Friedhof Angelmodde, Bewinkel - Neubau Schutzdach, Kolumbarien

V/0656/2006 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Gebäudemanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Friedhof Angelmodde, Bewinkel - Neubau Schutzdach, Kolumbarien 
Sozial- und Betriebsgebäude 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
31.10.2006 Bezirksvertretung Münster-Südost Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
1.  Der Neubau eines Schutzdaches, einer Kolumbarienwand sowie eines Sozial- und Betriebs-
gebäudes wird nach den Plänen des Architekturbüros Schoeps und Schlüter, Münster, vom 
22.09.2006 ausgeführt (siehe Anlage 1). 
 
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2). 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen wer-
den zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Bauausführung von Jahresbeginn 2007 - Sommer 
2007 erfolgt. 
 
 
Kosten/Folgekosten 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass einmalig Investitionskosten gemäß der Kostenberech-
nung nach DIN 276 vom 22.09.2006 (Anlage 3) in Höhe von 625.000,00 € entstehen. Folge-
kosten entstehen in Höhe von 40.154,29 €, einschl. der kalkulatorischen Abschreibungen und 
Zinsen (Anlage 4). 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
6. Die o. g. Sachentscheidung steht wie folgt im Haushaltsplan 2006, Finanz- und Investitions-
programm 2005 - 2009 im doppischen Haushaltsplanteil zur Verfügung: 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0656/2006 
Auskunft erteilt: 
Herr  Methner 
Ruf: 
492 65 10 
E-Mail: 
MethnerS@stadt-muenster.de  
Datum: 
22.09.2006 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0656/2006 
Ausgaben 
 
Finanzstelle/ 
Finanzposition 
Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkung 
67241302014010/ 
782200 
Bauk. Neubau Friedhof  
Angelmodde BA I 
2006 112.500 für Hochbaumaß-
nahmen 
Gesamtansatz 
2006: 412.500 € 
  2007 212.500 VE 
  2007 312.500 Ansatz 
Produktgruppe 
1301 
"Grün- und  
Freiflächen) 
Neubau des Betriebsstand- 
ortes (Gärtnerunterkunft) auf
dem Friedhof Angelmodde 
2006 200.000  
 Zwischensumme Baukosten 
ohne Beschaffungskosten 
 625.000  
 
Befristung 
 
7.  Keine 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse: 
 
Am 12.04.2005 hat die 
Bezirksvertretung Münster-Südost mit der Vorlage V/0182/2005 der Errich-
tung des Friedhofs Angelmodde, Standort Bewinkel, zugestimmt. In der Vorlage wurde unter Punkt 
2 auch das Raumprogramm für die Gebäude beschlossen. 
 
Am 22.11.2005 hat die BV-Südost mit der Vorlage V/0888/2005 ihre Zustimmung zur Planung des 
Amtes für Gebäudemanagement für den Neubau eines Wetterschutzdaches, einer Kolumbarien-
wand sowie eines Sozial- und Betriebsgebäudes erteilt. Die Anregung der BV-Südost, das Wetter-
schutzdach allseitig zu schließen, wurde von der Verwaltung geprüft und die Kosten am 24.01.06 
der BV-Südost mitgeteilt. Die BV-Südost bat daraufhin die Verwaltung, eine einfachere und kos-
tengünstigere Lösung zu suchen. 
 
Mit der Vorlage V/0195/2006 hat der Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen am 21.03.2006 
dem Neubau eines Betriebsstandortes für die Grünflächenunterhaltung am Friedhof Angelmodde 
zugestimmt. 
 
Zu 1. Entwurfsplanung 
 
In der Vorentwurfsplanung war bereits optional die Erweiterung um die Gärtnerunterkunft vorgese-
hen. In der nun vorliegenden Entwurfsplanung der Architekten Schoeps und Schlüter ist dies auf-
grund der vorgenannten Beschlüsse in Abstimmung mit dem Amt für Grünflächen und Umwelt-
schutz umgesetzt worden. 
 
