Planerische Vorstudie für ein Integriertes Stadtentwicklungskonzept im Stadtteil Kalk

Dezernat, Dienststelle  
IX/15/152 
 
Vorlagen-Nummer 04.06.2024 
 1683/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 06.06.2024 
Stadtentwicklungsausschuss 20.06.2024 
 
 
Zur analytischen und handlungsfeldübergreifenden Vorbereitung eines Integrierten Stadtent-
wicklungskonzeptes (ISEK) im Stadtteil Kalk hat die Verwaltung über eine öffentliche Aus-
schreibung das Kölner Büro stadtland IMPULS mit der Erstellung einer planerischen Vorstudie 
beauftragt, die eine Bestandsaufnahme der städtebaulichen Entwicklungsbedarfe beinhaltet 
und Optionen eines möglichen weiteren Vorgehens aufzeigt. Das zu untersuchende Gebiet 
umfasst den gesamten Stadtteil Köln-Kalk mit allen zugehörigen Quartieren. Mit ersten Ergeb-
nissen ist nach der Sommerpause zu rechnen. 
 
Obwohl der Stadtteil Kalk in den letzten Jahrzehnten mehrfach Ziel unterschiedlicher Hand-
lungskonzepte war (Kalk-Programm, Sanierungsgebiet, Programmgebiet Starke Veedel – 
Starkes Köln) weist er, nicht zuletzt aufgrund der Industriebrache „Hallen Kalk“, weiterhin städ-
tebauliche Missstände und eine geringe Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum auf. Er ist 
aufgrund der industriellen Historie einer der dicht versiegeltsten Stadtteile Kölns mit einem 
deutlichen Mangel an Grün- und Freiflächen. Auch die soziale Belastung ist nach wie vor 
hoch, was unterschiedliche soziodemografische und ökonomische Indikatoren belegen. 
 
In seiner Sitzung vom 21.03.2024 hat der Rat der Stadt Köln die Verwaltung für den Entwick-
lungsbereich der Hallen Kalk beauftragt, „entsprechend der aktuellen Städtebauförderrichtli-
nien zu prüfen, unter welchen Bedingungen die Halle 71 als Maßnahme in ein zukünftiges, 
neu zu beantragendes integriertes Stadtentwicklungskonzept aufgenommen und die bauliche 
Umsetzung dementsprechend gefördert werden kann“ (Vorlage Nr. 0394/2024). 
 
Zeitgleich planen verschiedene Fachämter Baumaßnahmen im Fokusraum der Kalker Mitte, 
was die handlungsfeldübergreifende Abstimmung und Erarbeitung eines Integrierten Stadtent-
wicklungskonzeptes zur Qualifizierung der vielfältigen Maßnahmen für Fördermittel der Städ-
tebauförderung nahelegt. 
 
Parallel finden Vorgespräche mit der Bezirksregierung statt, die Rahmenbedingungen und 
Grenzen einer Städtebauförderung erörtern sollen. Fördermittel können frühestens zum Stadt-
erneuerungsprogramm 2026 beantragt werden.  
 
Die Verwaltung wird über die Ergebnisse der Vorstudie und das weitere Vorgehen informie-
ren. 
 
Gez. Haack