Bewertung der Grundstücke am Otto-Hersing-Weg und Albersloher Weg durch den zwei- oder dreispurigen Ausbau des Albersloher Wegs

Einwohner/innenfrage EF/0008/2013

Annette Rochell . 04.11.2013

Vorab per:E-Mail: bezirksverwaltung-suedost@stadt-muenster.de
Stadt Münster

Bezirksverwaltung Südost

Am ‘Steintor 50

48167 Münster

Fragestunde gemäß $ 48 Abs. 1 GO NRW,
& 13 der Geschäftsordnung für den Rat, seine Ausschüsse und die Bezirksver-
tretungen

Sehr geehrte‘Mitglieder der Bezirksvertretung Südost,

. sehr geehrter Herr'Bezirksbürgermeister Dr. Klenner,

ich bitte die Stadt Münster in der Bezirksvertretung Südost am 03.12.2013 um Beant-

worfturig der nachstehenden Fragen:

Tritt durch die'Umsetzung des Planes des drei- und/oder zweispurigen Aus:
haus des Albersloher Wegs im Bereich von Angelsachsenweg bis Otto-Her-
sing-Weg nebst Abholzung des gesamten Baum- und Gehölzbestandes an.der
Straße selbst und auf den anliegenden Grundstücken Otto-Hersing-Weg 30 bis
36a durch erhöhte Immissionen (Lärm, Staub) eine Wertiniäderungg: ar and.
stücke am Otto-Hersing-Weg und auch am Albersioher Weg ein?-

Zusatzfrage:

Tritt durch die geplante Absperrung der Grundstücke Otto-Hersing-Weg 30 -
364 vom Albersloher Weg durch einen .Grüngürtel'und die damit verbundene
fehlende Zugangsmöglichkeit eine Narkminderingst ‚meines Grundstücks ein?..

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Erläuterung:

Die Stadt Münster plant den Ausbau des Albersloher Wegs im Bereich vom Angel-
sachsenweg bis zum Otto-Hersing-Weg,

Zur Frage:

Bei Umsetzung des dreispurigen Ausbauplanes wird die stadtauswärts. rechts gele-
gene Fahrbahn um mindestens 3,25 Meter näher an die Häuser 'auf den Grund- '
stücken Otto-Hersing-Weg 30.bis 36a verlegt.

Bei Umsetzung beider Ausbaupläne fallen sämtliche Bäume, sämitliches Gehölz-am
Albersloher Weg und auf den Grundstücken am Otto-Hersing-Weg 30:bis.36a.der
Maßnahme zum Opfer. Die immissionshemmende Wirkung des Pflanzenbestandes:::.
entfällt.

Die Richtwertkarte weist für die Grundstücke am Otto-Hersing-Weg einen Richtwert
von 230,00:€/qm aus: Wegen der unmittelbaren Lage am Albersloher Weg wird: im-
missionsbedingt von einem 10 % Abschlag somit nur noch von einem Gründstücks-
wert i. H. v. 207,00 €/qm ausgegangen.

“ Führt:.die Verlegung der städtauswärts rechts gelegenen Fahrbahn und die Ab-
holzung des gesamten Baumbestandes im Ausbaubereich zu erhöhten Immis-
sionen und damit zu einer Wertminderung der Grundstücke am Otto- Hersing-

° . Weg. und am Albersioher Weg?

Zur Zusatzfrage:
Die Stadt Münster-plant weiter, zwischen der geplanten’ Anlage und den Restgrund: :
stücken Otto-Hersing-Weg 30 - 36a einen Grüngürtel herzustellen mit der Folge,
dass der jetzt möglich® Zugang: zum Albersloher Weg zu verhindert wird.

Tritt. durch die geplante fehlende Zugangsmöglichkeit zum Albersloher weg
eine Wertminderung meines Grundstücks ein?

Ich beantrage, meine Fragen in der Sitzung der Bezirksvertretung. Südost am

03.12.2013 persönlich vortragen zu können und gehe davon aus, dass die Fragen.
dart am 03.12;2013 beantwortet werden. ü :

Mit freundlichen Grüßen