U3-Erweiterung der Kindertagesstätte evangelischer Matthias-Claudius Kindergarten, Münster-Albachten, Wierling 31

V/0957/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Grünflächen und Umweltschutz 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
U3-Erweiterung der Kindertagesstätte evangelischer Matthias-Claudius Kindergarten, Münster-
Albachten, Wierling 31 
Gestaltung der Freianlagen, - Planungs- und Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
24.01.2013 Bezirksvertretung Münster-West Vorberatung 
29.01.2013 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
1) Die Freianlagen zur U3 - Erweiterung des evangelischen Matthias -Claudius-Kindergartens in 
Münster Albachten werden nach dem Entwurf des Amtes für Grünflächen un d Umweltschutz 
(Plan Nr. Kig 41.4) unter Beachtung und Realisierung der Reduktionsvariante einschließlich der 
Herstellung von Stellplätzen am „Wierling“, gebaut. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die Kosten für die Herstellung der Freianlagen von 150.000 € sind in den Gesamtbaukosten des 
Projektes von 1.280.000 € im Baubeschluss (V/0135/2012, Anlage 6) des Amtes für Immobilie n-
management berücksichtigt.  
 
Die städtischen Folgekosten sind ebenfalls b ereits im Baubeschluss (V/0135/2012, Anlage 7) des 
Amtes für Immobilienmanagement berücksichtigt. 
 
 
 
Begründung: 
In der Sitzung des Ausschusses für Umweltschutz und Bauwesen vom 26.04.2012 wurde mit der  
Vorlage V/0135/2012 „U3 - Erweiterung der Kindertages stätte evangelischer Matthias -Claudius 
Kindergarten, Wierling 31 “, die Erweiterung um drei Gruppen inklusive U3 - Betreuung beschlos-
sen. Die Erweiterung des Gebäudes überbaut den bisherigen Spielbereich und erstreckt sich bis in 
die vorher noch freie Gemein bedarfsfläche hinein. Die Außenspielbereiche müssen weitgehend 
neu hergestellt werden.  
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0957/2012 
Auskunft erteilt: 
Herr Determann 
Ruf: 
492 67 40 
E-Mail: 
Determann@stadt-muenster.de  
Datum: 
17.12.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0957/2012 
Äußere Erschließung und Stellplätze: 
Die vorhandenen Erschließungsflächen und Stellplätze werden nicht verändert. Durch die Erweit e-
rung ergibt sich gemäß Baugenehmigun g der Bedarf, zwei weitere Stellplätze nachzuweisen. Di e-
se werden entlang der nördlichen Grundstücksgrenze hergestellt.  
Ergänzend zu den bauordnungsrechtlichen Anforderungen wurde im Rahmen des Planungs - und 
Baubeschlusses Hochbau (Vorlage V/0135/2012) durch die Bezirksvertretung Münster-West ange-
regt, vier weitere Stellplätze anzubieten. Diese werden ebenfalls entlang der nördlichen Grenze 
angeboten. Aus dem Raster der bestehenden Eichenpflanzung entlang der Nordgrenze heraus 
empfiehlt es sich, insgesamt entweder zwei, fünf oder acht Stellplätze herzustellen. 
Das Ordnungsamt hat der Anordnung von Stellplätzen am „Wierling“ nur mit Bedenken zug e-
stimmt. Die Straße wird im 20 -Min-Takt in beiden Richtungen von Bussen befahren. Die Bäume 
können bei zunehmendem Stammumfang die Sicht auf die Linienbusse und den (schwachen) Indi-
vidualverkehr einschränken. Das Amt für Grünflächen und Umweltschutz schlägt diese Variante 
dennoch vor, da dieser Grundstücksbereich anderweitig kaum durch die KiTa nutzbar wäre. 
Gleichzeitig würde eine Anordnung weiterer Stellplätze „In der Weede“ die Gestaltungsmöglichke i-
ten für den Spielbereich erheblich einschränken.  
Diese Variante mit acht Stellplätzen ist im Planungs - und Baubeschluss dargestellt.  Unter dem 
Punkt Sparvarianten sind ab gestuft Reduzierungen und ihre geschätzten finanziellen Auswirku n-
gen aufgeführt. 
Die Restflächen zwischen den Stellplätzen und dem Gebäude we rden zukünftig nicht durch einen 
Zaun eingefriedet, sondern  frei zugänglich sein.  
 