Aufgrund von personellen Engpässen im Amt für Gebäudemanagement hat das Büro Schoeps und 
Schlüter in Abstimmung mit der Verwaltung die Planung aufgrund der Vorplanungen optimiert und 
funktionell sowie gestalterisch fortgeführt. Dabei bleiben die Grundelemente Schutzdach und 
Friedhofswand mit Kolumbarien prinzipiell unver ändert, lediglich das Sozial- und Betriebsgebäude 
wird neu gegliedert in ein beheiztes Gebäude mit Sozialräumen, Umkleiden, WCs, Raum für Geist-
lichen etc. und ein unbeheiztes Gebäude mit Werkstatt, offener Garage und Lager.

- 3 - 
V/0656/2006 
Die beiden Gebäude richten sich zu einem Innenhof hin, dem Werkhof mit weiteren Lager- und 
Arbeitsflächen. Ergänzt wird dieser Werkhof durch eine neue Zufahrt für den Leichenwagen, damit 
das Be- und Entladen des Wagens und des Kartafags in einem nicht einsehbaren Bereich stattfin-
den kann. 
 
Die Friedhofswand bleibt in ihrer Form entsprechend der Vorplanung, ist aber gestalterisch und 
vom Volumen her reduziert und funktionell und wirtschaftlich optimiert worden. Da die Nachfrage 
nach der Bestattung in Kolumbarien offen ist, werden in dieser Phase zunächst 32 Kolumbarien 
erstellt. Die Wand kann jeder Zeit mit weiteren Einheiten von Kolumbarien ergänzt werden. 
 
Das Schutzdach wird als leichte Stahlkonstruktion erstellt und schützt weitestgehend gegen 
Schlagregen. Eine weitere seitliche Schutzeinfassung mit Glaselementen wurde planerisch und 
wirtschaftlich geprüft, eine Realisierung ist jedoch in dem vorhandenen Budget zzt. nicht realisier-
bar (zusätzliche Kosten ca. 30.000,00 € bei abgependelter Variante). Sollten im weiteren Projekt-
verlauf aufgrund guter Ausschreibungsergebnisse oder anderer Einsparpotentiale Minderkosten 
entstehen, würde als erstes eine abgependelte Verglasung zwischen Dachunterkante und Ober-
kante der Friedhofsmauer installiert (Westseite), Kosten ca. 7.000,00 €. Bei weiteren Minderkosten 
könnten auch die drei anderen Seiten diese abgependelten Verglasungen ab Dachunterkante 
(Verglasungshöhe ca. 1,5 m) erhalten. Diese farbigen Verglasungen sind in den Plänen optional 
dargestellt und zu jedem Zeitpunkt nachrüstbar. 
  
Zu 2. Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die Checkliste bauökologische Krit
erien ist als Anlage beigefügt. Nur das Gebäude mit Sozial-
raum, Umkleiden etc. wird wärmegedämmt. Die anderen Bauteile sind unbeheizt. Die entspre-
chenden Materialien sind der Anlage zu entnehmen. 
 
Zu 3. Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die Gebäude sowie das Gelände haben keine Treppen oder Stufen und sind daher barrierefrei zu 
erreichen. Toiletten für Behinderte sind im Gebäude integriert und öffentlich zugänglich. 
 
Zu 4. Weiteres Vorgehen 
 
Im Anschluss an den Baubeschluss 
soll umgehend die Umsetzung des Projektes erfolgen mit die-
sen weiteren Terminen: 
 
 31.10.2006  Baubeschluss 
 04.11.2006 Veröffentlichung der Ausschreibungen 
 28.11.2006 Submission der Angebote 
 05.12.2006 Auftragsvergabe in der BV Südost (ggf. Tischvorlage) 
 Jahresbeginn 2007 Baubeginn 
 Sommer 2007 Fertigstellung 
 
Zu 5. Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten für den Hochbau betragen nach Kostenberechn
ung vom 22.09.2006 gemäß DIN 276 
625.000,00 € und werden in den vorgenannten Finanzstellen bzw. Produktgruppen finanziert.  
Für die Sozial- und Betriebsgebäude betragen die Kosten 220,71 € brutto/m³ umbauten Raum 
bzw. 876,22 € brutto/m² Bruttogeschossfläche für die Kostengruppe 300 und 400. Für das Schutz-
dach betragen die Kosten 64,90 € brutto/m³ umbauten Raum bzw. 311,54 € brutto/m² Bruttoge-
schossfläche. 
 
