Jahresabschluss 2006 der GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH (GML GmbH)

V/0631/2007 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2006 der GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH (GML GmbH) 
Bestellung des Abschlußprüfers für das Geschäftsjahr 2007 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
28.08.2007 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung sowie der Lagebericht der Geschäftsführung der 
GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH für das Geschäftsjahr 2006 (Anlage 1-3)  wer-
den zur Kenntnis genommen. 
 
2. Weiter wird zur Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss der GML Gewerbepark Müns-
ter-Loddenheide GmbH vom beauftragten Wirtschaftsprüfer der uneingeschränkte Bestäti-
gungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster ermächtigt den Vertrete r in der Gesellschafterversammlung der GML Gewer-
bepark Münster-Loddenheide GmbH folgende Entscheidungen zu treffen: 
 
a) Der Jahresabschluss der GML GmbH für das Geschäftsjahr 2006, abschließend 
 
in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 25.633.502,71 € 
 
sowie einem in der Gewinn- und Verlustrechnung 
ausgewiesenen Fehlbetrag von 826.786,28 € 
 
wird festgestellt. 
 
b) Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2006 Entlastung erteilt. 
 
c) Der Jahresfehlbetrag in Höhe von 826.786,28 € wird auf neue Rechnung vorgetragen. 
 
4. Zum Abschlussprüfer für den Jahresabschluss zum 31.12.2007 wird die Wirtschaftsprüfungsge-
sellschaft Engel & Pinnekamp GmbH bestellt. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0631/2007 
Auskunft erteilt: 
Frau  Haubner 
Ruf: 
492 20 32 
E-Mail: 
HaubnerG@stadt-muenster.de  
Datum: 
07.08.2007 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0631/2007 
Begründung: 
 
Die Stadt Münster ist mit 204.516,75 € am Stammkapital der GML GmbH beteiligt. Wesentlicher 
Unternehmensgegenstand ist der Erwerb, die Entwicklung und die Vermarktung der Grundstücks-
flächen in Münster-Loddenheide. Gemäß § 12 Abs. 9 Buchstabe a – d des Gesellschaftsvertrages 
der GML GmbH fällt die Feststellung des Jahr esabschlusses, die Verwendung des Jahresergeb-
nisses, die Entlastung der Geschäftsführung sowie die Wahl des Abschlussprüfers für das laufen-
de Geschäftsjahr in den Entscheidungsbereich der Gesellschafterversammlung. 
 
 
 
Kurzanalyse zum Jahresabschluss 2006 der GML GmbH: 
 
 Gesamtergebnis: 
 
Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Engel & 
Pinnekamp GmbH geprüft. Hierbei kam es zu keinen Einwendungen, sodass der uneingeschränk-
te Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
Im Geschäftsjahr 2006 wurden vier Grundstücke mit einer Gesamtgröße von rund 21.800 qm, bei 
denen Nutzen und Lasten im Geschäftsjahr übergegangen sind, zum Gesamtwert von rund 1.545 
T€ veräußert. Auf den Kaufpreis für eines der in 2006 veräußerten Grundstücke wurden in den 
Vorjahren gezahlte Optionsgebühren des Käufers in Höhe von rund 199.900 € angerechnet. Per 
saldo reduziert sich ist der Umsatz des Jahres 2006 insofern auf rund 1.345 T€. 
 
Die Umsatzentwicklung der Gesellschaft seit 2001 stellt sich wie folgt dar: 
 
Geschäftsjahr Umsatz 
2001 3.532 T€ 
2002 1.227 T€ 
2003 640 T€ 
2004 1.502 T€ 
2005 1.999 T€ 
2006 1.345 T€ 
 
Damit hat sich die in 2004 und 2005 zu verzeichnende Umsatzsteigerung nicht fortgesetzt. Wie-
derum waren die Umsatzerlöse zu gering, um die Aufwendungen der Gesellschaft zu decken, und 
wurde das Jahr 2006 mit einem Fehlbetrag von rund 827 T€ abgeschlossen. 
 
Insgesamt wurden bis zum 31.12.2006 rund 45,9 % der vermarktbaren Flächen veräußert. 
 
Das Unternehmen verfügt – so wird im Lageberic ht ausgeführt - über einen Rahmenkredit, der 
nach jeder Grundstücksveräußerung anteilig getilgt wird. Die Liquidität der Gesellschaft wird durch 
diesen Rahmenkredit derzeit als ausreichend gesichert angesehen. 
 
 
 
Ausblick auf die zukünftige Entwicklung: 
 
Die Geschäftsführung führt im Lagebericht aus, dass der Grundstücksabsatz des ersten Quartals 
2007 den jetzigen Erwartungen entsprochen hat. Für das Geschäftsjahr 2007 müsse ein Rohertrag 
von ca. 800 T€ erwirtschaftet werden, um die laufenden Gesellschaftskosten und Zinsen zu de-
cken. Wird dieser Rohertrag nicht erreicht, ist mit weiteren Verlusten zu rechnen. Die Geschäfts-
führung arbeitet intensiv an der weiteren Verstärkung und Verbesserung der Absatzmöglichkeiten. 
 
 
Beratung: 
 
Die im Beschluss aufgeführten Punkte wurden bereits in der Sitzung der Gesellschafterversamm-
lung am 14. Juni 2007 beraten. Das Votum der Vertreterin der Stadt Münster stand dabei unter 
dem Vorbehalt eines entsprechenden Beschlusses durch den Ausschuss für Finanzen, Beteiligun-
gen und Liegenschaften. 
 
 
i.V. 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin

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V/0631/2007

Anlage 2 
zur Vorlage 631/2007

Anlage 3 
zur Vorlage 631/2007

Anlage 1 
zur Vorlage 631/2007

Anlage 1 
zur Vorlage 631/2007