Zwischenbericht 2010, Kindertagesstättensanierungsprogramm - Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 18. März 2010

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
17.09.2010 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI  an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2010/0365 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Zwischenbericht 2010, Kindertagesstättensanierungsprogramm 
- Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 18. März 2010 
 
Vorlage vom: 08.09.2010 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Der Magistrat nimmt den Zwischenbericht 2010 zur Kenntnis. 
 
 
 
Anlagen: Vorlage der Betriebskommission 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 30.08.2010  
 
 
 
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 18.03.2010 beschlossen den Antrag zu Punkt 3 in die 
geschäftsordnungsgemäße Behandlung zu geben. 
 
Der Antrag beinhaltet unter Pkt. 3: 
 
„Bis zur nächsten Sitzung des Stadtparlaments die am 6. März 2009 angekündigte Überarbeitung der 
Liste „Sanierungsbedarf Kindertagesstätten“ vorzustellen und zur Beratung und zum Beschluss 
vorzulegen.“ 
 
Hierzu wird berichtet: 
 
Mit Magistratsbeschluss 0614/17 vom 07.09.2004 wurde der vorgelegten Prioritätenliste zum 
Sanierungsbedarf der Kindertagesstätten mit den sich daraus ergebenden Gesamtkosten in Höhe von 
5.675.000,00 Euro zugestimmt. 
 
In beigefügter Aufstellung sind alle bereits ausgeführten Baumaßnahmen und Baumaßnahmen, die 
zurzeit im Rahmen des Konjunkturprogramms umgesetzt werden aufgeführt. 
 
Die Prioritäten werden vorläufig in Anlehnung an oben genannten Magistratsbeschluss beibehalten. 
 
Die Maßnahmen "Gartenhort der Jugend" (4) und "Kindertagesstätte Martinstraße" (5) werden derzeit 
im Rahmen einer Voruntersuchung von dem Büro SOAP-Architekten untersucht. Hier soll 
exemplarisch eine gegebenenfalls alternative Vorgehensweise für die Sanierung in Hinsicht auf 
energieeinsparende Maßnahmen ermittelt werden.  
 
Im Folgenden ist beabsichtigt, die Prioritätenliste "Sanierungsbedarf Kindertagesstätten" zu 
überarbeiten. Ziel soll sein, den Sanierungsstau zu ermitteln und anhand von Prioritäten 
(1. Fluchtwege, 2. Brandschutz, 3. Gebäudebestand/Technik/Energie) neu zu sortieren. 
Nach Auswertung der Ergebnisse und Neusortierung der Prioritäten wird von -52- und - 65- ein 
politischer Beschluss herbeigeführt.   
 
 
 
 
 
 
 
...

3 
... 
 
 
 
 
In beigefügter Aufstellung sind bereits die Zuständigkeiten seit Gründung zum 01.01.2008 des 
Eigenbetriebes Immobilienmanagement Darmstadt von -52- und -65- dargestellt. 
 
Die Betriebskommission hat in ihrer Sitzung am 11.08.2010 den Zwischenbericht 2010 zur Kenntnis 
genommen. 
 
 
 
 
 
Der Dezernent VI: 
 
 
 
 
Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Stadtrat

Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt (IDA)

Vorlage für die Betriebskommission des Eigenbetriebes IDA
zur Sitzung am 11.08.2010

Tagesordnungspunkt: 5

Betreff: Zwischenbericht 2010, Kindertagesstättensanierungsprogramm

Vorlage vom 15.07.2010 zu beschließen:

1. Die Betriebskommission nimmt den Zwischenbericht zum Sanierungsbedarf
Kindertagesstätten zur Kenntnis

Beschluss der Betriebskommission IDA vom 11.08.2010 :
Die Betriebskommission nimmt den Bericht zur Kenntnis.

orlage-Nr. 2010/024

N AN
Joachim Li i Marit Werner
Techn. Betriebsleiter 1. Betriebsleiterin

Begründungsseite an die Betriebskommission des Eigenbetriebes Immobilienmanagement
Darmstadt vom 15.07.2010

Begründung:

Mit Magistratsbeschluss 0614/17 vom 07.09.2004 wurde der vorgelegten Prioritätenliste zum
Sanierungsbedarf der Kindertagesstätten mit den sich daraus ergebenden Gesamtkosten in
Höhe von 5.675.000,00 Euro zugestimmt.

