Mitteilung zum Antrag gem. § 3 der Geschäftsordnung des Rates vom 30.06.2025 in der BV Rodenkirchen betreffend "Alternative eines Standorts für ein Frischezentrum" (AN/0886/2025)

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  Dezernat, Dienststelle IX/IX/3 Vorlagen-Nummer 21.01.2026 2996/2025 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Ausschuss für Wirtschaft und Digitalisierung 22.01.2026 Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 26.01.2026 Mitteilung zum Antrag gem. § 3 der Geschäftsordnung des Rates vom 30.06.2025 in der BV Rodenkirchen betreffend "Alternative eines Standorts für ein Frischezentrum" (AN/0886/2025) Mit Antrag der FDP-Fraktion (AN/0886/2025) wird die Verwaltung beauftragt, kurzfristig zu prüfen, inwieweit das Areal „Am Eifeltor 16-22 in 50997 Köln“ für die Ansiedlung eines Frischezentrums geeignet ist. Die Ergebnisse sind dem Rat der Stadt Köln und der Bezirks- vertretung Rodenkirchen schriftlich vorzustellen. Die in Rede stehende Fläche verfügt grundsätzlich über die erforderlichen planrechtlichen Vo- raussetzungen und Infrastruktur. Es handelt sich um eine Sonderbaufläche Güterverkehrs- zentrum. Die Erweiterung des Umschlagbahnhofs Köln-Eifeltor ermöglicht gemäß Bebauungs- plan Nr. 6439.02.000.00 auf der Fläche Umschlag und Lager (Spedition). Grundsätzlich wäre das Grundstück für einen Zusammenschluss von Großmarkthändlern zu einem Frischezent- rum geeignet. Verkehrliche Auswirkungen müssten gesondert betrachtet werden. Das Grundstück ist vollständig bebaut. Die auf dem Grundstück befindliche Hallenflächen am Eifeltor verfügen insgesamt über 110.000 m². Derzeit sind die Hallenflächen auf Anfrage beim Unternehmen vollständig vermietet, so dass für 2025 keine Flächen zur Vermietung zur Verfü- gung stehen. Veränderungen im Folgejahr sind derzeit im Hinblick auf die bestehenden Ver- träge nicht erkennbar. Für die Ansiedlung eines Frischezentrums ist auf mittelfristige Sicht die Fläche daher ungeeig- net. Lageplan Eifeltor 16 – 22 2 Die KölnBusiness Wirtschaftsförderungs- GmbH steht Händlern des derzeitigen Großmarktes unterstützend zur Seite. Sollten beispielsweise Flächen für einen Zusammenschluss für ein Frischezentrum gesucht werden, unterstützt die KölnBusiness Wirtschaftsförderungs- GmbH im Rahmen der Flächen- und Immobilienakquise. In Bezug auf die Entwicklung eines Frischezentrums in Sinne eines Food Hubs (2372/2024) ist die Fläche ebenfalls ungeeignet. Nach dem erarbeiteten Nutzungskonzept sieht das Flä- chenkonzept Erweiterungen vor, die über einen Umschlag von Ware und Lager hinausgehen (z.B. Ernährungsbildung, Innovationslabor). Somit wären die planungsrechtlichen Vorausset- zungen nicht gegeben. gez. Haack