U3 - Erweiterung der städt. Kindertageseinrichtung Berg Fidel, Hogenbergstraße 158

Neubau
Neubau
Neubau
BURHOFF und BURHOFF Architekten BDAMauritzstraße 23 · 48143 MünsterTEL (0251) 625 625 10 · FAX (0251) 625 625 33info@burhoff.com · www.burhoff.com
U3-Erweiterung KindertageseinrichtungBerg Fidel, Hogenbergstr., Münster
Date: 14.5.12
Stadt Münster -Amt für Immoblienmanagement-Ansichten  ohne Maßstab
ANSICHT NORD
ANSICHT OST
ANSICHT SÜD
ANSICHT WEST

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 14.05.12 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Bezeichnung: Erw. KiTa Berg Fidel 
Finanzstelle(n): 51050601014630 sowie 51090601010210
Jahr der Fertigstellung: 2013 
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre 
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre 
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre 
B Kapitalbedarf/ Finanzierung 
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 468.000,00 17,61 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster 2.190.260,00 82,39 
Gesamt-Kapitalbedarf 2.658.260,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 2.423.260,00 91,16 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 235.000,00 8,84 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 2.658.260,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2014 23.612,00 13,15 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 26.142,00 14,55 
Zwischensumme 49.750,00 27,70 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 2014 47.740,00 26,58 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 2014 82.130,00 45,72 
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,75 %) 82.130 € p.a. 
+ Tilgung (3 %) 65.710 € p.a. 
= Schuldendienst 147.840 € p.a. 
Summe Folgeaufwendungen 
179.620,00 100,00 
E Folgeerträge pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00 
2. Auflösung Sonderposten 2014 8.400,00 100,00 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00 
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00 
Summe Folgeerträge 8.400,00 100,00 
Ab Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 171.220,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 6,44 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien

Energetische Standards

1. Darstellung des Energiesparkonzeptes
Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes
Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Eneigieeinsparung vor, wenn nein, wird es im
Rahmen der Planung erstellt ?

Entwürfskritefien sind eine hochwärmegedärmte Gebäudehlille mit . passivhaustauglichen Bauelementen,
wärmebrückenreduziert. Die passive Solamutzung wird Im Rafimen des Passivhausnachweises berlicksichtigt, Einbau einer
Lüftungsanlage mit hochaffizienter Wärmerückgewinnung. Bei einier Heizlast vn nur 12 Wim? karın auf einen eigenständigen
Heizkessel verzichtet werden, der Neubau wird über den bestehenden Gasbrennwerikessel in der Schule mitversörgt.

Das Emeuerbare Energienwärmegesetz (EEWärmeG) wird durch die hochwerlige Dämmung In Verbindung mit der
Lüftungsanlage erfüllt,

2. Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im
Wärmebereich in der Fassung vom 01.05.2011 werden über nachstehende Kriterien
erfüllt: -

Wärmeschutz

Jahres-Heizwärmebedarf (Hr gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2007)

Ül Geplant: qh =< 50 kWh X m?) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)
Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorlage 294/2003

Berechnet: 15,8 kWh /( m?a) auf Basis PHPP
Erläuterung: Zielwert neue Gebäuderichtlinie: 20 KWh/m?a, nach PHPP
gerechnet 19 kWh/m?a bezogen auf die
Energiebezugsfläche

3 Luftdichtigkeit des Gebäudes en DIN 4108 T2 und T7)
ohne Anforderung n50 =<1,5°” RX] ns0 =< 0,6”
Wärmeerzeugung
mit:

X Gas, Mi Oel, [] Strom , [I Biomasse, m Geothermie, I] Sonstiges

sonstige Wärmelieferung

m KWK-Nahwärmesystem
m GUD-Fernwärmesystem
& bestehende Anlage

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.097/ Änd. 02 Seite 1 von 1

Solarenergienutzung, aktiv

[] Sonnenkollektoren m?
zur

7] Warmwassererzeugung
Beheizung
Stromerzeugung

Wärmeübertragende Bauteile:

Fassade

1. Kerngedämmtes Verblendmauerwerk _ U-Wert: 0,118 W/m? K

2. U-Wert: Wim? K

Dach

Warmdach auf Stahlbetondecke U-Wert: 0,09 Wim? K

Fenster

Holz-Alu Fenster, Passivhaus Gesamt U„-Wert: 0,88 W/m? K
Glas: Us-Wert: 0,64 Wim? K
Rahmen: U--Wert: 0,78 Wim? K

Bodenplatte U-Wert: 0,114 Wim? K

Sonstige ökologische Kriterien

1.

Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe
PVC
[_}  Tropenhoiz

Begründung für Einsatz:

Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung
(Es sind jeweils die Kenndafen Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe
aufzuführen.)

Wesentliche Komponenten des Heizsystems

Lüftungsanlagen

Zu- und Äbluftanlage mit Wärmerückgewinnung

Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik
Einbau von Präsenzmeldemn

Wasserspartechniken

sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)

Der Sommerliche Wärmeschutz wurde im Rahmen des Passivhausnachweises geführt, die
Übertemperaturhäufigkeit liegt bei 8,5% und 25°C Lufttemperatur.

Der Raumakustiknachweis wurde erstellt.

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aufgestellt: geprüft:
Archplan GmbH
Gildenstraße 2g

“
wo un yr HS 2012
rchitekt

Amt für Immobilienmanagement

dem Hl

"BURHOFF und BURHOFF
Architekten BDA
Mauritzstraße 23
D - 48143 Münster
Tel 0251 625 825 19
Fax 0251 625 625 33
www.burhoff.com
info@burnoff.com

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02 Seite 3 von 3

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 3 zur Vorlage V//2012 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 ja, Anzahl: 1  nein, Erläuterung:  
 
Gebäudezugang    
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:  
manuell zu öffnende Tür mit Kindersicherung 
durch für Kinder nicht erreichbaren Taster 
 Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
 
Aufzüge  
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung: Gebäude eingeschossig 
 
Toilettenanlagen  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder je Geschoss 
in einer Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung:   
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestal-
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin-
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge 
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: 
In Kindertagesstätten gibt es kein visuelles 
Leitsystem bzw. Orientierungstafeln; kon-
trastreiche Türen und Zargen  
 
 
Technik für schwerhörige Menschen  
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung:

- 2 - 
FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 2 von 1 
       Akustikdecken in allen Aufenthaltsräumen 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

V/0409/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
U3 - Erweiterung der städt. Kindertageseinrichtung Berg Fidel, Hogenbergstraße 158 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
24.05.2012 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Anhörung 
19.06.2012 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung 
20.06.2012 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die U3 - Erweiterung der städtischen Kindertageseinrichtung Berg Fidel wird nach den Plänen 
des Architekturbüros  Burhoff und Burhoff vom 11.05.2012, ausgeführt (Anlage 1). Di e Brutto-
grundfläche (BGF) der Erweiterung beträgt 1.071 m² und erzeugt Bauwerkskosten (KG 300 + 
KG 400) in Höhe von 1. 454.397 €. Das entspricht Bauwerkskosten für die Erweiterung von 
1.358 €/qm (ohne Kosten für innere Umbau - und Anpassungsarbeiten im Bestandsgebäude). 
Für die Ausstattung, Möbel und die Außenanlagen (incl. Verlagerungskosten Sportanlage) ent-
stehen zusätzlich Kosten von 690.597 €.  Die Gesamtbausumme über alle Kostengruppen b e-
trägt  2.658.260 €.   
Für das Projekt entstehen Folgekosten in Höhe von 160  €/ m² (BGF) p.a. 
 
2.  Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2). 
 
3.  Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen we r-
den zur Kenntnis genommen (Anlage 3). 
 
4.  Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im August 2012 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im August 2013 erfolgt. 
 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberec hnung 
nach DIN 276 vom Mai 2012  in Höhe von 2.658.260 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von jähr-
lich 171.220 Euro entstehen. (Anlage 4 und 5) 
 
III. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0409/2012 
Auskunft erteilt: 
Frau Ransmann 
Ruf: 
492-2451 
E-Mail: 
Ransmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
14.05.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0409/2012 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 2 Zuwendungen und allg. Uml a-
gen 
2014 ff. 6.330 Folgeertrag 
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen 
2014 ff. 49.750 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2014 ff. 35.990 Folgeaufwand 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung 
   
Zeile 2 Zuwendungen und allg. Uml a-
gen 
2014 ff. 2.070 Folgeertrag 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2014 ff. 11.750 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2014 ff. 82.130 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen / Saldo  171.220  
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung 
   
Investitionsmaßnahme 4630 Erweiterung KiTa Berg Fidel    
Einzahlungen  Einzahlung aus Zuwendungen 
für Investitionsmaßnahmen 
2011 
2012 
2013 
-- 
168.000 
300.000 
 
Auszahlungen  Auszahlungen für Baumaß-
nahmen 
2011 
2012 
2013 
150.000 
791.070 
1.582.140 
 
Investitionsmaßnahme 0210 Z.Ausb.KiTa-Betr.-u3    
Auszahlungen  Auszahlungen für Bauma ß-
nahmen 
2012 135.050  
Summe aller Auszahlungen/Saldo  2.190.260  
 
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2012 bzw. der mitte l-
fristigen Finanz- und Ergebnisplanung bei den o. g. Produktgruppen veranschlagt. 
 