In beigefügter Aufstellung sind alle bereits ausgeführten Baumaßnahmen und Baumaßnahmen,
die zurzeit im Rahmen des Konjunkturprogramms umgesetzt werden aufgeführt.

Die Prioritäten werden vorläufig in Anlehnung an oben genannten Magistratsbeschluss
beibehalten.

Die Maßnahmen "Gartenhort der Jugend" (4) und "Kindertagesstätte Martinstraße" (5) werden
derzeit im Rahmen einer Voruntersuchung von dem Büro SOAP-Architekten untersucht. Hier
soll exemplarisch eine gegebenenfalls alternative Vorgehensweise für die Sanierung in Hinsicht
auf energieeinsparende Maßnahmen ermittelt werden.

Im Folgenden ist beabsichtigt, die Prioritätenliste "Sanierungsbedarf Kindertagesstätten" zu
überarbeiten. Ziel soll sein, den Sanierungsstau zu ermitteln und anhand von Prioritäten

(1. Fluchtwege, 2. Brandschutz, 3. Gebäudebestand/Technik/Energie) neu zu sortieren.

Nach Auswertung der Ergebnisse und Neusortierung der Prioritäten wird von -52- und - 65- ein
politischer Beschluss herbeigeführt.

In beigefügter Aufstellung sind bereits die Zuständigkeiten seit Gründung zum 01.01.2008 des
Eigenbetriebes Immobilienmanagement Darmstadt von -52- und -65- dargestellt.

Darmstadt, 15.07.2010

J I Marit Werner

Techn. Betriebsleiter 1. Betriebsleiterin

Li. / 05.08.2010

Priorität Ifd. Zuständigkeit
aktuell nach Nr. | Nr. Kindergärten, hort, -krippen Adressen BgA -52- / Gesamtkosten Gesamtkosten
Mag.Beschl. San. Bezeichnung IDA - 65 € €
vom 07.09.2004 geplant bereits verausgabt
1 8 5__|Kita Kinderwelt, Sanierun [Kittlerstraße 28 BgA
Sachstand: Sanerung fertiggestellt und übergeben im Jahr 2006 1.102.000,00 €

25 |Kita Akazienweg /Siebenstein, Neubau _ JAkazienweg 13
Sachstand: Konjunkturprogramm/ Land: Mehrgenerationenhaus

Neubau im Rahmen des Konjunkturprogramms macht die Sanierung des
ehemaligen Wohngebäudes überflüssig. Sanierung als Wohngebäude im
MIP 2012 vorgesehen.

Abriss Wohngebäude Akazienweg 9 erfolgt

Baubeginn Neubau erfolgt

Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2011

890.000,00 €

500.000,00 € aus

Konjunkturpr.
390.000,00 €

Sondermittel Dez. V

Konjunkturprogramm/ Land: Neubau Kita U3 2.080.000,00 €
Baubeginn Neubau Kindertagesstätte erfolgt 1.000.000,00 € aus
Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2011 Konjunkturpr.
1.080.000,00 €
Sondermittel Dez. V

3 | 13 ] 9 [Kita Messeler Straße, Sanierung [Messeler Straße 114 [BgA
Sachstand: Konjunkturprogramm/ Land: Sanierung (einschließlich Interimslösung) 1.013.000,00 €

Interimslösung Bezug März 2010
Baubeginn vorgesehen März 2010
Fertigstellung Gesamtmaßnahme voraussichtlich Frühjahr 2011

Gartenhort der Jugend
Küchensanierung 2009 abgeschlossen

Darmstraße 4 BgA

18.000,00 €

aktuell Erstellung eines Sanierungskonzeptes (Energieeffizienz)

5 11 7 __|Kita Martinstraße Heinrichwingertsweg 45 BGA
Sachstand: aktuell Erstellung eines Sanierungskonzeptes (Energieeffizienz)