Die für die Hochbauten zur Verfügung stehende Summe ist mit dem Amt für Grünflächen und Um-
weltschutz abgestimmt und wird aus der Gesamtmaßnahme finanziert. Es wurde bereits der er-
höhte Umsatzsteuersatz von 19 % berücksichtigt.

- 4 - 
V/0656/2006 
 
Die Außenanlagen des Gebäudes werden von Amt für Grünflächen und Umweltschutz auf der Ba-
sis der Beschlussvorlage V/0182/2005 mit den Mitteln der Finanzstelle/-position 
6724/1302/01/4010/782200, die dort in 2006 und 2007 bereitgestellt wurden bzw. zu stellen sind, 
erstellt.  
 
Die Folgekosten sind der Anlage 4 zu entnehmen. 
 
Zu 6. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Die Mittelbereitstellung
 kann der obigen Tabelle entnommen werden. 
 
Zu 7. Befristung 
 
Keine 
 
 
I. V. 
 
 
gez. 
Bickeböller 
 
 
Anlagen:

Anlıay 3

Schoeps + Schlüter
Architekt

Kostenberechnung htekein BDA

Bauvorhaben: Friedhof Angelmodde - Behwinkel
Bauherr: Stadt Münster
Grundlage: Entwurfsplanung vom 22.09.2006
Kostengruppen nach DIN 276 Einzelbetrag Gesamtbetrag
Inkl. MWST_€ ink. MWST €

100 Grundstück

200 Herrichten und Erschließen

‚Abwasserentsorgung 1.500,00 €
Wasserversorgung 3.100,00 €
Gasversorgung 5.600,00 €
Stromversorgung 5.000,00 €

Telekommunikation 150,00 €
[200 in. E :

300 Bauwerk-Baukonstruktionen
|Wirtschaftsgebäude 1 (Personal

Erweiterte Rohbauarbeiten 80.205,00 €
Fensterarbeiten 23.350,00 €
Dachkonstruktion und Dachdeckerarbeiten 29.647,50 €
Bodenbelags- und Fliesenarbeiten 19.820,00 €
Innentüren und Tischlerarbeiten 7.780,00 €
Malerarbeiten 4.950,00 €

‚Sonstiges, 4.000,00 €

‚Summe Wirtschaftsgebäude 1 169.752,50 €
|Wirtschaftsgebäude 2 (Garagen und Werkstatt)

Erweiterte Rohbauarbeiten 46.255,00 €
Toranlagen und Fenster 6.050,00 €
Dachkonstruktion und Dachdeckerarbeiten 23.455,00 €
Bodenbeläge 11.982,50 €
Malerarbeiten - €
Sonstiges 250.,00€

Summe Wirtschai bäude 2 87.972,50 €
"Erweiterte Rohbauarbeiten, Mauerwerkswand 42.877,50 €
Umenfächer 32 Stück . 27.200,00 €
Schlosserarbeiten, Tore und Schutzdachkonstruktion mit Abdichtung 66.150,00 €
Malerarbeiten 4.300,00 €
Sonstiges 150,00 €

