Vergabe von Zuschüssen zu privaten denkmalpflegerischen Maßnahmen

V/0231/2006 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Vergabe von Zuschüssen zu privaten denkmalpflegerischen Maßnahmen 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
02.05.2006 Bezirksvertretung Münster-Mitte Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
Zu den nachfolgend aufgeführten privaten denkmalpflegerischen Maßnahmen werden folgende 
Zuschüsse vergeben: 
 
1. Waldeyerstraße 39    10.000,00 Euro 
2. Warendorfer Str. 102     6.270,00 Euro 
 
 
Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass Kosten von 16.270,00 Euro, aber keine Folgekosten ent-
stehen 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Ausgaben 
 
Haush.- 
stelle 
Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkung 
3651.987.0000.6 Zuschüsse zu privaten Denk-
malpflegemaßnahmen 
2006 16.270,00  
     
 
Insgesamt: 16.270,00  
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0231/2006 
Auskunft erteilt: 
Frau  Mennebröcker 
Ruf: 
492 61 45 
E-Mail: 
MennebrM@stadt-muenster.de  
Datum: 
29.03.2006 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0231/2006 
Begründung: 
 
1. Waldeyerstraße 39 
 
Es handelt es sich um eines der frühen Nachkriegsbauten auf der Sentruper  Höhe, entwor-
fen von dem Architekten Bernd Kösters. Das Einfamilienhaus ist ein Beispiel für eine Archi-
tekturauffassung der 1950er Jahre, die durch die Wahl traditioneller Materialien wie Back-
stein kombiniert mit einer zurückhaltenden, aber „modernen“ Detailausbildung mit bleiver-
glasten Fenstern, der Ausbildung schmaler Fensterprofile oder Betonung des Eingangsbe-
reichs gekennzeichnet ist. Charakteristisch ist der Rückgriff auf historische Vorbilder in der 
Kubatur des Gebäudes als Quader mit Satteldach. Der innere Zuschnitt und die Ausstat-
tung sind so gewählt, das Behaglichkeit und Wohnkomfort der Bewohner im Vordergrund 
stehen. 
 
Bei den anstehenden Restaurierungsarbeiten werden u. a. die Dacheindeckung und Fens-
ter erneuert. In beiden Fällen wurde aus Sicht der Denkmalpflege wert darauf gelegt, das 
originale Erscheinungsbild zu erhalten. Das Dach muss mit Tonhohlfalzziegeln eingedeckt 
werden. Die Gliederung der Fensterflächen durch Sprossen und insbesondere der feinglie-
derige, mehrfach gestaffelte Profilrahmen muss wiederhergestellt werden.  
 
Für die genannten Arbeiten liegen Kostenvoranschläge in Höhe von ca. 44.245 € vor. Zur 
Erhaltung des typischen Erscheinungsbildes sowohl des Gebäudes selbst als auch des 
Straßenbildes ist es sicher gerechtfertigt diese Maßnahmen mit 10.000 € zu fördern. 
 
 
 
       
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2. Warendorfer Straße 102 
 
An der Warendorfer Straße 98-112 entstanden viergeschossige, verputzte Mietswohnhäu-
ser in Zeilenbauweise. Die Gebäude mit ihren zeittypischen Fassadengestaltungen sind 
hervorragende bauliche Zeugnisse der Stadtentwicklung um 1900.  
 
Das Wohnhaus Warendorfer Straße 102 wurde 1904 fertig gestellt. Charakteristisch ist das 
Wechselspiel zwischen roter Backsteinwand und den hellen, glatten Putzgliederungen, wo-
bei jedes Geschoss individuell gestaltet ist. Nicht nur das alle Fenster, teilweise mit auf-
wendigen Glasmalereien, original erhalten sind, auch im Inneren zeigen die Raumteilung, 
Zimmertüren und Stuckdecken die typischen Raumgestaltungen der Jahrhundertwende.

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V/0231/2006 
Das Gebäude wird umfangreich restauriert. Das originale Erscheinungsbild soll im Innern 
und an den Fassaden erhalten bzw. wieder hergestellt werden. So werden die Fenster in-
stand gesetzt und nach innen durch ein Kastenfenster zur Verbesserung des Schall- und 
Wärmeschutzes ergänzt. Die Erhaltung der alten Fenster ist vorbildlich. An der Rückfassa-
de werden neue Fenster nach historischem Vorbild eingesetzt. Auch sollen die zwei nach-
träglich abgeschlagenen Fensterüberdachungen im ersten Obergeschoss in Stuck wieder 
hergestellt werden. Alle Arbeiten werden im Detail abgestimmt und äußerst behutsam 
durchgeführt. 
 
Nur für die beiden genannten Maßnahmen fallen Kosten in Höhe von 24.100 € an, die mit 
6.270 € bezuschusst werden sollen. 
        
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
I. V. 
 
 
 
Schultheiß 
Stadtdirektor