Mit dieser Baumaßnahme werden zusätzlich 26 u3 Plätze und 34 ü3 Plätze geschaffen.

- 3 - 
V/0409/2012 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Maßnahme sowie die Berechnung der Erträge aus der 
Auflösung der Sonderposten (Zeile 2: Zuwendungen und allg. Umlagen) unter dem Vorb ehalt der 
Bezuschussung durch das Land steht. 
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0397/2011 vom 13.07.2011 hat der Rat der Stadt Münster dem Errichtungsb e-
schluss zur Erweiterun g/Umbau von Kindertageseinrichtungen im Rahmen der notwendigen b e-
darfsgerechten Angebote zum Ausbau von Betreuungsplätzen ab dem Kindergartenjahr 
2011/2012 zugestimmt. Ausbauumfang für die Kita Berg Fidel: „Erweiterung um eine fünfte Gruppe 
G I (2 bis 6 Jahre) mit einem Wochestundenangebot von 45 Stunden, um eine sechste Gruppe G II 
(0 bis 3 Jahre) mit einem Wochenstundenangebot von 35 Stunden, um eine siebte Gruppe G II (0 
bis 3 Jahre) mit einem Wochenstundenangebot von 45 Stunden und um eine achte Gruppe G III (3 
Jahre bis zur Einschulung) mit einem Wochenstundenangebot von 35 Stunden.“ 
 
 Zu 1.:  Planung 
 
Der Entwurf für die Erweiterung sieht einen eingeschossigen Anbau an der Nordseite des B e-
standsgebäudes vor. Der Riegel erstreckt sich im Westen über den  vorhandenen Sportplatz, der 
im Zuge des Herrichtens des Baufeldes zurückgebaut und neben dem Neubau wieder angelegt 
wird, die Verlagerungskosten sind in den Kostenermittlungen dieser Vorlage enthalten. E ine sepa-
rate Vorlage des Amtes für Grünflächen - und Umweltschutz zur Freianlagenplanung wird in Kürze 
erarbeitet. 
Über eine Eingangshalle werden nach Fertigstellung des Gebäudes Alt - und Neubau sinnvoll e r-
schlossen. Unmittelbar im Eingangsbereich wird ein Mehrzweckraum mit mobiler Trennwand a n-
geordnet, worüber der Eingangsbereich weiträumig miteinbezogen werden kann. Hieran anschli e-
ßend werden vier Gruppeneinheiten jeweils mit Gruppenraum, Gruppennebenraum, zwei Differe n-
zierungsräumen, Abstellraum und Sanitäreinheit inklusive Wickelraum ergänzt. Des Weiteren  wer-
den eine Küche sowie ein Besprechungsraum, ein Persona lraum und zwei Büroräume im Neubau 
geschaffen. Diese Räume werden teilweise aus dem Bestand sgebäude in den Neubau verlagert 
um stattdessen im Altbau weitere Schlafräume zu scha ffen. Ein Nebeneingang  ermöglicht den 
unmittelbaren Zugang zu den hinteren Gruppeneinheiten. 
Die Erweiterung ergänzt das bestehende Gebäude sinnvoll und passt sich in seiner Materialität an. 
Die Ausbaumaterialien werden ebenfalls dem Bestand angepasst. 
Der Entwurf ist mit dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien, dem Nutzer sowie dem Landes-
jugendamt und dem Amt für Grünflächen und Umweltschutz abgestimmt. 
 
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und  die bauökologischen 
Kriterien. Die neuen Gebäudeleitlinien des Amtes für Immobilienmanagement werden für die E r-
weiterung umgesetzt. 
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die vorhandene Einrichtung ist barrierefrei und verfügt bereits über eine separate geschlechtsneut-
rale und barrierefreie Toilette. Auch das Erweiterungsgebäude wird barrierefrei errichtet und erhält 
eine zweite barrierefreie Toilette. Detaillierte Angaben sind der beiliegenden Checkliste zu en t-
nehmen. 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen

- 4 - 
V/0409/2012 
Der Bauantrag wird im Mai 2012 gestellt. Ein Antrag auf Mitfinanzierung der Maßnahme durch das 
Land wurde vom Amt für Kinder, Jugen dliche und Familien bereits eingereicht. Nach Bewilligung 
durch das Land sollen die Bauarbeiten unmittelbar beginnen. 
 
