Bund-Länder-Programm 'Soziale Stadt' - Kranichstein Umgestaltung ehemaliges Schlepperprüffelds / Schleifmühle, 2. BA

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
15.02.2010 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI Dezernat II 
Dezernat V 
Dezernat VI 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Stadtplanungsamt in 
Zusammenarbeit mit dem 
Grünflächenamt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
 
Vorlage-Nr. 2009/0569 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Bund-Länder-Programm "Soziale Stadt" - Kranichstein 
Umgestaltung ehemaliges Schlepperprüffelds / Schleifmühle, 2. BA 
 
Vorlage vom:  8.12.2009 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Der Magistrat stimmt der Realisierung des 2. Bauabschnittes im Bereich der Schleifmühle auf der 
Grundlage der Entwurfsplanung und Kostenberechnung des Planungsbüros Dittmann + Komplizen zu. 
 
Die Finanzierung der Maßnahme mit Gesamtkosten in Höhe von rd. 136.000,-- € erfolgt aus Mitteln des 
Förderprogramms "Soziale Stadt". 
Die Mittel stehen bei der Kostenstelle 061-030-1300 Inv.-Nr. 08061-4403 (Ordnungsmaßnahmen) zur 
Verfügung. 
 
Das Grünflächenamt wird beauftragt, die weitere Planung und Ausführung der Umgestaltungsmaßnahmen 
in Abstimmung mit allen Beteiligten umzusetzen.   
 
 
Anlagen: Kostenberechnung Büro Dittmann+Komplizen 
Schlepperprüffeld_Übersichtsplan 2.BA 
 
Datenschutzrelevante Anlage:

2 
... 
 
Beschluss des Magistrats vom

3 
... 
Berichtseite zur Magistratsvorlage vom 08.12.2009 
 
Das ehemalige Schlepperprüffeld an der Jägertorstraße einschließlich des Areals 'Schleifmühle' wird 
im Rahmen des Bund-Länder-Programms 'Soziale Stadt' neu gestaltet. Die Gesamtmaßnahme dient 
dem Ausbau und der Stärkung des dort vorhandenen Kinder-, Jugend- und Schulangebots. Zugleich 
soll die Verknüpfung des gesamten Areals mit dem Stadtteil verbessert werden. Besondere 
Bedeutung kommt in diesem Zusammenhang der Anbindung der angrenzenden Landschaftsräume 
wie der „Schleifmühle“ zu. 
 
Das Büro Dittmann + Komplizen wurde bereits im Jahr 2004 mit der Erarbeitung eines Erschließungs- 
und Gestaltungskonzeptes beauftragt. Die erarbeitete Rahmenplanung für den gesamten Bereich 
wurde am 19.01.2005 vom Magistrat beschlossen und anschließend von der 
Stadtverordnetenversammlung zur Kenntnis genommen. 
 
Am 26.06.2007 hat der Magistrat der Umsetzung des ersten Bauabschnittes zugestimmt. Im Jahr 
2007 und 2008 erfolgte die Neugestaltung des Außengeländes der Einrichtungen auf dem ehemaligen 
Schlepperprüffeld. Im November 2008 wurde das Gelände in einer Veranstaltung feierlich übergeben. 
Mit dem ersten Bauabschnitt, der behutsamen Flächenneuordnung im Umfeld der sozialen 
Einrichtungen und der einhergehenden Neuordnung des ruhenden Verkehrs, wurden ein 
übersichtlicher und vielfach nutzbarer Freiraum sowie eine jeweils klar strukturierte Adresse für alle 
Anrainer geschaffen. 
 
