Zuschussgewährung an Worringer Vereinshaus e.V., Haushaltsjahr 2021 Sanierung der Dachentwässerung Vereinshaus Worringen, Sankt-Tönnis-Str. 68, 50769 Köln

Vorlagen-Nummer

Stadt Köln 0296/2021

Die Oberbürgermeisterin

Freigabedatum
Dezernat, Dienststelle
V/50/2
Dringlichkeitsentscheidung und Genehmigung zur Behandlung in Öffentlicher Sitzung

Entscheidung durch die Bezirksbürgermeisterin bzw. den Bezirksbürgermeister und ein Mitglied der
Bezirksvertretung gemäß 8 36 Absatz 5, Satz 2 GO NRW und Genehmigung durch die Bezirksvertre-
tung

Betreff

Zuschussgewährung an Worringer Vereinshaus e.V., Haushaltsjahr 2021
Sanierung der Dachentwässerung Vereinshaus Worringen, Sankt-Tönnis-Str. 68, 50769 Köln

Gremium

Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 04.03.2021

Begründung für die Dringlichkeit:

Durch eindringende Feuchtigkeit infolge mangelhafter Dachentwässerung wird die Bausubstanz des
Vereinshauses Worringen nachhaltig geschädigt. Um Folgekosten zu vermeiden und gesundheitsge-
fährdender Schimmelbildung vorzubeugen, ist die Sanierung der Dachentwässerung dringend erfor-
derlich.

Beschluss:

Die Bezirksvertretung Chorweiler beschließt gemäß & 2 Abs. 1 Ziffer 5.1 Zuständigkeitsordnung der
Stadt Köln die Auszahlung eines einmaligen zweckgebundenen Zuschusses in Höhe von 60.000 Euro
an den Worringer Vereinshaus e.V. für die Sanierung der Dachentwässerung des Vereinshauses
Worringen, St.-Tönnis-Str. 68, 50769 Köln.

Die Finanzierung erfolgt im Wege einer Sollumbuchung aus veranschlagten Ermächtigungen im Teil-
ergebnisplan 0507 - Betrieb, Unterhaltung und Förderung von Bürgerhäusern und -zentren, Haus-
haltsjahr 2021.

Datum Abstimmungsergebnis Unterschri uw .
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KIsus Roth, Dig Linke

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Haushaltsmäßige Auswirkungen

U] Nein

[1 Ja, investiv Investitionsauszahlungen €
Zuwendungen/Zuschüsse E[]Nein []Ja _%

&X Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme 60.000 €
Zuwendungen/Zuschüsse Nein [] Ja _%

Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:

a) Personalaufwendungen €
b) Sachaufwendungen etc. €
c) bilanzielle Abschreibungen €
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:

a) Erträge €
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten €
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:

a) Personalaufwendungen €
b) Sachaufwendungen etc. €

Beginn, Dauer

Auswirkungen auf den Klimaschutz
X Nein
DO Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)

m Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)

Begründung:

Gemäß Trägerschaftsvertrag zwischen der Stadt Köln und dem Trägerverein „Worringer Vereinshaus
e. V.“ ist der Verein für die Instandhaltung des Vereinshauses Worringen verantwortlich.

Größere Bauunterhaltungsmaßnahmen, wie jetzt die Sanierung der Dachentwässerung, können aus
Eigenmitteln des Vereins bzw. dem jährlichen städtischen Betriebskostenzuschuss von aktuell 46.300
Euro jedoch nicht finanziert werden.

Das Vereinshaus Worringen ist mittlerweile 40 Jahre alt. Das Gebäude konnte bisher durch regelmä-
ßige Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten von Vereinsseite instandgehalten werden.

Kurzfristig werden allerdings umfangreiche Bauunterhaltungsmaßnahmen an der Dachentwässerung
notwendig. Die derzeit verbaute Dachentwässerung ist innenliegend. Durch Undichtigkeiten tritt daher
Feuchtigkeit ins Innere des Gebäudes aus und schädigt die Gebäudesubstanz nachhaltig. Um zu-
künftig Innenschäden zu vermeiden, ist neben der Sanierurig der Hauptdachrinnen auch eine Kon-
struktionsänderung der Entwässerung vorgesehen. Hierzu wird die neue Entwässerung außerhalb
des Gebäudes installiert.

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Zur Durchführung dieser Instandhaltungsmaßnahme erhält der Trägerverein „Worringer Vereinshaus
e. V.“ einen einmaligen zweckgebundenen städtischen Zuschuss in Höhe von 60.000 Euro. Honorar-
kosten für Leistungen Dritter, die die Angebotsbeiziehung sowie die Planung, Begleitung, Überwa-
chung und Abnahme der Baumaßnahme umfassen, trägt der Verein.

Folgende bauliche Maßnahmen sind geplant:

D Sanierung der Hauptdachrinnen mit neuen Regenfallrohren inkl. Konstruktionsänderung, Aus-
führung als vorgehangene Halbrunddachrinnen

. Sanierung der Dachrinnen an den Gauben inkl. Konstruktionsänderung, Ausführung als vorge-
hangene Halbrunddachrinnen

. Neuabdichtung der Gaubendachflächen

. Abdichtungsarbeiten an den Vordächern.