Belags- und Wegeflächen: 
Auf der Südseite des Bestandsgebäudes wird die großflächige Terrasse erhalten. Auf der Ostseite 
des Neubaues entsteht aus dem gleichen Betonplattenmaterial eine Wegeverbindung zu den 
Gruppen. Auf der Westseite wird vor den jeweiligen Gruppenräumen ebenfalls ein e kleine Terras-
se angelegt. 
Zur Anbindung des U3- Bereiches wird ein schmaler Pflasterweg hergestellt.  Im Falle von Sparer-
fordernissen könnte die Wegeverbindung notfalls auch entfallen. 
 
 
Freiraum U3- Gruppe: 
Westlich des U3 - Gruppenraumes entsteht der ca.  300 m² große Freibereich für unter dreijährige 
Kinder. Vor dem Gruppenraum wird eine Terrasse aus Platten im Format 40/40  cm angelegt. Den 
größten Flächenanteil wird eine Rasenfläche mit kleinen Hügeln einnehmen. Darin sind eine Spiel-
sandfläche mit Sonnen segel und eine weitere Spie lfläche mit dem Kleinkinderspielgerät „Rose“ 
eingebettet. Sandsteinbrocken und Sitzpalisaden können als Backtische und alternative Sitzgel e-
genheit genutzt werden. Eine vom übrigen Spielbereich abtrennende feste Einzäunung mit ein em 
Tor wird auf Wunsch der KiTa vorgesehen. Da sie nicht zum allgemeinen Standard beim Ausbau 
von U3- Bereichen gehört, wurde sie als eine mögliche Sparvariante aufgeführt.

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V/0957/2012 
 
Spielflächen allgemein: 
Um eine große, zentrale Sandfläche, in der die vorhanden en Spielgeräte aufgestellt werden, ve r-
läuft eine herzförmige Rollerstrecke  aus rotem Betonstein . Eine kleinere Sandfläche wird mit der 
vorhandenen Matschanlage und einem Sonnensegel ausgestattet. Die Matschanlage kann opti o-
nal auch als Ausgangspunkt für eine Matschrinne, in der das Wasser aus der Matschanlage aufge-
fangen und abgeleitet wird, dienen. 
Entlang der Südgrenze des Grundstücks werden eine Nestscha ukel in einer Sandfläche sowie  
eine Rasenfläche für freies Spielen angelegt. Die übrigen Flächen erha lten modulierte Rasenfl ä-
chen und Pflanzflächen, die nach einer Anwuchszeit auch bespielt werden dürfen. 
 
Alternative Spiel- und Erfahrungsangebote: 
Der KiTa - Leitung sind naturnahe Erfahrungsbereiche sehr wichtig. So soll ein möglichst hoher 
Erdhügel entstehen, der auch offenen Boden zum Graben haben soll. Entsprechend wird an der 
Südgrenze ein 1,6 m hoher Hügel angelegt, der auf einer Seite entsprechenden Boden zum Gra-
ben aufweist.  
Die bereits angesprochene optionale Matschrinne erstreckt sich sü dlich des  Neubaus. Dort soll 
auch ein abgemagerter Bereich mit Duft- und Wildpflanzen entstehen.  
In dem westlich des Neubaues befindlichen schmalen und etwas abgelegenen Streifen wird derzeit 
nur Rasen angelegt. Dort besteht die Option, eine Hütte als „Holzwerkstatt“ aufzustellen sowie eine 
Grillstelle und Gruppengärten anzulegen. 
Für einen Teilbereich der Rollerstrecke besteht die Option, einen Weidentunnel anzulegen. 
 
Reduktionsvorschläge zur Kosteneinsparung: 
Gemäß der Ratsvorlage V/0505/2012 sollen Sparvorschläge im Umfang von 20% der Bausumme 
zu den Baubeschlüssen vorgelegt werden. Der Baubeschluss zur Erweiterung der 
KiTa (V/0135/2012) wurde noch vor diesem Termin mit einem Kostenrahmen von 150.000, -€ für 
die Kostengruppe 500 (Freianlagen) gefasst. Die Finanzi erung der Maßnahme ist somit gesichert. 
Ungeachtet dessen sind nachstehende Einsparvorschläge möglich. 
 