‚Summe Urnenwand mit Schutzdach 10.677,50 €

400 Bauwerk-Technische Anlagen
[Wirtschaftsgebäude 1 +2

‚Abwasser-, Wasser, Gasanlagen (Wirtschaftsgebäude 1} 20.900,00 €
‚Abwasser-, Wasser (Wirtschaftsgebäude 2) 5 7.500,00 €
Wärmeversorgungsanlage (Wirtschaftsgebäude 1) 13.000,00 €
Lufttechnische Anlagen (Wirschaftsgebäude 1} 1.000,00 €
Starkstromanlagen {Wirtschaftsgebäude 1) 18.000,00 €.
Starkstromanlagen (Wirtschaftsgebäude 2) 2.200,00 €
Fernmelde- u. Informationstechnische Anlagen 1.700,00 €
Gebäudeautomation 2.000,00 €

600

700 Baunebenkosten

‚Architektenhonorar 47.500,00 €
Tragwerksplanung und Wärmeschutznachweis 25.000,00 €
Brandschutzgutachten 2.500,00. €
Sicherheils- und Gesundheitskoordination 3.500,00€

Sonstiges . 3.000,00 €

Münster 22.09.2006

Anlage 4  
Amt 
 
67 
Bearbeiter/-in (Name) 
 
Wilhelm Klönne 
Ruf 
 
6712 
Datum 
 
24.08.2006 
 
 
 
 
Folgelastenberechnung 
 
- Anlage zur Vorlage Nr. V/0656/2006 - 
 
 
 
A Investitionsmaßnahme  
 
 
Investitionsmaßnahme 
 
Friedhof Angelmodde,Bewinkel-Neubau 
Schutzdach, Kolumbarien, Sozial-und 
Betriebsgebäude 
Haushaltsstelle 
 
TP 1301/1302 
Jahr der Fertigstellung 
 
2007 
 
 
 
B Kapitalbedarf / Finanzierung  
 
 
Art Euro % 
Zuschüsse und Zuweisungen             
Beiträge             
Eigenanteil 625.000,00 100 
Gesamt-Kapitalbedarf 625.000,00 100 
 
 
 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme 
 
 
 
 
Art Euro % 
Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme             
davon     
Grunderwerb             
Baukosten 625.000,00 100 
Beschaffungen             
Lehrmittel             
Sonstiges                   
Gesamtkosten 625.000,00 100

- 2 - 
... 
D Folgekosten  
 
Art Euro % 
Personalausgaben             
Unterhaltung d. rundstücke u. baul. Anlagen 7.500,0 0 18.67 
Unterhaltund d. sonst. unbewegl. Vermö- 
gens 
            
Mieten und Pachten             
Bewirtschaftung d. Grundstücke u. baul. 
Anlagen 
6.899,00 17,18 
Haltung von Fahrzeugen             
Sonstige Verwaltungs- und Betriebsausga- 
ben 
2.563,00 6,38 
Kalkulatorische Abschreibung 8.929,00 22,23 
Kalkulatorische Zinsen 14.263,39 35,54 
Gesamt-Folgekosten 40.154,29 100 
 
 
E Folgeerträge 
 
 
Art Euro / Jahr 
Lfd. Zuweisungen       
Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte       
Mieten und Pachten       
Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge       
Summe Folgeerträge ./. 
 
F Entfallende Ausgaben 
 
G Entfallende Einnahmen  
  
Art Euro 
Ausgaben ./. 
Einnahmen ./. 
  
 
H Folgelasten 
 
  
Art Euro 
40.154,29 D ./. E ./. F + G 
Euro % 
einschl.  kalkulatorische Abschreibung und Zinsen 40.154,29  
in % der Gesamtkosten  6.42 
ohne  kalkulatorische Abschreibung und Zinsen 16.962

- 3 - 
 
in % der Gesamtkosten  2,71 
I Folgeinvestitionen  
 
  
Art Zeitpunkt Euro 
                  
                  
                  
 
J Erläuterungen 
 
 
 
      
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
I. A. 
 
 
 
gez. 
Wilhelm Klönne

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un

- Schoeps und Schlüter Architekten BDA - 
 
 
Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
 
 
Planung  
 
1.  Darstellung des Energiesparkonzeptes 
  
Nur die Räume im Sozial- und Pausenbereich (Wirtsch aftsgebäude 1) werden 
wärmegedämmt. Alle nicht ständig benutzten Räume (Wirtschaftsgebäude 2) werden den 
kurzfristigen Nutzerbedürfnissen entsprechend nicht wärmegedämmt und nicht beheizt. 
 