6 43 31 |[Kinderwerkstatt I, Bess. Knabensch. Ludwigshöhstr. 42 Eigenbetrieb
[Sachstand: Kulturinstitute

| 20 ] 12 [Kita Kindervilla

Wilhelm-Leuschner-Str. 9

Sachstand: Konjunkturprogramm/ Land: Sanierung 50.000,00 €
Trockenlegung Keller und Brandschutz
Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2010
8 42 | 29 |Kita Wilhelm-Leuschner-Schule / Traumwolke Bessungerstraße 195 IDA
Sachstand:
9 12 8 _ [Kita Meißnerwe: Meißnerweg 23 BgA

Sachstand:

Konjunkturprogramm/ Bund: Dach- und Fassadensanierung
Baubeginn Frühjahr 2011
Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2011

Sanierung Küche
fertiggestellt im Jahr 2006

354.000,00 €

10

32

Kita Kurt-Schumacher-Haus Kurt-Schumacher-Str. 62

Sachstand:

[| 29 ] 18 [Kita Ruthsenbach

Betonsanierung, Flachdachsanierung
fertiggestellt im Jahr 2005

193.000,00 €

Bachstraße 11

Konjunkturprogramm/ Land: Erweiterung durch Umbau Wohnung
Baubeginn erfolgt Februar 2010
Fertigstellung voraussichtlich Juni 2010

135.000,00 €

12

6 [Kita Koch’sches Haus ]Viktoriastraße 49

|BgA

Sachstand:

Konjunkturprogramm/ Land: Brandschutz, Küchensanierung
Baubeginn erfolgt
Fertigstellung voraussichtlich ?

70.000,00 €

13

3_ [Kita am See (Nebenstelle) Grundstraße 22

Sachstand:

BgA

Abbruch und Neubau
Umsetzung 2010 geplant
aktuell Erstellung Vorentwurf
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2010

542.000,00 €

Wirtschaftsplan 2009
IDA

14

Kita Pippi Langstrumpf Stadtweg 1

Sachstand:

Abriss im Bereich Erweiterung Stadtteilschule Arheilgen erfolgt
Unterbringung in Astrid-Lindgren-Schule

15 |_19_] _11_[Kita Waldkolonie [Trierer Straße 20 BA _ |]
Sachstand: Konjunkturprogramm/ Bund: Dach- undFassadensanierung 300.000,00 €

Baubeginn Frühjahr 2011
Fertigstellung voaussichtlich Sommer 1011

Erneuerung Küche
Fertigstellung 2009

16
Sachstand:

4 __|Kita Havelstraße / Regenbogenland Havelstraße 14

Erneuerung Küche
Fertigstellung 2005
Erneuerung Aussenanlagen
Fertigstellung 2009
17 23 | 14 |Kinderhort Jägertorstraße Jägertorstraße 181 BgA
Sachstand: Erneuerung Aussenanlagen

Fertigstellung 2005

= 18 [ 2 |] 2 ee an der Nachtweide Theodor-Heuss-Straße 41 IBgA

17_\Kita Arche Noah Bartningstraße 36 IDA

Konjunkturprogramm/ Land: Bodenaustausch 13.400,00 €
Fertigstellung August 2010

Sachstand:

20 1 35 ] 24

Flohkiste-Orte für Kinder Emilstraße 26 IDA

21 30 _| 19 |Kita Adventgemeinde Pulverhäuser Weg 31 TıDa

22 22 | 13 |Kinderhort Gotheschule Viktoriastraße 31 [BgA
23 40 | 28 |Kitasag jazum Kind Robert-Schneider-Str. 66 IDA
24 39 | 27 |Kita Regenbogen Arheilger Str. 81 IDA

