Die Vorschriften dieser Satzung gelten erstmals für Festsetzungen von Gebühren, die nach dem Inkrafttreten dieser Satzung entstanden sind.
Darmstadt,
Der Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Dieter Wenzel, Stadtrat
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({Tabelle1
sÏTabelle2
zÐTabelle311ÁÁ"¾ü áÁ"von der zulässigen Art der Nutzung20.000,00 ¬ bis 50.000,00 ¬
'150,00 ¬ je Einheit
110,00 ¬ je Einheitbei 1 bis 3 Wohneinheiten: ab 4 Wohneinheiten: _________________________________m für den Mehrbetrag bis 40.000 ¬
kostenfreiUAufforderung zur Einreichung eines Bauantrages oder von Bauvorlagen (§ 72 Abs. 2 HBO)£Die der Berechnung der Gebühren zugrunde zu legende Rohbausumme ergibt sich aus der Vervielfachung des Bruttorauminhalts (nach DIN 277) mit den jeweiligen Rohbaukosten für die einzelnen Bauwerksgruppen je m³ umbauten Raums. Mit dem Bauantrag hat die Bauherrschaft eine nachprüfbare Berechnung des Bruttorauminhaltes vorzulegen. Soweit eine Berechnung der Rohbausumme im Einzelfall nicht möglich ist, ist auf die Herstellungskosten abzustellen.
Bei eingeschossigen Hallenbauten ohne oder mit geringen Einbauten ermäßigen sich die Rohbaukosten um 40 v.H..
Die oberste Bauaufsichtsbehörde gibt die durchschnittlichen Rohbaukosten im Staatsanzeiger für das Land Hessen bekannt.ÌBei Errichtung von Gebäuden mit öffentlich gefördertem Wohnraum, dessen Wohnfläche mehr als die Hälfte der Wohn- und Nutzflächen des Gebäudes ausmacht, ermäßigt sich die Genehmigungsgebühr auf die Hälfte.120,00 ¬ bis 1.300,00 ¬ ¤Maß der baulichen Nutzung (GFZ)
je angef. m² Geschossfläche der über das zul. Maß hinausreichenden Fläche ______________________________¢Maß der baulichen Nutzung (GRZ)
je angef. m² Grundfläche der über das zul. Maß hinausragenden Fläche ______________________________EZelte, Tribünen, Tragluftbauten
je angefangene 100 m² Grundfläche
oSockel-, Drempel - oder Firsthöhen je angef. 10 cm Überschreitung _n2Karussel und Schaukel H > 5 Meter,
je Fahrgeschäft2 in allen Fällen 250,00 ¬ ______________________@ 40,00 ¬ __________________________&n in allen Fällen 130,00 ¬ __________________________________________________________________,D50 % der Genehmigungsgebühr mind. 120,00 ¬ @23,00 ¬ / 1.000,00 ¬ Herstellungskosten mind. 120,00 ¬ å 23,00 ¬ / 1.000,00 ¬ Herstellungskosten mind. 120,00 ¬ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________U 120,00 bis 130,00 ¬ _________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________+]b? 20,00 ¬ _________________________& mind. 150,00 ¬ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________150,00 ¬ bis 3.200,00 ¬ mind. 250,00 ¬ \mind. 250,00 ¬ max. 1.300,00 ¬ Qmind. 250,00 ¬ max. 1.300,00 ¬ mind. Zeitaufwand mind. 250,00 ¬ max. 3.200,00 ¬ 10 % der Genehmigungsgebühr Ý 750,00 ¬ - 13.000,00 ¬ 0,10 ¬ / angef. m² _________________________________________________________________________________________________________________--jñ 750,00 bis 13.000,00 ¬ 0,10 ¬ / angef. m³ ____________________ _________________________________________________________________________________________________________________k;Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte (§ 70 HBO)`Beratung der Bauherrschaft und der anderen am Bau Beteiligten in den Fällen der §§ 55 und 56 HBO-Amtshandlungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB)Nr.
