Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2008 im Stadtbezirk Mitte

Immobilie Straße Hausnr. Maßnahme Kostenschätzung 
BV-Mitte 
Klemenskirche Klemensstraße 011 Erneuerung der Schiefe rdeckung (Fördermittel 2008) 106.000,00 €            
Klemenskirche Klemensstraße 011 Sanierung Putz und Mau erwerk - Innenseite Glockenturm (Fördermittel 2008) 16.000,00 €             
Stadtbücherei Alter Steinweg 011 Sanierung des AWDS 2.  BA 52.000,00 €             
Westf. Schule für Musik Himmelreichallee 050 Ersatz de nkmalgeschützter Holzfenster 2.BA (DG + Brüstungsgitter) 90.000,00 €             
Adolph-Kolping-Schule 1 Lotharingerstraße 030 Fenstere rneuerung der Adolph- Kolping Schule 1 245.000,00 €            
Adolph-Kolping-Schule 1 Lotharingerstraße 030 Sanierun g von Fassadenflächen aus Ziegel und Sandsteinputzimetationen 305.000,00 €            
Annette v. Droste Hülshoff Gymn. Grüne Gasse 040 Erneu erung Fenster, Klassen zur Krummen Straße 25.000,00 €             
Albert-Schweitzer-Schule 
Manfr-v-Richthofen-S 049 Erneuerung der Eingangstüren Süd- und Westtrakt 65.000,00 €             
Karl-Wagenfeld-Schule Spichernstraße 017 Erneuerung de r Fenster in den Umkleiden Halle 1 und Halle 2 12.000,00 €             
Paul Gerhardt Realschule Jüdefelderstraße 010 Fenstere rneuerung 2. BA, Flurfenster, Klassentrakt 250.000,00 €            
Paul Gerhardt Realschule Jüdefelderstraße 010 Erneueru ng Fenster, Verwaltung, Hausmeisterwohnung, WC- Anlagen 80.000,00 €             
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium Prinz-Eugen-Straße 027 Erneuerung der Fenster des Verwaltungs- und Haup tklassentraktes 140.000,00 €            
BV-Ost 
Allgem. Grundvermögen Dyckburgstraße 224 Erneuerung de nkmalgeschützer Holzfenster + Sanierung Sandsteingewände 52.000,00 €             
Waldfriedhof  Lauheide Lauheide 005 Erneuerung der Fen ster(Türen) im Innenhof 20.000,00 €             
BV-Hiltrup 
Großsporthalle Berg Fidel Am Berg Fidel 051 Sanierung Dachfirst 20.000,00 €             
Johannesschule Hiltrup Kardinalstraße 025 Austausch de r denkmalgeschützten Holz-Sprossen-Fenster mit Einfachveglasung 195.000,00 €            
BV-Vorl.-Rückstellungen-02.xls 1.673.000,00 €

V/0146/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2008 im Stadtbezirk Mitte 
Instandhaltungsmaßnahmen aus der Auflösung der Rückstellungen 
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
04.03.2008 Bezirksvertretung Münster-Mitte Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1) Der Durchführung der in der Anlage 1 (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) 
aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen in städ t. Gebäuden im Bezirk Münster-Mitte für 
das HH-Jahr 2008 wird zugestimmt. 
 
2) Die in der Anlage 2 (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirklicher Bedeutung) aufge-
führten Maßnahmen werden zur Kenntnis genommen. 
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer 
Dringlichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) ab-
gewichen werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatun-
gen oder im Laufe des Jahres vorzunehmen. 
 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten für die Maßnahmen der Anlage 1 belaufen sich auf 365.000,00 Euro. 
 
Folgekosten entstehen keine. 
 
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die Finanzierung erfolgt durch die Auflösung der Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung 
in entsprechender Höhe. 
 
 
Befristung 
Vorlagen-Nr.: 
V/0146/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr van den Berg 
Ruf: 
492-2426 
E-Mail: 
VdBergA@stadt-muenster.de  
Datum: 
13.02.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0146/2008 
keine 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Begründung: 
 
Im Rahmen des Haushaltsplanentwurfes 2008 ist auch über die geplanten Maßnahmen im Bereich 
der Gebäudeinstandhaltungen 2008 informiert worden (siehe hierzu Bericht über geplante In-
standhaltungsmaßnahmen 2008 – ab S. 245, Band 1 Haushaltsplanentwurf). Der Vorschlag der 
Verwaltung sieht hier Aufwendungen für die Gebäudeunterhaltung in Höhe von 12,7 Mio. € vor. 
 
Mit der Umstellung der Gesamtverwaltung auf das NKF wird mit dem Haushalt 2008 die Eröff-
nungsbilanz der Stadt Münster vorgelegt. In diesem Zusammenhang ist vorgesehen, eine Rück-
stellung für unterlassene Instandhaltung in Höhe von ca. 15 Mio. € zu bilden. 
 
