Sanierung Martinsviertel; Bebauungsplan N53 (Block 23.19), Abbruch des städtischen Gebäudes Gutenbergstraße 37 A

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
18.10.2007 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI  
 
Amt: Stadtplanungsamt  
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. Beschluss-
fassung Magistrat 
   
Tagesordnung:  I  II 
Verteiler: 
II  VI 
65  61 
23  20 
Stvv. 
 
Öffentlich:  JA 
 
Vorlage-Nr. 2007/0265 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
683  
 
 
Betreff: Sanierung Martinsviertel; Bebauungsplan N53 (Block 23.19), Abbruch des städtischen 
Gebäudes Gutenbergstraße 37 A 
 
Vorlage vom: 10.10.2007 
 
Beschlussvorschlag: 
Dem Abbruch des städtischen Lagergebäudes auf dem Grundstück Gutenbergstraße 37 A durch das 
Hochbau- und Maschinenamt wird zugestimmt. 
 
Die Abbruchkosten in Höhe von ca. 77.000,- Euro werden aus Sanierungsmitteln unter der Haushalts-
stelle 02.6151001.945002 „Freilegung von Grundstücken“ finanziert. 
 
 
 
Anlagen: Lageplan 
Kostenschätzung Seite 1 
Kostenschätzung Seite 2 
 
Beschluss des Magistrats vom 24.10.2007 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

2 
... 
 
 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage VI vom 10.10.2007  
 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat mit Kaufvertrag vom 18.02.1986 das Grundstück Gutenberg-
straße 37 A von den Eheleuten Vogt (Möbeltransportfirma Vogt) erworben. 
 
Der Erwerb wurde seinerzeit mit den Zielen der Rahmenplanung zur Sanierung des Martinsviertels 
begründet, wonach die Fläche mit ca. 328 m² zur Schaffung von Freiflächen benötigt wird. 
 
Die Kosten für den Erwerb (260.000,- DM) wurden durch Städtebaufördermittel finanziert. In den 
nachfolgenden Jahren wurde das 3 geschossige Lagergebäude an die Möbeltransportfirma Vogt 
vermietet und als Lagergebäude und als Getränkefachhandel genutzt. Das Mietverhältnis wurde 
seitens der Fa. Vogt zum 30.09.2000 gekündigt. Das Gebäude steht seitdem leer. 
 
Im Jahr 1999 wurde bereits seitens des Stadtplanungsamtes mit der Erarbeitung eines Bebauungs-
plans begonnen, der nach einem langwierigen und umfassenden Bürgerbeteiligungsverfahren von 
der Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 22.02.2007 zu Satzung beschlossen werden 
konnte. 
 
Danach und entsprechend dem Wunsch der Bewohnerschaft soll das Lagergebäude auf dem 
Grundstück Gutenbergstraße 37 A abgebrochen und die entstehende Freifläche interessierten An-
wohnern als Mietergärten zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück selbst soll im städtischen 
Eigentum verbleiben. 
 
Laut Schätzung des Hochbau- und Maschinenamtes vom 13.03.2007 belaufen sich die zu erwar-
tenden Kosten für den Abbruch auf ca. 77.000,- Euro. Die erforderlichen Mittel stehen unter der 
Haushaltsstelle 02.6151001.945002 „Freilegung von Grundstücken“ zur Verfügung. 
 
Der Dezernent II:      Der Dezernent VI: 
 
 
 
 
Wolfgang Glenz      Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Bürgermeister       Stadtrat 
 
 
Darmstadt, 10.10.2007 
61.1 kr-sm   Tel.: 3643