Finanzierung:

Im Haushaltsplan 2020/2021 sind im Teilergebnisplan 0507 - Betrieb, Unterhaltung und Förderung
von Bürgerhäusern und -zentren in Zeile 13 - Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen für das
Haushaltsjahr 2021 Ermächtigungen u. a. zur Durchführung von Bauunterhaltungsmaßnahmen ver-
anschlagt. Diese Mittel werden nicht in vollem Umfang benötigt; u. a. wird die Maßnahme „Installation
Lärmschutz — Großer Saal Bürgerzentrum Ehrenfeld“ verschoben. Die frei gewordenen Mittel können
daher im Wege einer Sollumbuchung innerhalb des Teilplans 0507 in die Teilplanzeile 15 - Trans-
feraufwendungen zur Finanzierung eines zweckgebundenen Baukostenzuschusses an den Worringer
Vereinshaus e. V. in Höhe von 60.000 Euro eingesetzt werden.

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
V/50/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 0296/2021 
Freigabedatum 
  
Dringlichkeitsentscheidung und Genehmigung zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Entscheidung durch die Bezirksbürgermeisterin bzw. den Bezirksbürgermeister und ein Mitglied der 
Bezirksvertretung gemäß § 36 Absatz 5, Satz 2 GO NRW und Genehmigung durch die Bezirksvertre-
tung 
Betreff 
Zuschussgewährung an Worringer Vereinshaus e.V., Haushaltsjahr 2021 
Sanierung der Dachentwässerung Vereinshaus Worringen, Sankt-Tönnis-Str. 68, 50769 Köln 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 04.03.2021 
 
Begründung für die Dringlichkeit: 
Durch eindringende Feuchtigkeit infolge mangelhafter Dachentwässerung wird die Bausubstanz des 
Vereinshauses Worringen nachhaltig geschädigt. Um Folgekosten zu vermeiden und gesundheitsge-
fährdender Schimmelbildung vorzubeugen, ist die Sanierung der Dachentwässerung dringend erfor-
derlich. 
 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Chorweiler beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Ziffer 5.1 Zuständigkeitsordnung der 
Stadt Köln die Auszahlung eines einmaligen zweckgebundenen Zuschusses in Höhe von 60.000 Euro 
an den Worringer Vereinshaus e.V. für die Sanierung der Dachentwässerung des Vereinshauses 
Worringen, St.-Tönnis-Str. 68, 50769 Köln. 
 
Die Finanzierung erfolgt im Wege einer Sollumbuchung aus veranschlagten Ermächtigungen im Teil-
ergebnisplan 0507 - Betrieb, Unterhaltung und Förderung von Bürgerhäusern und –zentren, Haus-
haltsjahr 2021. 
 
 
Datum  Abstimmungsergebnis 
 
 Unterschrift  Unterschrift

2 
 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen         € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  60.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Gemäß Trägerschaftsvertrag zwischen der Stadt Köln und dem Trägerverein „Worringer Vereinshaus 
e. V.“ ist der Verein für die Instandhaltung des Vereinshauses Worringen verantwortlich. 
 
Größere Bauunterhaltungsmaßnahmen, wie jetzt die Sanierung der Dachentwässerung, können aus 
Eigenmitteln des Vereins bzw. dem jährlichen städtischen Betriebskostenzuschuss von aktuell 46.300 
Euro jedoch nicht finanziert werden. 
 
Das Vereinshaus Worringen ist mittlerweile 40 Jahre alt. Das Gebäude konnte bisher durch regelmä-
ßige Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten von Vereinsseite instandgehalten werden. 
 
Kurzfristig werden allerdings umfangreiche Bauunterhaltungsmaßnahmen an der Dachentwässerung 
notwendig. Die derzeit verbaute Dachentwässerung ist innenliegend. Durch Undichtigkeiten tritt daher 
Feuchtigkeit ins Innere des Gebäudes aus und schädigt die Gebäudesubstanz nachhaltig. Um zu-
künftig Innenschäden zu vermeiden, ist neben der Sanierung der Hauptdachrinnen auch eine Kon-
struktionsänderung der Entwässerung vorgesehen. Hierzu wird die neue Entwässerung außerhalb 
des Gebäudes installiert.

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Zur Durchführung dieser Instandhaltungsmaßnahme erhält der Trägerverein „Worringer Vereinshaus 
e. V.“ einen einmaligen zweckgebundenen städtischen Zuschuss in Höhe von 60.000 Euro. Honorar-
kosten für Leistungen Dritter, die die Angebotsbeiziehung sowie die Planung, Begleitung, Überwa-
chung und Abnahme der Baumaßnahme umfassen, trägt der Verein. 
 
Folgende bauliche Maßnahmen sind geplant: 
 
 Sanierung der Hauptdachrinnen mit neuen Regenfallrohren inkl. Konstruktionsänderung, Aus-
führung als vorgehangene Halbrunddachrinnen 
 
 Sanierung der Dachrinnen an den Gauben inkl. Konstruktionsänderung, Ausführung als vorge-
hangene Halbrunddachrinnen 
 
 Neuabdichtung der Gaubendachflächen 
 
 Abdichtungsarbeiten an den Vordächern. 
 
 
Finanzierung: 
 
Im Haushaltsplan 2020/2021 sind im Teilergebnisplan 0507 - Betrieb, Unterhaltung und Förderung 
von Bürgerhäusern und -zentren in Zeile 13 - Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen für das 
Haushaltsjahr 2021 Ermächtigungen u. a. zur Durchführung von Bauunterhaltungsmaßnahmen ver-
anschlagt. Diese Mittel werden nicht in vollem Umfang benötigt; u. a. wird die Maßnahme „Installation 
Lärmschutz – Großer Saal Bürgerzentrum Ehrenfeld“ verschoben. Die frei gewordenen Mittel können 
daher im Wege einer Sollumbuchung innerhalb des Teilplans 0507 in die Teilplanzeile 15 - Trans-
feraufwendungen zur Finanzierung eines zweckgebundenen Baukostenzuschusses an den Worringer 
Vereinshaus e. V. in Höhe von 60.000 Euro eingesetzt werden.