Im nun anstehenden 2. Bauabschnitt werden einerseits die Wegebeziehungen zwischen dem Areal 
und seinem Umfeld verbessert, andererseits wird ein Wegenetz auf dem Areal der 'Schleifmühle' 
selbst geschaffen. Bislang bestehen aufgrund der nicht möglichen Überquerbarkeit des Ruthsenbachs 
sowie der die Aue durchziehenden Gräben nur unzureichend ausgebaute oder nicht voll 
funktionsfähige Wegebeziehungen. Der Landschaftsraum mit Aue- und Streuobstwiesen, Bachläufen, 
Teichen und Waldbereichen wird durch den behutsamen Ausbau vorhandener Trampelpfade und 
einen zurückhaltenden Neubau von Kieswegen erschlossen und damit erlebbar gemacht. Mit dem neu 
geschaffenen Rundweg durch das landschaftlich reizvolle Gebiet zwischen den Bahngleisen im 
Westen und der Jägertorstraße im Osten ist auch eine Verbesserung der sozialen Kontrolle des 
Areals verbunden. 
Das Schlepperprüffeld und die 'Schleifmühle' werden nach Abschluss der Baumaßnahmen auch von 
den Quartieren an der Gruberstraße, an Scharoun- und Gropiusweg sowie aus Richtung Osten gut zu 
erreichen sein. Die Grünanlage am Brentanosee wird hierdurch mit der in Grundzügen parkartig 
gestalteten 'Schleifmühle' vernetzt.  
Der Landschaftsraum bietet besondere Möglichkeiten für die stille Erholung, wie sie in der Nähe eines 
Wohnstandorts selten zu finden ist. Die verbesserte Erschließung des Gebiets und seine Vernetzung 
fördert die Attraktivität des Wohnstandorts Kranichstein als Ganzes. 
Einzelmaßnahmen des zweiten Bauabschnittes sind: 
- die Fortsetzung der Erschließung der Freien Comenius Schule (Weg und Beleuchtung) 
- die Realisierung von drei Bach- bzw. Grabenquerungen zur Vernetzung der Spiel- und 
Sportangebote des ehemaligen Schlepperprüffeldes sowie der umgebenden Landschaftsräume mit 
den Wohnquartieren 
- die Anlage von Kieswegen unter Berücksichtigung vorhandener Wegetrassen oder Trampelpfade 
auf dem Areal der Schleifmühle 
- die 'Entbuschung' der Streuobstwiese am Ruthsenbach (Maßnahme aus dem Landschaftsplan) 
- die verbesserte Verknüpfung der Brentano-Anlage mit der 'Schleifmühle' 
- die Gestaltung der Betonpiste der ehemaligen Schlepperprüfbahn mittels Markierungen auf dem 
Beton 
- die Schaffung von Sitz- und Verweilmöglichkeiten entlang der Wege.

4 
... 
 
 
Die hierfür erforderlichen Mittel wurden mit dem Förderantrag 2007 für das Programm 'Soziale Stadt' 
Kranichstein beantragt und bewilligt.  
 
Die Planung und die Kostenberechnung des Büros Dittmann und Komplizen liegen als Anlage bei. 
 
 
Darmstadt, 09.12.09 
61.1 / sa-sm   Nst.: 3641 
 
 
Der Dezernent II:  Der Dezernent V: Der Dezernent VI: 
 
 
 
Wolfgang Glenz  Jochen Partsch Dipl.-Ing.Dieter Wenzel 
Bürgermeister  Stadtrat Stadtrat

