Bauvoranfrage, Oststraße 131a – Neubau eines Einfamilienhauses im Hof (Mikrohaus im Hof)

GSPublisherVersion 570.90.90.100
016
Skizzen - Schnitte
Neubau eines Einfamilienhauses /
Mikrohaus im Hof
Brauerei Ferd. Schumacher GmbH & Co. KG
t homa s vontz architektur
Antrag auf Vorbescheid
Thomas Vontz
Architekt AKNW / Bauingenieur
Am Yachthafen 4a, 52343 Remagen
+49 (0) 163 6028344
architektur@thomasvontz.de
Oststraße 131
40210  Düsseldorf
0004
Gemarkung: Pempelfort , Flur: 5, Flurstück: 69
Projekt MaßstabD atum gz /gp I ndex
Plan nummer
Plan bezeichnung
Entwurfsverfasser
Bauherrin
Projekt
Phase
Plan
Oststraße 131 , 40210  Düsseldorf
016 _ ARC _ 0004 _ 2 _ SK _ SC _  -
Format
A3
P hase
Luftbild  / Übersicht
+49 (0) 211 828902-0
info@brauerei-schumacher.de
Index Datum Änderung
Thea Ungermann
6,30 - 6,65 6,00
751,50 4,80 - 5,15 6,00
TAGESLICHT
OKFB DG + 9,50
OK ATTIKA + 12,35
OK NACHBAR ca. + 11,50
OK NACHBAR ca. + 15,70
OK NACHBAR ca. + 18,00
OK HOF
+- 0,00
DACHGARTEN / -TERRASSE
GRÜNDACH
OKFB 2.OG + 6,50
OKFB 1.OG + 3,50
OKFB EG + 0,50
TAGESLICHT
SCHLAFEN
WOHNEN
KINDER BAD
KELLER
OPTIONAL
OK ATTIKA ca. + 9,30
OK BRÜSTUNG
ca. + 7,00
PARKHAUS
KG
EG
1OG
2OGWOHNEN
WOHNEN
GEWERBE
HOLZFASSADE
HALBTRANZPARENT
OK ATTIKA + 9,75
OK BRÜSTUNG + 10,50
HOFTERRASSE
N
Längsschnitt
1:10009.05.2025LP2

GSPublisherVersion 570.90.90.100
016
Skizzen - Grundrisse
Neubau eines Einfamilienhauses /
Mikrohaus im Hof
Brauerei Ferd. Schumacher GmbH & Co. KG
t homa s vontz architektur
Antrag auf Vorbescheid
Thomas Vontz
Architekt AKNW / Bauingenieur
Am Yachthafen 4a, 52343 Remagen
+49 (0) 163 6028344
architektur@thomasvontz.de
Oststraße 131
40210  Düsseldorf
0003
Gemarkung: Pempelfort , Flur: 5, Flurstück: 69
Projekt MaßstabD atum gz /gp I ndex
Plan nummer
Plan bezeichnung
Entwurfsverfasser
Bauherrin
Projekt
Phase
Plan
Oststraße 131 , 40210  Düsseldorf
016 _ ARC _ 0003 _ 2 _ SK _ GR _  -
Format
A3
P hase
Luftbild  / Übersicht
+49 (0) 211 828902-0
info@brauerei-schumacher.de
Index Datum Änderung
Thea Ungermann
ca. 6,00 m
ca. 7,60 m
HOF
OK Hof
+- 0,00
OKFB EG
+ 0,50
ca. 6,75 m
OKFB 1.OG
+ 3,50
HOF
ca. 6,75 m
OKFB 2.OG
+ 6,50
HOF
N
1:10009.05.2025LP2
Grundrisse
Erdgeschoss 1.Obergeschoss 2. Obergeschoss
GRUNDRISSKONZEPT
Die Planung des Einfamilienhauses sieht ein nachhaltiges und kompaktes Grundrisskonzept vor, dass den gegebenen Herausforderungen der Belichtung und
Belüftung gerecht wird. Alle Wohn- und Schlafräume sind an der hofzugewandten Fassade angeordnet, die vertikale Erschließung und die Nebenfunktionen
liegen an der geschlossenen, parkhauszugewandten Außenwand. Über großzügige Fensteranlagen werden die Wohnräume maximal mit Tageslicht versorgt.
Zur Sicherstellung der Privatsphäre wird die Fassade in Teilbereichen als halbtransparente Holzlamellenfassade ausgeführt. Alle Fensteranlagen erhalten
Verdunklungs- und Sonnenschutzanlagen, sowie ausreichend öffenbare Elemente zur Lüftung und zur Sicherstellung des vorbeugenden Brandschutzes.