  
2.  Jahres-Heizwärmebedarf  
 
gem. Rechenverfahren EnEV 2002 
 
 Geplant:   qh=0,33 kWh /( m 
2 * a) 
 
 Zulässig:   qh=0,47 kWh /( m 
2 * a) 
 
 Jahres-Heizwärmebedarf nach gesonderte Methode 
 
 Methode: Monatsbilanzverfahren 
 
 Jahres-Heizwärmebedarf: 58,47 in   kWh /( m 
2 * a)  
  
 Anmerkung:
  Aufgrund des sich aus der Gebäudekubatur ergebend en A/V-Verhältnisses 
von 0,88 (m -1) ist der genannte Jahres-Heizwärmebedarf als gut 
einzustufen. Die Außenbauteile unterschreiten den i n der EnEV 2002 
geforderten Höchstwert bzgl. des Transmissionswärme verlustes um  
29,8 %. Aus Kostengründen ist eine weitere Erhöhung  der Dämm-
Maßnahmen nicht wirtschaftlich. 
 
3. Verhältnis wärmeübertragende Gebäudehülle (A) zu m beheizten 
Bauwerksvolumen (V) 
        
 A / V : 0,88 ( m 
-1 ) 
 
4. Wärmeerzeugung 
 
  über 
 
  Einzelheizung 
   Zentralheizung 
 
 mit 
 
  Gas,    Oel,    Strom 
 
 sonstige Wärmelieferung 
 
  Nahwärmesystem 
   Fernwärmesystem

5. Sonnenenergienutzung, aktiv 
  
 
 Sonnenkollektoren 
 
 zur 
 
 
 Warmwassererzeugung für Gerätewartwohnung  
  Beheizung 
  Stromerzeugung 
 
 
6. Wasser/Begrünung 
 
 Regenwassernutzung 
  
wird dem öffentlichen Kanalnetz zugeführt 
 
 Regenwasserverrieselung 
  
wird aus konstruktiven Gründen nicht empfohlen 
  
 Versiegelung des Grundstückes (%)  
  
Pflasterflächen Betriebshof (ca. 770 m²), Pflasterf lächen Stellplätze und Zufahrt 
Leichenwagen (ca. 200 m²), Asphaltflächen Fahrban (ca. 560 m²), Pflasterflächen Gehweg 
(Zugang v. Geh.- u. Radwegen ca. 260 m²), Platz- u. Wegflächen in wassergeb. Decke (ca. 
240 m²), Wirtschaftsgebäude 1 (ca. 185 m²), Wirtschaftsgebäude 2 (ca. 185 m²)  
Gesamtfläche des Grundstücks ca. 7000 m², Gesamtfläche der Versiegelung ca. 2400 m² 
Versiegelung in Prozent: 29,2 %             
 
 Ersatzmaßnahmen 
  
keine 
 
 Dach-/Fassadenbegrünung  
  
wird aus Kostengründen nicht durchgeführt 
 
 
7. Maßnahmen zum Immissionsschutz 
 
 Schall / Lärm 
  
keine 
 
 Altlasten /Schadstoffe 
  
keine 
 
8. Sonstige Angaben 
 
 keine

Ausführung  
 
1.  wesentliche Baustoffe 
 
 Tragwerk 
 Wirtschaftsgebäude 1 + 2: 
- Einzel- und Streifenfundamente aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen 
- Bodenplatte im Wirtschaftsgebäude 1 aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen 
- tragende Wände:  - Wirtschaftsgebäude 1: 17,5 cm Poroton Agrarziegel 
   - Wirtschaftsgebäude 2: 24 cm Poroton Agrarziegl  
- Dachkonstuktion: Holzsparrendach mit Alumiumbahndeckung 
Schutzdach: 
- Fundamente aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen 
- Stützen und Dachtragwerk aus farbig beschichteter Stahlkonstruktion nach 
  statischen Erfordernissen 
- optional: seitliche Sicherheitsgläser mit farbiger Gestaltung 
Friedhofsmauer:  
- Streifenfundamente aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen 
- 24 cm Poroton Agrarziegel als Sichtmauerwerk mit einer Tragstruktur aus Stahl/Beton 
 