GegenstandBaugenehmigungBauen und Wohnen'die denkmalschutzrechtliche Genehmigung die wasserrechtliche Genehmigung*die immissionsschutzrechtliche Genehmigung(Genehmigung nach anderen Rechtsbereichen%Vorhaben in öffentlicher TrägerschaftZustimmung nach § 69 HBO%Bauzustandsbesichtigung nach § 74 HBOBesichtigung des Rohbausnach Zeitaufwand Besichtigung nach FertigstellungNachbesichtigungBauüberwachung nach § 73 HBOTermin an der Baustelle'Bauüberwachung (§ 73 Abs. 3 Satz 2 HBO)Fliegende BautenAusführungsgenehmigung'Verlängerung des AusführungsgenehmigungGebrauchsabnahmeSonstige AmtshandlungenBaulasten (§ 75 HBO)
je GrundstückLöschung einer Baulastfür den weiteren MehrbetragVersagung der AusnahmeBauaufsichtliche Anordnungen)Anordnung einer Baueinstellung (§ 71 HBO)BaustellenversiegelungAnordnung zur Gefahrenabwehrsonstige Bauordnungsverfügungen$die erste viertel Stunde je VorhabenBerechnung der GebührenErmäßigungenAusnahmen, Befreiungenje Ausnahmeje Befreiung< im Falle der fiktiven Genehmigung des Bauantrages oder der Bauvoranfrage für die Eingangsbestätigung nach § 57 Abs. 2 Satz 1 HBO ]Bestätigung über den Ablauf der Frist des § 57 Abs. 2 Satz 3 HBO auf Antrag der Bauherrschaft7für den Abbruch von baulichen Anlagen oder Teilen davon¬Schließt die Baugenehmigung Genehmigungen nach anderen Rechtsvorschriften ein oder wird eine solche Genehmigung mit der Baugenehmigung erteilt, werden Zuschläge erhoben fürVdie naturschutzrechtliche Eingriffsgenehmigung bei Bauvorhaben mit einem umbauten RaumpZurückweisung eines Zustimmungsantrages wegen Unvollständigkeit (§ 69 Abs. 3 in Verbindung mit § 61 Abs. 2 HBO).ÔWerden Sachverständige hinzugezogen, so sind die für die Inanspruchnahme der Sachverständigen entstehenden Kosten als Auslagen zu erheben. Dies gilt auch für Vorbereitung und Erlass bauaufsichtlicher Anordnungen.^Gesonderte Baugenehmigung und Bauüberwachung einschließlich einmaliger Bauzustandsbesichtigung,Änderung des Prüfbuches nach § 68 Abs. 5 HBO³Baugenehmigung für Veränderung der Art der Nutzung baulicher Anlagen, ihrer Räume und Lagerplätze und für Wohnungsteilungen, wenn sie nicht mit baulichen Maßnahmen verbunden sind.xFür die Prüfung der bautechnischen Nachweise durch die Bauaufsichtsbehörde selbst werden Gebühren für Prüfämter erhoben.sEntscheidung über einen Antrag auf Errichtung eines Gerüstes, das nicht der Regelausführung entspricht, TraggerüsteôIst für die Nachtragsbaugenehmigung die erneute Beteiligung von Stellen außerhalb der Bauaufsichtsbehörden erforderlich, für deren Rechtsbereiche Genehmigungen in der Baugenehmigung enthalten sind, werden Zuschläge nach Nr. 161 bis 165 erhoben.ÏVerlängerung einer Baugenehmigung, Teilbaugenehmigung, Zustimmung oder eines Bauvorbescheides, auch im Falle des vereinfachten Genehmigungsverfahrens oder der fiktiven Genehmigung nach § 57 Abs. 2 Satz 3 HBO-je einzelne Baulast oder andere VerpflichtunghEntgegennahme einer Verpflichtungserklärung (einschließlich nachfolgender Eintragung oder Zurückweisung)CErteilung von schriftlichen Auskünften aus dem Baulastenverzeichnis30 v.H. der ersparten Kosten25 v.H. der ersparten Kosten20 v.H. der ersparten Kosten15 v.H. der ersparten Kosten >Gewährung einer Ausnahme nach § 31 Abs. 1 oder nach der BauNVOgBefreiung von einer bauplanungsrechtlichen Vorschrift, auch von einer Festsetzung eines Bebauungsplanes@Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetzje Wohnungs- oder Teileigentum7mit mehr als 1.000 m³ und bis 10.000 m³ umbauten Raumes%mit mehr als 10.000 m³ umbauten RaumsÿFür Baumaßnahmen, für die ein Brutto-Rauminhalt (m³ umbauten Raums) nicht errechnet werden kann (z.B. Lagerplätze, Stellplätze, Parkplätze, Spiel- und Sportanlagen), ist anstelle des umbauten Raumes (m³) in Nr. 141 bis 144 auf die Fläche (m²) abzustellen.]für Aufschüttungen, Abgrabungen und Einrichtung von Lager-, Abstell- oder Ausstellungsplätzenbis 1.000 m³#von mehr als 1.000 m³ bis 10.000 m³von mehr als 10.000 m³ÿFür Baumaßnahmen, für die ein Brutto-Rauminhalt (m³ umbauten Raums) nicht errechnet werden kann (z.B. Lagerplätze, Stellplätze, Parkplätze, Spiel- u. Sportanlagen) ist anstelle des umbauten Raumes (m³) in Nr. 1611 bis 1613 auf die Fläche (m²) abzustellen.FZulassung der Benutzung vor abschließender Fertigstellung des GebäudesÉGenehmigung zur Änderung einer bereits erteilten Baugenehmigung ("Nachtragsbaugenehmigung").