Aus diesem Rückstellungsbetrag sollen in 2008 rd. 3,0 Mio. € ertragsneutral, d.h. ohne Belastung 
für die Ergebnisrechnung, aufgelöst und durch das Amt für Immobilienmanagement zur Beseiti-
gung dringender Schäden verwendet werden.  
 
An die Zulässigkeit der Bildung von Rückstellungen für unterlassene Instandhaltungen sind folgen-
de Bedingungen geknüpft: 
 
1. Es müssen dringend sanierungsnotwendige Schäden festgestellt sein, 
2. Diese Schäden müssen in naher Zukunft (3- 5 Jahre) beseitigt werden. 
3. Es müssen die finanziellen und personellen Vorraussetzungen gegeben sein, um die  Beseiti 
 gung solcher Schäden zu ermöglichen. 
 
Die Rückstellungsbildung und die Auflösung der in der Liste enthaltenen Maßnahmen ist in der  
Sache zwingend notwendig und vom Charakter her nicht disponibel 
 
Zu 1.) 
In der Anlage 1 sind die geplanten Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 
2008 aus dem gesamtstädtischen Rückstellungskatalog vorgesehen sind und die Bezirksvertre-
tung für die Baubeschlussfassung gem. § 20 Hauptsatzung zuständig ist. 
 
Die Auswahl erfolgte nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des 
ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange. 
 
Zu 2.) 
In der Anlage 2 sind informell die geplanten Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadt-
bezirk für 2008 aus dem gesamtstädtischen Rückstellungskatalog vorgesehen sind, jedoch die 
Zuständigkeit der Baubeschlüsse nicht
 bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).

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V/0146/2008 
Zu 3.) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs- und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushalts-
jahres erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen (z.B. auf das 
nächste HH-Jahr) vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung soweit zustän-
dig, beteiligt. 
 
I.V. 
 
 
gez. 
Bickeböller 
 
Anlagen 
1) Maßnahmen aus der Rückstellun
gsliste für 2008 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung  
2) Maßnahmen aus der Rückstellungsliste für 2008 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung

Immobilie Straße Hausnr. Maßnahme Kostenschätzung 
BV-Mitte 
Jugendheim "Alte Dechanei" Dechaneistraße 014 Ersatz d enkmalgeschützer Holzfenster 47.000,00 €             
Aegidii-Ludgeri-Schule Breite Gasse 003 Erneuerung der  Holzfenster und der Eingangstüren im Schulgebäude und in der Sporthalle 145.000,00 €            
Dreifaltigkeitsschule Friesenring 025 
2. BA.  Fenstererneuerung der einfach verglasten Holzfenster im Treppenhaus und in den Fluren 60.000,00 €             
Mauritzschule Neubau Stiftsstraße 019 Fenstererneuerun g Klassen- und Verwaltungtrakt zum Innenhof 113.000,00 €            
BV-Hiltrup 
Kiga Wielerort Schlagholz 058 Erneuerung sämtlicher Ho lzfenster, Eingangs- und Windfangtür 63.000,00 €             
Grundschule Berg Fidel Hogenbergstraße 160 WC Sanierun g im Erweiterungsbau, Lehrer- und Pausen WC-Anlagen 97.000,00 €             
Grundschule Berg Fidel Hogenbergstraße 160 Erneuerung der einfach verglasten Holzoberlichtfenster in den Klassenräumen, des Traktes I 30.000,00 €             
Grundschule Berg Fidel Hogenbergstraße 160 
Erneuerung der einfach verglasten Holzoberlichtfenster in den Klassenräumen, des Traktes II 30.000,00 €             
BV-Nord 
SZ Kinderhaus, Geschw. Scholl Sch. 
Von-Humboldt-Straße 014 Flachdachsanierung Umkleidetrakt 3-fach Halle einschl. Demontage der zinkverkl.Lüftungshauben 130.000,00 €            
BV-Südost 
Annette von Droste Hülshoff Schule Höftestraße 004 Fen stererneuerung 2. BA 200.000,00 €            
Annette von Droste Hülshoff Schule Höftestraße 004 WDV  System für Altbau + auskragenden Betondach Alt- und Neubau dämmen 62.000,00 €             
BV-West 
Michaelschule Appelbreistiege 040 
Fenstererneuerung der einfach verglasten Holzfenster im Altbau und "Langbau" Schulhofseite 150.000,00 €            
Peter Wust Schule Dingbängerweg 080 Fenstererneuerung 2. BA 80.000,00 €             
Peter Wust Schule Dingbängerweg 080 Neueindeckung Zieg eldach Flur Neubau einschl. Blitzschutz 32.000,00 €             
Theresienschule Sentruper Höhe 005 Erneuerung der einfach verglasten Holzfenster im Alt-, Neubau und ÜMB (früher Hausmeisterwohnung) 85.000,00 €             
BV-Vorl.-Rückstellungen-01.xls 1.324.000,00 €