Zu II:   Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten der Erweiterung betragen nach der Kostenschätzung vom Mai 2012 für Bau und B e-
schaffung 2.658.260 €. 
 
Hinweis zur Beratungsfolge: 
 
Die Entscheidung im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen steht unte r dem Vorbehalt des 
Ergebnisses der Beratung im Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien. Die nac hträgliche 
Beratung im Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien ist notwendig, damit die Bauausfü h-
rung sobald als möglich beginnen kann. 
 
 
I. V. 
 
gez. 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
 
Anlage 1: Entwurfsplanung des Architekturbüros 
Anlage 2: Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
Anlage 3: Checkliste  Barrierefreiheit  
Anlage 4: Kostenberechnung des Architekturbüros 
Anlage 5: Folgelastenberechnung

Überdachter Freisitz
Überdachter Freisitz
Gruppenneben-raum 2Raum 8aF=15qm
Schule
Gruppenraum 2Raum 8F=49qmGruppenneben-raum 1Raum 5aF=15qm
Gruppenraum 1Raum 5F=49qm
GarderobeRaum 6F=14qmWaschraumRaum 7F=17qm
GarderobeRaum 10F=14qmWaschraumRaum 9F=17qm
MZR 1Raum 11F=64qm
Personal
GarderobeRaum 12F=6qm
Gruppenraum 4Raum 19F=49qm
SpielraumF=10qmGruppennebenraum 4Raum 19aF=15qm
Gruppennebenraum 3Raum 22aF=15qmWaschraumRaum 20F=17qm
Gruppenraum 3Raum 22F=49qm GarderobeRaum 21F=14qm
Küche Raum 4F=20qmVorratF=5qm
Putzraum
AR 1F=9qm
ARRaum 2F=4qmARRaum 3F=5qm
HeizungRaum 1F=14qm
EingangRaum 16a
SpielhalleRaum 16F=126qm
GarderobeRaum 17F=14qm Schlafen/Diff. AF=23qm
Schlafen/Diff. BF=26qm
WaschraumRaum 18F=17qm
N
Windfang
Überdachter Freisitz
GarderobeF=7qm
Personal-WC 1F=13qm
143145IIII147II149II
I I157159
I156
Schule
151II
I
I
153
155
II150
II148
154IIII152
II146I144III I
142II
Hogenbergstrafle
160
IKindertagesstätteBestand
vorh.Bolzplatz
I
II
I
II
I
Muell
Fahrraeder
9 StellplaetzeSporthalle
KindertagesstätteNeuI
HofTerrasse
Terrasse
A A
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
B B
D DC C
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B
E
34 567
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DC
E
34 5671
1
2
212
12
143145IIII147II149II
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Fahrraeder
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3
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34 567
AB A
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345671
1
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12
KindertagesstätteNeu
BURHOFF und BURHOFF Architekten BDAMauritzstraße 23 · 48143 MünsterTEL (0251) 625 625 10 · FAX (0251) 625 625 33info@burhoff.com · www.burhoff.com
U3-Erweiterung KindertageseinrichtungBerg Fidel, Hogenbergstr., Münster
Date: 11.5.12
Stadt Münster -Amt für Immoblienmanagement-Lageplan (Entwurf)  ohne Maßstab!
NORD

Kindergarten Berg Fidel BURHOFF und BURHOFF ARCHITEKTEN BDAMauritzstr. 2348143 MünsterTel.  (0251) 625 625 10Fax. (0251) 625 625 33Kostenschätzung nach Elementmethode bzw. Maßnahmen / Gewerken
Bauvorhaben:Umbau und Erweiterung der KindertagesstätteBerg FidelHogenbergstraße 16048153 MünsterBauherr:Stadt Münster 1.358€/m2 BGF , Brutto KG 300-400 NeubauGrundlage:Entwurfsplanung, Stand 10.05.12938m2 Nettogrundfläche NGF1.071m2 Bruttogrundfläche BGF Stand:10.05.2012 4.216m3 Bruttorauminhalt BRIVerteiler:Stadt Münster 10.05.12   KostengruppeBeschreibung Summe in €brutto in €100 Grundstück ohne Ansatz200 Herrichten und Erschliessen42.01750.000300 Bauwerk Neubau 1.027.1831.222.347300 Bauwerk Umbau Bestand59.27570.537400 Technische Anlagen Neubau 195.000232.050400 Technische Anlagen Umbau Bestand 22.02426.209500 Aussenanlagen 382.855455.597600 Einrichtung 197.479235.000700 Nebenkosten 308.000366.520Netto Summe2.233.8322.658.260+19% MwSt424.428Brutto Summe2.658.260
KBF KSG 12-05-09.xlsSeite 1 von 7 11.05.2012