25 ] 26 1 16_]Kinder u. Kulturz.Oberstraße / Pestalozzihaus |Oberstraße 13 IB: A
Mauersanierung geplant, Fertigstellung September 2010 80.000,00 €
[ 26 I 31 | 20 [Kita Friedrich-Fröbel-Haus Im Tiefen See 50 [DY
| |
27 24 | 15 |Kinderhort Kurt-Schumacher-Straße Kurt-Schumacher-Straße 7 BgA
| |
E 28 ] 16 | 10 [Kita Strahringer Haus Brandisstraße 1 BgA
|
Kita Rasp Nuri Haus Bismarckstraße 62-64 BgA
Sachstand: Aussenanlagen Erneuerung 24.000,00 €
Fertigstellung 2009
Konjunkturprogramm/ Bund: Dachsanierung 106.000,00 €
Umsetzung 2010, Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2010
Sanierung Trinkwasserleitung (Legionellen) 35.000,00 €
aktuell Vorbereitung der Planung
Kita am See, Hauptgebäude Grundstraße 16 BgA
Sachstand: Konjunkturprogramm/ Land: Dachsanierung 230.000,00 €

Baubeginn Juli 2010
Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2010

Kita Hedwig Dohm Haus Panktatiusstraße 9-11 BgA

10 Kita Lern- und Spielstube Lichtenbergstraße 32-34 BgA

Kita Kyritzschule / Tigerbande Emilstraße 10
Sanierung Hort im Erdgeschoß

Fertigstellung 2006

Sachstand:

160.000,00 €

I 15 Kita Selma Lagerlöf Haus Alter Wixhäuser Weg 21 BgA

Kita Janusz Korczak Haus

[Theodor-Reh-Weg 9

Sachstand:

Kita Villa Kunterbunt

Verdistraße 22, Wixh.

BgA

BR

Kinderhort Forstmeisterhaus

Sachstand:

Umgestaltung Medieraum
Fertigstellung 2009

Forstmeisterstraße 9

25
Sachstand:

Kinderinsel Kirnbergerstraße

Kirnbergerstraße 12

BgA

7.500,00 €

Fassadensanierung, Teilrenovierung der Kita

Fertigstellung 2006-2009

27

Neubau Kita A24 / Kinderhaus Sonnenblume

605.000,00 €

Sachstand:

Konjunkturprogramm/ Land: Erweiterung

Baubeginn März 2010

Sachstand:

Sachstand:

Kita St.Elisabeth

Fertigstellung voraussichtlich Oktober 2010

[Asternweg 6 IDA

370.000,00 €

L

[Schwarzer Weg 16

IDA

Sanierung Innenausbau
Fertigstellung 1999

Dachsanierung

Fertigstellung Dezember 2002

| 34 | JEv.Kirche./Kindergarten unterm Regenbogen

[Bert-Brecht-Str. 8, Wixh.

]IDA

Anbau

Baubeginn voraussichtlich Sommer 2010

Sanierung Küche und Sanitärbereich

am Bestandsgebäude

37

Kita an der Modaubrücke ASB

360.000,00 €

320.000,00 €

330.000,00 €
Spende GSI

48.000,00 €
aus WP IDA

Heidelberger Landstraße 271 TıDA

41 Kita Kunterbunt Lebenshilfe

JArheilger Straße 61

IDA

1 4 ] Kita Arbeiterw. und Hort, Arheilger Strolche Hofgasse 3 IDA
Sachstand: Gesamtsanierung inkl. Dach- und Fassadensanierung 1.085.000,00 €
Fertigstellung 2003 - Anfang 2010

Konjunkturprogramm/ Land: Außenanlagen und Brandschutzmaßnahme 72.000,00 €
Umsetzung 2010
MD ] 45 | Kinderhaus Paradies Straesmannstraße 5 IDA
46 ] Kita Schlesierstraße ASB Schlesierstraße 21 IDA
Fluchttreppe im Mai 2010 abgeschlossen 30.000,00 €
47 ] Selma-Lagerlöf-Haus (Nebenstelle) Wilhelm-Busch Weg 4 BgA
NEU 48 I Max-Ratschow-Weg / Aussenst. Kinderinsel Max-Ratschow-Weg 16 BgA
NEU 49 Advent-Kindergarten Heimstättenweg 97B JıDa |
NEU 50 ] Ev. Kita der Martinsgemeinde Lichtenbergstraße 39 ]ıDa ]
|