Die Höhe der Gebühr ist in dem Umfang zu bemessen, in dem von den genehmigten Bauvorlagen abgewichen wird.Bauvoranfragen (§ 66 HBO)iZurückweisung einer Bauvoranfrage wegen Unvollständigkeit (§ 61 Abs. 2 in Verbindung mit § 66 Abs. 2 HBO.Nfür die ersten 15.000 ¬ der Kosten für die Ausstattung zur Verbrauchserfassungfür den Mehrbetrag bis 75.000 ¬ <Nutzungsverbot oder Beseitigungsanordnung
(§ 72 Abs. 1 HBO)UBefreiungen mit einem Volumen von mehr als 1.000 m³ bei Sonderbauten (§ 2 Abs. 8 HBO)YZulassen von Abweichungen nach § 63 HBO, auch von örtlichen Bauvorschriften nach § 81 HBO
lSind die bautechnischen Nachweise im Auftrag der Bauaufsichtsbehörde von einem Prüfamt für Baustatik oder von einem Prüfingenieur für Baustatik geprüft, so sind die für die Inanspruchnahme des Prüfamtes oder des Prüfingenieurs festgesetzten Vergütungen als Auslagen zu erheben. Dies gilt auch für die Inanspruchnahme zur Bauüberwachung und Bauzustandsbesichtigung.CNachprüfung nach § 45 Abs. 2 Nr. 17 HBO, aufgrund einer nach § 80 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 HBO erlassenen Rechtsverordnung, einer Verwaltungsvorschrift nach § 80 Abs. 11 HBO oder im Einzelfall (§ 53 Abs. 2 oder 7 HBO)
oder
Wiederholung der Sicherheitsüberprüfung wegen festgestellter Mängel mAusnahmen nach § 11 Abs. 1 Nr. 3 u. 5 der Verordnung über Heizkostenabrechnung, auch in Verbindung mit Abs. 2'Bauüberwachung, BauzustandsbesichtigungGebühr in ¬ 7 % der Genehmigungsgebühr4 % der GenehmigungsgebührO mind. 120,00 ¬ ______________________________________________- Imind. 120,00 ¬ zzgl. Zeitaufwand für Ortsbesichtigung, falls erforderlichõvon Grundstückseinrichtungen (z.B. Entwässerungsanlagen, Lüftungsanlagen, Lagerbehälter für Heizöl oder Flüssiggas und Anlagen zur Aufbewahrung oder Beseitigung von Abfallstoffen) sowie von Energieerzeugunsanlagen und GrundstückseinfriedigungenP 100,00 ¬ ___________________________________________-$160,00 ¬ bis 1.300,00 ¬ %Der Zeitaufwand ist zu dokumentieren!ÆWerden bauliche Anlagen des gleichen Typs gleichzeitig im örtlichen Zusammenhang errichtet, so ermäßigen sich die Genehmigungsgebühren für die zweite und jede weitere bauliche Anlage auf die Hälfte.in allen Fällen 750,00 ¬ ZZuschlag zu Nr. 334 bei Mitteilung im Fall des Zuständigkeitswechsels nach § 68 Abs. 5 HBO(in allen Fällen 150,00 ¬ 0,50 ¬ / 1.000,00 ¬ Rohbaukosten 0,25 ¬ / 1.000,00 ¬ Herstellungskosten (in Fällen ohne Rohbaukosten) mind. 120,00 ¬ max. 300,00 ¬ 0,50 ¬ / 1.000,00 ¬ Rohbaukosten 0,25 ¬ / 1.000,00 ¬ Herstellungskosten (in Fällen ohne Rohbaukosten) mind. 120,00 ¬ max. 300,00 ¬ 0,50 ¬ / 1.000,00 ¬ Rohbaukosten 0,25 ¬ / 1.000,00 ¬ Herstellungskosten (in Fällen ohne Rohbaukosten) mind. 120,00 ¬ max. 300,00 ¬ 0,50 ¬ / 1.000,00 ¬ Rohbaukosten 0,25 ¬ / 1.000,00 ¬ Herstellungskosten < (in Fällen ohne Rohbaukosten) mind. 120,00 ¬ max. 300,00 ¬ qmind. 120,00 ¬ zzgl. Zeitaufwand für Prüfung vor Ort°nach Zeitaufwand mind. 130,00 ¬ max. 650,00 ¬ òmind. Zeitaufwand bzw. mind. Genehmigungsgebühr mind. 250,00 ¬ max. 1.300,00 ¬ «mind. Zeitaufwand mind. 250,00 ¬ max. 3.200,00 ¬ Bemessungs-grundlageX40,00 bis 20.000,00 ¬
Berechnung im Einzelfall siehe Nr. 651
