Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürgerhäuser und Märkte für das I. und II. Quartal 2010

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
29.09.2010 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat IV  an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Bürgerhäuser- und Märkte 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2010/0429 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bü rgerhäuser und Märkte für das I. und II. Quartal 
2010 
 
Vorlage vom: 27. 9.2010 
 
Beschlussvorschlag: 
Von dem Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürgerhäuser und Märkte für das I. und II. Quartal 2010 
wird Kenntnis genommen. 
 
 
 
Anlagen: Zwischenbericht 1.und 2. Quartal 2010 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  
 
Gemäß § 21 des Eigenbetriebsgesetzes hat die Betriebsleitung den Gemeindevorstand und die 
Betriebskommission über die Entwicklung der Erträge und Aufwendungen sowie über die 
Abwicklung des Vermögensplanes zu unterrichten. 
 
Auf den anliegenden Zwischenbericht für das I. und II. Quartal 2010 wird hingewiesen. 
 
Der Zwischenbericht wurde von den Mitgliedern der Betriebskommission des Eigenbetriebes in der 
Sitzung am 24. September 2010 zur Kenntnis genommen.  
 
Darmstadt, 26. September 2010 
80 30 00 11 br-dr 
 
Dezernat IV 
 
 
 
Dr. Dierk Molter 
Stadtrat 
 
Anlage

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Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte	Darmstadt, 19. August 2010
der Wissenschaftsstadt Darmstadt	80 30 00 11 br-dr Nst. 31 62
	





Zwischenbericht
gemäß § 21 des Eigenbetriebsgesetzes
für das 1. und 2. Quartal 2009
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Der Geschäftsverlauf in den ersten beiden Quartalen 2010 für den Bereich des Erfolgsplanes zeigt einen leichten Anstieg der Mieteinnahmen im Bereich der von uns verwalteten Versammlungsstätten und Bürgerhäuser Orangerie, Justus-Liebig-Haus, Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen,  Bürger-zentrum Arheilgen, Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Wirtschaftsjahres 2009 (Mieteinnahmen 1. Hj. 2009: 144.412 ¬ ; Mieteinnahmen 1. Hj. 2010: 145.901 ¬ ).

Die Mieteinnahmen im Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen haben sich nach Abschluss der Brandschutzmaßnahmen 1. Bauabschnitt und der daraufhin zum Jahresbeginn wieder angelaufenen Saalvermietung wie erwartet deutlich gesteigert. 

Erfreulich ist die erneute Einnahmesteigerung der Versammlungsstätte Orangerie. Die hohen Auslastungszahlen konnten hier nochmals deutlich gesteigert werden. Für die Saalnutzung bestehen kaum noch Anmietungsmöglichkeiten. Gerade an den Wochenenden ist der Orangeriesaal meist mit mehrmonatigem Vorlauf ausgelastet.

Die Nutzung des Saales/Foyervorraum im Justus-Liebig-Haus ist trotz des leichten Rückgangs der Mieteinnahmen als befriedigend zu bezeichnen. Schwierig gestaltet sich die Vermietung an gesellschaftliche bzw. bürgerschaftliche Feierlichkeiten wie Geburtstagsfeiern, Jubiläen, Hochzeiten wegen des sehr zweckmäßigen Ambientes gerade im Gegensatz zum Orangeriesaal.

Das Bürgerzentrum „Zum Goldnen Löwen“ in Arheilgen ist nach wie vor das deutlich mieteinnahmestärkste Bürgerhaus trotz eines leichten Rückgangs bei den Mieteinnahmen.  

Die Mieteinnahmen im Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt im 1./2. Quartal 2010 konnten gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres 2009 stabil gehalten werden, liegen aber nach wie vor deutlich unter den Mieteinnahmen aus dem vergleichbaren Zeitraum des Jahres 2008. Der Bedarf an der Durchführung von Veranstaltungen Eberstädter Vereine ist mittlerweile Überschaubar. Zudem ist eine Vermietung insbesondere für gesellige Veranstaltungen in den Sommermonaten aufgrund der häufigen Anwohnerbeschwerden über Lärm in direkter Verbindung mit diesen Veranstaltungen (insbesondere private Feiern, Hochzeiten etc.) grundsätzlich nicht mehr vertretbar. 