Nr.: Sparvorschlag: Einsparung in € 
1a) Herstellen von 2 Stellplätzen (Einsparung von 6 Stellplätzen): 6.300,- 
1b) Herstellung von 5 Stellplätzen (Einsparung von 3 Stellplätzen): (3.150,-) 
2) Verlagerung der Kräuterschnecke in Eigenregie der KiTa: 1.200,- 
3) Entfall der Wegeverbindung zum U3- Spielbereich: 3.000,- 
4) Verkürzung der Sandstein -Begrenzung am Gebäudeende um die 
Hälfte: 
                             
3.300,- 
5) Funktional hilfreiches zweites Pflegetor entfällt 1.300,- 
6) Reduzierung der schattenspendenden Solitärbäume um 5 Stck.: 2.200,- 
7) Zaun mit Tor zur Abgrenzung U3- Bereich: 3.450,- 
 Gesamtsumme im Falle der Realisierung aller Sparvorschläge: (17.600,-) 20.750,- 
Weitere Einsparungen werden durch die Verwendung von sechs bereits vorhandenen Spielgeräten 
erzielt. Dieses führt unter Berücksichtigung der Restlaufzeit zu geschätzten Einsparungen von ca. 
9.000,-€. Die insgesamt aufgeführten Reduktionsvorschläge belaufen sich somit auf ca. 30.000, -€ 
oder 20% der Bausumme.

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V/0957/2012 
 
Baukosten: 
Die Baukosten für die Freianlagen (Kostengruppe 500) betragen je nach Variante 150.000, -€ bis 
129.250,-€. 
 
Flächenaufteilung Erweiterung: 
Belagsflächen:  350 m² 
Sandflächen:  340 m² 
Rasen:          1.680 m² 
Pflanzflächen:  440 m² 
Summe:           2.810 m² 
 
Terminkette: 
Die Bauarbeiten und Rasenansaaten werden im Sommer 2013 durchgeführt. Pflanzarbeiten sollen 
nach Abschluss der V egetationszeit ab November 2013 ausgeführt werden. Bis zum Herbst 2016 
schließt sich dann noch die erforderliche Fertigstellungs- und Entwicklungspflege an. 
 
 
 
i.V. 
 
 
gez. 
 
Thomas Paal 
Stadtrat 
 
 
Anlagen: 
Lageplan Freianlagen Entwurf, Plan Nr. KIG 41.4

N

Ä Sy \s15 ||| MÜNSTER

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—.
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In der Wede

Legende

| Platten 40x40 cm

Pflasterbelag 10x20 cm
rot

| Pflasterbelag 10x20 cm

Tefrassenbereich 1.1.26
(Bestand)

m Wiese ! Rasen
E03 Heckenpflanzen

Strauchflächen mit
Solitären (Planung)

—
— nn nn
—

Einzelbäume
(Planung)

Einzelbäume
(Bestand)

\ıll Bee

N.N. - Höhenpunkt (Bestand,
Bzw. Planung Tiefbauamt)

»56,90°  N.N. Höhenpunkt (Planung)

. Stabgitterzaun
_ c “| mit Tor
>

Abgrenzung
- . Bestandserhaltung
Elemente, die mit dem Begriff "Option"
versehen sind, können perspektivisch
realisiert werden, sind aber aus Kosten-

gründen nicht im derzeitigen Bauumfang
enthalten.

Polknummer, 200207 | MÜNSTER

PlanNr.: KIG 41.4 Datum: 12.12.2012

Amtsleiter: Bearbeitet:

gez. gez.

Bruns G.Determann Amt für
Planungshöhe Abteilungsleiter: Gezeichnet: Grünflächen und
In der Weede Umweltschutz

gez.

Stoldt G.Determann

Fachstellenleiter: Kita Albachten Wierling
Koolwaay Maßstab: 1:200 Mathias-Claudius-
man Kindergarten

Index | Inhalt > Bearbeiter Erwe iterung 901 9

| Lageplan Freianlagen
|

Entwurf

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| Plottdatum: 1/9/2013 3:48