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Bessunger Straße 125 Tel. 06151 - 132-0
- 64295 Dramstadt Fax: 06151 - 132-0
Wegeverbindung Di ”
Wasserspiegel zur Schleifmühle Landschafts DITTMANN + KOMPLIZEN
| herstellen rchitekt:  Landschaftsarchitektur Tel.: 069. 945 973 69
u . Wiesenstr. 23 Fax: 069. 945 972 89
Wiesengrund 60385 Frankfurt am Main e-mail Info@DK-LA.de
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Kostenberechnung BV Darmstadt Kranichstein
Schlepperprüffeld/Schleifmühle
 2. BA Stand: Mai 2009
Leistung Ort Beschreibung Menge Einheit EP GP
Rodungsarbeiten Schlepperbahn/ Kleinga
Flächenaufwuchs aus Sträuchern
und Jungbäumen, Ruderalfluren 600,000 m2 5,00 3.000,00
Wald 150,000 m2 3,00 450,00
Wiesental 400,000 m2 3,00 1.200,00
Obstwiese
Flächenaufwuchs aus Sträuchern
und Jungbäumen, Ruderalfluren 2.700,000 m2 5,00 13.500,00
Reinigungsarbeiten Schlepperprüfbahn reinigen (Bürste) 1.100,000 m2 1,50 1.650,00
0,00
Wegebau Am Prüffeld
wassergebundene Decke (an
Brücke) 40,000 m2 20,00 800,00
Anschluss Schleifmühle wassergebundene Decke 150,000 m2 20,00 3.000,00
Am Prüffeld Randeinfassung Pflasterzeile 50,000 m 35,00 1.750,00
Am Prüffeld
Pflasteranschluss an 
Schlepperprüfbahn 50,000 m2 50,00 2.500,00
Am Prüffeld Kantsteineinfassung Pflaster 50,000 m 25,00 1.250,00
Waldwege Schotterweg 150,000 m2 15,00 2.250,00
Wiesenweg Schotterweg 400,000 m2 15,00 6.000,00
Weg von Brentanosee Schotterweg 100,000 m2 15,00 1.500,00
Erdarbeiten 1,000 psch 3.000,00 3.000,00
Betonarbeiten Ausbesserungen Betonbahn 1,000 psch 1.000,00 1.000,00
Rigole
Rigolenaushub und Abfuhr des
Materials: 80,000 m3 25,00 2.000,00
Schotter 16/32, Rigolenverfüllung 80,000 m3 30,00 2.400,00
Vliesummantelung der Rigole: 440,000 m2 1,50 660,00
zusätzliches FF-Rohr DN 200: 120,000 m 12,00 1.440,00
Markierungen Markierung 50,000 m2 20,00 1.000,00
Zahlen (Höhe ca. 50 m) 31,000 St 20,00 620,00
Baum und Bruchsteine Bruchsteine 40,000 m 120,00 4.800,00
Traubenkirschen 20,000 St 300,00 6.000,00
Sitzelemente Sitzelemente 3,000 St 1.500,00 4.500,00
Schotterfläche 40,000 m2 25,00 1.000,00
Wieseneinsaat Neben Schlepperprüfbahn 150,000 m2 5,00 750,00
Beleuchtung Mastleuchten 5,000 St 1.000,00 5.000,00
Brücken Große Brücke
Widerlager beidseitig Beton incl. 
Erdarbeiten 2,000 St 1.100,00 2.200,00
Rahmenkonstruktion Holz 7,000 m 250,00 1.750,00
Belag Holz Breite 1,50 m 7,000 lfm 250,00 1.750,00
Geländer 14,000 m 150,00 2.100,00
Anrampung für Höhenausgleich 1,000 psch 1.000,00 1.000,00
mittlerer Steg Unterkonstruktion Holz/Metall 6,000 lfm 200,00 1.200,00
Belag Holz Breite 1,10 m 6,000 lfm 200,00 1.200,00
Geländer 12,000 m 150,00 1.800,00
Wiesensteg Komplett 1,000 St 1.500,00 1.500,00
Pflegeleistungen 1,000 psch 2.500,00 2.500,00
Nacharbeiten 1. BA Raseneinsaat 200,000 m2 10,00 2.000,00
Baukosten
Teilsumme I Baukosten
Baunebenkosten
Honorare 20967,67
Honorarnebenkosten 1048,38
Teilsumme II Baunebenkosten 22.016,05 €        
Kostenzusammenstellung
Teilsumme I Baukosten 92.020,00 €                  
Teilsumme II Baunebenkosten 22.016,05 €                  
Summe I + II 114.036,05 €      
Mehrwertsteuer 19% 21.666,85 €                  
Gesamt incl. MwSt. 135.702,90 €      
92.020,00 €                             
Dittmann + Komplizen  -  Landschaftsarchitektur  -  Frankfurt am Main 1 von 1