(Kappungsgrenze beachten!)T150,00 ¬ / für die erste Baulast
für jede weitere zusätzlich 50,00 ¬
max. 320,00 ¬ o130,00 ¬ für erste Baulast für jede weitere zusätzlich 50,00 ¬ 20,00 ¬
mind. 120,00 ¬ Mindestgröße von Baugrundstücken je angef. m² Fläche _ orGrenze- und Gebäudeabstände (Abstandsflächen, Grenzabstandsflächen) sowie Schutzabstände je angef. m² Fläche (Gebäudelänge x Tiefe des fehlenden Abstandes)
0Dachneigung 3Firstrichtung pGestaltung der Baukörper oder Baumaterialien in Bebauungsplänen oder Ortssatzungen
für jeden Fall der Abweichung20,00 ¬ mind. 120,00 ¬ höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse, je m² Bruttogeschossfläche des befreiten Geschosses 10,00 ¬
mind. 120,00 ¬ pBaulinien, Länge x Tiefe der Abweichung je angef. m² _o40,00 ¬
mind. 120,00 ¬ rBaugrenzen, Länge x Tiefe der Überschreitung je angef. m² _q30,00 ¬
mind. 120,00 ¬ 30,00 ¬
mind. 120,00 ¬ QSockel-, Drempel- oder Firsthöhen,
je angef. 10 cm Überschreitung Dachneigung
Firstrichtungoffene BauweiseArt der baulichen Nutzung
je angef. m² Geschossfläche der abweichenden Nutzung ___________________________________ ______________________________X{}25,00 ¬
mind. 120,00 ¬ 30,00 ¬
mind. 120,00 ¬ 30,00 ¬
mind. 120,00 ¬ Maß der baulichen Nutzung (BMZ) je angef. m³ umbauten Raumes (Baumasse) des über das zul. Maß hinausreichenden umbauten Raumes _10,00 ¬
mind. 120,00 ¬ 40,00 ¬
max. 130,00 ¬ ÖHochgeschäfte, Gebirgsbahnen, Achterbahn, Stockwerkbahnen, Riesenräder, alle neuartigen Bauten (vorwiegend maschineller Art), Autofahrgeschäfte, Motorrollbahnen, Schleuderbahnen, Schau- und Belustigungsgeschäfte, Steilwandbahnen, Globusse, Anlagen für artistische Vorführungen in der Luft, Schaubuden, rollende Tonnen, Schiebebühnen, Wackeltreppen, Rutschbahnen, Irrgärten, Rotore, Drehscheiben, Hippodrome, Schießwagen, Verlosungen
je angefangene 100 m² Grundfläche
5mit mehr als 300 m³ und bis 1.000 m³ umbauten Raumes ¦20,00 ¬ / 100 m ² bzw. m³ mind. 120,00 ¬ max. 3.200,00 ¬ 4Die Gebührensätze nach Nr. 21 bis 222 gelten auch für die Bauüberwachung und Bauzustandsbesichtigung baulicher Anlagen für nach anderen als baurechtlichen Vorschriften genehmigten Bauvorhaben, soweit diese Genehmigung die Baugenehmigung einschließt oder eine Genehmigung nach § 56 HBO nicht erforderlich ist.Ñ10,00 ¬ / 10 m² mind. 120,00 ¬ max. 650,00 ¬ zzgl. eventuell anfallende Gebühren für Umbauten nach Ziffer 31 3je nach Umfang bis zur Höhe der Genehmigungs-gebühréErteilung einer Teilbaugenehmigung (§ 67 HBO)
Zusätzlich können die dem Umfang der Teilbaugenehmigung entsprechenden Genehmigungsgebühren mit der Teilbaugenehmigung erhoben werden, die auf die endgültigen Gebühren anzurechnen sind.je 1.000,00 ¬ Rohbausummehnach § 58 HBO (Baugenehmigungsverfahren) für Sonderbauten sowie zugehörige Nebengebäude und Nebenanlagen
15,00 ¬
mindestens 120,00 ¬ nach Zeitaufwand
mind. 120,00 ¬ ________________________________________________________________________________________________________________________& BV-Verfahren: 160,00 ¬ BN-Verfahren: 320,00 ¬ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________-pQZurückweisung eines Bauantrages wegen Unvollständigkeit (§ 61 Abs. 2 HBO)