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NahmenVeränderungen in1. Hj. 20101. Hj. 20091. Hj. 20082010 gegenüber 2009¬ ¬ ¬ %Orangerie
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Kostenstelle 3200027.04328.03627.986     993    3,54Zum Goldnen Löwen Arheilgen
Kostenstelle 34000 14.50615.27815.390     772    5,05Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen
Kostenstelle 35000 7.3805.2366.385+ 2.144+ 40,95Ernst-Ludwig-Saal 
Eberstadt
Kostenstelle 360005.8425.7738.348+      69+   1,21Mieteinnahmen 1. Hj. gesamt145.901144.412144.271+   1.489+   1,03

Für den Bereich Messen und Märkte
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lässt sich die Einnahmesituation wie folgt darstellen:

Einnahmen 1. Halbjahr 2008	230.610 ¬ 
Einnahmen 1. Halbjahr 2009	82.200 ¬ 
Einnahmen 1. Halbjahr 2010	92.348 ¬ 

Die Mieteinnahmen im Bereich  Messen und Märkte  im 1. und 2. Quartal setzen sich im Wesentlichen zusammen aus den Einnahmepositionen Frühjahrsmess, Wochenmarkt, Sondernutzungen Marktplatz sowie Sondernutzungen Messplatz. Der deutliche Einnahmerückgang gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Wirtschaftsjahres 2008 gegenüber dem Wirtschaftsjahr 2009 basierte wie bereits mitgeteilt auf dem Ausfall der Verbraucherausstellung „Hessenschau“ auf dem Messplatz. Ab dem Jahr 2011 wird eine Fachausstellung „HessenBau“ auf dem Messplatz stattfinden.

Die Steigerung der Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2010 gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres begründet sich in der Durchführung von drei Sondernutzungen auf dem Messplatz (Russischer Staatszirkus, Märchentheater Jungeli, Puppentheater Maatz. Im Vorjahr fiel eine geplante Zirkusveranstaltung Barum aus, auch die von uns daraufhin versuchte Verpflichtung des Zirkusunternehmens Althoff kam in diesem Terminzeitraum nicht zustande.


Bauunterhaltung/Hochbauten allgemein:
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In den Versammlungsstätten und Bürgerhäusern wurden im 1./2. Quartal 2010 neben den laufenden Reparatur- und Unterhaltungsmaßnahmen nachfolgende dringend erforderliche Maßnahmen ausgeführt:

Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen

Fortführung der umfangreichen Brandschutzmaßnahmen	592.232 ¬ 
(u. a. Abschlagszahlungen Architekten und Fachingenieure, 
Elektroinstallation, Tischlerarbeiten, Trockenbauarbeiten, 
Innenputz- und Malerarbeiten, Wand- und Deckenverkleidung, 
Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Estricharbeiten)

Beseitigung Kanalverstopfung	2.512 ¬ 

Versammlungsstätte Orangerie

Erneuerung defekte Lichtkuppel	1.434 ¬ 

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Justus-Liebig-Haus

Austauscharbeiten Saalbeleuchtung	4.611 ¬ 
Wartungsarbeiten Lüftungsanlage	1.304 ¬ 

Bürgerzentrum  Zum Goldnen Löwen  Arheilgen

Putzarbeiten Toilettenbereich Keller	2.000 ¬ 
Malerarbeiten 1. Obergeschoss	2.400 ¬ 


Die aufgelisteten Maßnahmen in den einzelnen Versammlungsstätten und Bürgerhäusern waren zum überwiegenden Teil unvorhersehbar und die hierfür erforderlichen Haushaltsmittel sind vom Eigenbetrieb im Rahmen der gegenseitigen Deckungsfähigkeit des Wirtschaftsplanes bereitzustellen. Die verantwortliche Beauftragung der Maßnahmen erfolgt durch die Betriebsleitung des Eigenbetriebes als Bauherr für die Versammlungsstätten und Bürgerhäuser nach vorheriger Prüfung durch die Fachämter.

Für die  Großprojekte  wie bspw. die umfangreich notwendigen Brandschutzmaßnahmen im Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen wurden die erforderlichen Haushaltsmittel nach Beschlussfassung durch die städtischen politischen Gremien im Vermögensplan zur Verfügung gestellt.




Breidert
Erster Betriebsleiter








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