1,01/2,1351,01/2,135
1,01/2,135
0,885/2,135
1,01/2,135
1,01/2,1351,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135 1,01/2,1351,01/2,1351,01/2,1351,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135 1,01/2,135 1,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135
1,01/2,135 1,01/2,135
0,885/2,135 0,885/2,135 0,885/2,135
0,885/2,1350,885/2,135
0,885/2,135
1,51/2,135 1,51/2,135
1,51/2,1351,51/2,135
1,76/2,135
EINGANG
139FlurA 21,5qmU 19,6m
Fahrraeder
9 Stellplätze
GNR 2Raum 8aF=15qm
Schule
Gruppenraum 2Raum 8F=49qmGNR 1Raum 5aF=15qm
GarderobeRaum 6F=14qmWaschraumRaum 7F=17qmGarderobeRaum 10F=14qmWaschraumRaum 9F=17qmMZR 1Raum 11F=64qm
SchlafraumF=26qmGruppenraum 4Raum 19F=49qm
Spiel-raumF=10qmGNR 4Raum 19aF=15qm
GNRRaum 22aF=15qmWasch-raumRaum 20F=17qm
Gruppenraum 3Raum 22F=49qmGarderobeRaum 21F=14qm
Küche Raum 4F=20qmVorratF=5qm
Putzraum
AR 1F=9qmARRaum 2ARRaum 3HeizungRaum 1F=14qmSpielhalleRaum 16F=126qm
GarderobeRaum 17F=14qm
WaschraumRaum 18F=17qm
Überdachter Freisitz
Personal-WC 1F=13qmSchlafraumF=23qm
NEBENEINGANG
101BesprechungA 29,4qmU 22,3m102PersonalraumA 28,5qmU 21,6m
103WCA 7,6qmU 12,0m104BuggyraumA 13,9qmU 15,1m
105BüroA 15,6qmU 15,9m106LeiterinA 15,6qmU 15,9m
107FlurA 12,8qmU 18,4m108HalleA 63,7qmU 33,0m
109MZRA 42,5qmU 26,1m
111Diff. 5A 18,1qmU 17,4m
112Waschr. 5A 15,7qmU 16,0m
113Gruppenr. 5A 43,6qmU 27,1m114GNR 5A 19,6qmU 18,2m115GNR 6A 19,6qmU 18,2m
116Gruppenr. 6A 43,6qmU 27,1m117Diff. 6A 18,1qmU 17,4m
118Waschr. 6A 15,7qmU 16,0m
119Beh.-WCA 7,2qmU 10,8m110   Abst. MZRA 6,8qmU 10,9m
120KücheA 22,9qmU 19,2m121SchlafenA 20,1qmU 18,0m122SchlafenA 20,1qmU 18,0m123SchlafenA 20,1qmU 18,0m
126Waschr. 7A 15,7qmU 16,0m127Diff. 7A 18,1qmU 17,4m128Gruppenr. 7A 43,6qmU 27,1m129GNR 7A 19,6qmU 18,2m130GNR 8A 19,6qmU 18,2m131Gruppenr. 8A 43,6qmU 27,1m135Diff. 8A 18,1qmU 17,4m134Waschr. 8A 15,7qmU 16,0m132Buggyr.A 6,8qmU 10,8m
138FlurA 15,0qmU 15,7m
124Abst.125Abst.A 5,1qmU 9,9m 133Abstellr.A 10,0qmU 13,5m
136FlurA 67,6qmU 61,1m
137FlurA 71,5qmU 50,4m
    
9,746,51 21,996,1976,198 38,24
9,746,519,7425,99
12,9924,4711,2412,25 60,948
11,6156,375
0,885/2,1350,885/2,135
BGF1.071 qm
BURHOFF und BURHOFF Architekten BDAMauritzstraße 23 · 48143 MünsterTEL (0251) 625 625 10 · FAX (0251) 625 625 33info@burhoff.com · www.burhoff.com
U3-Erweiterung KindertageseinrichtungBerg Fidel, Hogenbergstr., Münster
Date: 11.5.12
Stadt Münster -Amt für Immoblienmanagement-Grundriss  ohne Maßstab
NORD