Mandari Insight

BV1/244/2025

Bauantrag, Königsallee 46 – Umbau und Erweiterung des Büro- und Geschäftshauses, Anpassung der Planung in 2025 - überarbeiteter Planungsstand vom 18.03.2025

Beschlussvorlage 04.11.2025

KI-Zusammenfassung

Klicken Sie, um eine KI-Zusammenfassung dieses Vorgangs zu erstellen.

KI-Analyse läuft...

vergangen

Was passiert gerade?

  • 📄 Dokumente werden analysiert...
  • 🤔 KI denkt nach (Reasoning-Modell)...
  • ✍️ Zusammenfassung wird geschrieben...
  • ⏳ Das dauert etwas länger bei komplexen Dokumenten...

Dieser Vorgang kann 1-3 Minuten dauern. Bitte lassen Sie die Seite geöffnet.

Nächste Beratung: Bezirksvertretung 1, Sitzung am 05.12.2025, TOP 4.4

Schnitt C-C

· application/pdf

Ansehen

Ansicht Königsallee

· application/pdf

Ansehen

Beschlussvorlage

· application/pdf

Ansehen

Bebauungsplan

· application/pdf

Ansehen

Katasterauszug

· application/pdf

Ansehen

Lageplan

· application/pdf

Ansehen

Grundriss Erdgeschoss

· application/pdf

Ansehen

Schnitt A-A

· application/pdf

Ansehen

Luftbild

· application/pdf

Ansehen

Dachaufsicht

· application/pdf

Ansehen

Schnitt C-C

1705 Zeichen 

B
B
C
C
D
D
KÖ44KÖ48
Bestand
Nachbar
KÖ46
-5,952.UG
KÖ46(B) VH
Technik KÖ48
A
A
E
E
1,00
ÜZ49,56 ü.NHN
45,88 ü.NHN
54,26 ü.NHN
53,26 ü.NHN
+12,95
+9,27
+16,65
3,30 4,79 2 4,46 3,68 3,70
+9,84
+4,81
Shop 46.3
Shop 46.1
Shop 46.1
Büro
1.UG
EG
1.OG
2.OG
3.OG
NNFL
2,52
3,10
4,03 26
3,72
5,055
Dachterrasse
+8,31
41,42 ü.NHN
OK Glasdach +12,19
Austausch Fensterelemente
+ Absturzsicherung neu
Fassade Bestand
Putz, weiß
Fassade 5.OG neu
WDVS, glatt, weiß
Vorhandenes Gesims
NA
+13,25
47,51 ü.NHN
54,36 ü.NHN
50,86 ü.NHN
Firsthöhe Bestand 63,52 ü.NHN +26,91
Deckenverstärkung gem. Statik
fb
fb
48,27 ü.NHN
Rand UZ
Kommunwand Bestand
Kommunwand Bestand
1,25
Rippendecke Bestand
36,61 ü.NHN± 0,00
+4,61
nicht  Bestandteil des Bauantrags 20.01.2023
HEB260 HEB200
C'
C'
-3,30
Büro
50
intensive
Dachbegrünung
Substrathöhe 50 cm
Shop 46.3
NNFL
Sitzelement
OK Glasdach 48,80
Neue Bauteile
Bestand
verdecktes
Bauteil
Grenze
Bestand
LEGENDE
Abbruch allg.
Ansichtskanten/
Einbauteile
Abbruch
Neubau allg.
Ansichtskanten
+5,50 Höhenkote Fertig
+5,46 Höhenkote Roh
OKFF ±0,00
OKRF -0,12
Alle Höhenangaben beziehen
sich auf Baunull
Mieterausbau Nicht Bestandteil des
Bauantrags vom 20.07.2022
OKFF ±0,00 = 36,61 ü.NHN
Darstellung Abbruch im Bereich Achse N1-N6 siehe Abbruchpläne
1 5 10
Übersicht:
AR
Bauvorhaben: Verfass: Pha: Art: Inhalt: Zähler: Index:
Plangrundlage:
Planinhalt:
Phase: Erstellung: bearb.: gepr.: Freigabe:
Format: Maßstab:
Projekt-Nr. intern:
Projekt:
Status:
0KOE46 4_SN_C-C_000
Schnitt C-C
12.03.2025
A2 1:100
Genehmigungsplanung
Schnitte
20009
Umbau und Erweiterung Büro- und Geschäftshaus
Königsallee 46
000
±0,00=36,61 m ü.NHN
Index: Art der Änderung: Datum: Name:
0 Planerstellung s. Erstelldatum

Luftbild

54 Zeichen 

Königsallee 46
Maßstab 1 : 500
erstellt am: 03.11.2025

Beratungsverlauf (1)

05.12.2025 Bezirksvertretung 1
TOP 4.4 Entscheidung Entscheidung

Beschluss: einstimmig beschlossen

Zur Sitzung

Details

Aktenzeichen
BV1/244/2025
Typ
Beschlussvorlage
Datum
04.11.2025
Erstellt
04.11.2025 11:17