 Fassade (Aufbau von innen nach außen beschrieben)  
 Wirtschaftsgebäude 1:   17,5 cm Poroton Agrarziegel, 8 cm Kerndämmung,  
    24 cm  Poroton Agrarziegel 
 Wirtschaftsgebäude 2:   24 cm Poroton Agrarziegel als Sichtmauerwerk 
 
 Dach  
 Wirtschaftsgebäude 1: flach geneigtes Pultdach (Aluminumdeckung, 5 cm Dämmung, 
Folie, 3 cm Rauhspundschalung, 24/10 cm Holzsparren gemäß Statik mit 24 cm 
Zwischensparrendämmung, Dampfsperre, 2,2 cm OSB) 
 Wirtschaftsgebäude 2: flach geneigtes Pultdach mit Aluminiumdeckung 
(Aluminumdeckung, Folie, 3 cm OSB, 24/10 cm Holzsparren gemäß Statik)  
 
 Fenster  
 thermisch getrennte Aluminiumfenster mit farbiger Beschichtung und Isolierverglasung 
 
 Innenwände 
11,5 cm Poroton Agrarziegel als Sichtmauerwerk 
 
 Innentüren 
Stahlumfassungszargen mit farbigem Anstrich, Türblätter mit Röhrenspankern und HPL-
Oberflächen, teilw. mit Feuchtraumeigenschaften je nach Erfordernissen  
 
 Bodenbeläge 
Wirtschaftsgebäude 1:   Feinsteinzeug-Fliesen auf Estrich, Dämmung, Stahlbetonsohle nach  
    statischen Erfordernissen 
Wirtschaftsgeäbude 2:   Pflasterung wie im Innenhof; Asphalt im Bereich des  
    Bagger-Abstellplatzes 
 
 Verkleidungen: keine  
 
 Anstriche: lösungsmittelfreie Dispersionsanstriche  
 
2. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Bau stoffe 
  PVC   
  Tropenholz  
  FCKW / HFCKW -haltige Baustoffe  
 Begründung für Einsatz: keine

3. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung 
 (Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftun g, Kühlung, Bürogeräte und Heizungs pumpe 
aufzuführen. Für den Luftdichtigkeitstest gilt DIN 4108, Beiblatt(Entwurf)) 
 
 Wesentlichen Komponenten des Heizsystems 
 
Zentralheizung 
 
 Lüftungsanlagen ohne Wärmerückgewinnung 
  
keine 
 
 Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtu ngstechnik 
  
Verwendung von Energiesparleuchten und Bewegungsmeldern 
  
 Wasserspartechniken 
  
Druckspüler mit Spartaster 
 
 Luftdichtigkeit des Gebäudes 
  
wird durch den Einbau von Dichtungsbändern und Anschlussfolien erreicht 
 
 
4. Abfallvermeidungskonzept 
 
 Einsatz von Recyclingstoffen 
  
Recyclingschotter wird unterhalb der Betonsohle eingebaut 
 
 Abfallvermeidungskonzeptes in der Planung- und Bau ausführung 
Darstellung der wesentlichen Aspekte, z.B. Vermeidung von Verbundwerkstoffen Reduzierung von 
Baustoffverpackungen, Reststoffbehälter nach Arten differenzieren und kennzeichnen.  
 
Verbundwerkstoffe werden nicht verbaut 
  
  
 
 
 
aufgestellt: 
 
Münster, 22.09.2006 
      
Schoeps und Schlüter Architekten BDA 
      
Architekt