Erläuterung: Ein Bauantrag ist zurückzuweisen, wenn -das neue (neue HBO ab 01.10.2002) Bauantragsformular fehlt,
-er nicht unterschrieben ist,
-er nicht bestimmt ist (Der Antrag muss bestimmt sein, d.h. es muss aus dem Antrag hervor gehen was beabsichtigt ist und wo das Vorhaben ausgeführt werden soll. Die genaue Lage ist nur durch Angabe von Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer gegeben. Die Straße und Hausnummer bestimmt die Lage nicht eind<÷
eutig.),
-der Lageplan / Kartenauszug (bei Nutzungsänderung) fehlt,
-die Bauvorlageberechtigung fehlt.÷Richtlinie zur Anwendung des Abschnitt 6 des Verwaltungskostenverzeichnisses zu § 1 der
Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für Wirtschaft, Verkehr
und Landesentwicklung (VwKostO-MWVL) vom 19.03.2004, GVBl. I S. 114mind. 150,00 ¬
Prüfung eines Rechtsgebietes 20 %
für jedes weitere Rechtsgebiet 10 %
max. 40 % der Genehmigungsgebühr AEntscheidung über eine Bauvoranfrage
Die Gebühr ist nach dem Umfang zu bemessen, in welchem durch den Vorbescheid die Baugenehmigung vorweggenommen wird. Die Gebühr ist zur Hälfte auf die endgültige Bauaufsichtsgebühr anzurechnen, wenn und soweit dem Bauvorbescheid im Baugenehmigungsverfahren Bindungswirkung zukommt.umind. 150,00 ¬ ,
aber nicht mehr als Genehmigungsgebühr fmind. 120,00 ¬ je Fall
max. 10.000,00 ¬ îin besonders schwierigen Fällen (z.B. Sonderbauten, bei schwieriger Gründung und/oder möglicher Beeinträchtigung von Nachbargrundstücken nach den eingeführten technischen Baubestimmungen - Regeln zur Bemessung und zur Ausführung Grundbau)von Anlagen der Außenwerbung!je 1.000 ¬ der Herstellungskosten40,00 ¬
mind. 120,00 ¬ oDie Behörde, welche die Gebühr festsetzt, kann die Gebühr aus Billigkeitsgründen ermäßigen (§ 17 Abs. 1 HVwKostG). Eine solche Billigkeitsentscheidung ist regelmäßig dann gerechtfertigt, wenn die tatsächlichen Rohbaukosten weniger als 60 % der Rohbaukosten nach Ziffer 51 betragen.
Die Gebühren sind um - 20 % zu ermäßigen, wenn die tatsächlichen Rohbaukosten weniger als 60 % betragen, - 30 % zu ermäßigen, wenn die tatsächlichen Rohbaukosten weniger als 50 % betragen. Die tatsächlichen Rohbaukosten sind auf der Grundlage des § 74 Abs. 1 Satz 2 HBO zu ermitteln. Hiernach ist der Rohbau fertiggestellt, wenn die tragenden Teile, die
Schornsteine, die Brandwände und die Dachkonstruktion
vollendet sind.
Zu den tatsächlichen Rohbaukosten gehören insbe-
sondere auch die Kosten für Erdarbeiten, Abdichtungen,
Dachdeckungsarbeiten, Klempnerarbeiten, Gerüste,
Baugrubensicherungen, die Baustelleneinrichtung sowie
die Kosten der Bauteile, die nicht bis zu einer
Besichtigung des Rohbaues nach § 74 HBO fertig zu
stellen sind, für die jedoch ein Standsicherheitsnachweis
erforderlich ist. Bei Umbauarbeiten sind auch die Kosten
von Abbrucharbeiten zu berücksichtigen.
Zu den tatsächlichen Rohbaukosten gehören auch die
Umsatzsteuer und die auf den Rohbau entfallenden
Architekten- und Ingenieurleistungen.ÿÊí¦A`E d÷&)(H=)\,*Kï*Þ+ý.o3t5 ¯7´,;1µ?ºCCKHpTRÏW±òZÔô\ÖÆc¨6nôËscc
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Beratungsverlauf (4)
Details
- Vorlagen-Nr.
- 2007/0340
- Typ
- Magistratsvorlage
- Datum
- 10.08.2007
- Erstellt
- 29.09.2026 00:00