74440/02; VEP; "Rather See" in Köln-Rath/Heumar; Stand des Bebauungsplanverfahrens

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/61 
613 Tuch KeSB 
Vorlagen-Nummer 
 1307/2017 
Freigabedatum:  26.04.2017 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 27.04.2017 
 
Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) 74440/02  
Arbeitstitel: Rather See in Köln-Rath/Heumar; 
hier: Stand des Bebauungsplanverfahrens 
 
 
Nach umfassenden Abstimmungen zwischen den vom Vorhabenträger beauftragten Planungsbüros 
und der Verwaltung liegen die vollständigen Planunterlagen und Fachgutachten zum Bebauungsplan-
Entwurf 74440/02 "Rather See" (VEP) der Verwaltung vor.  
 
Nächster Verfahrensschritt ist die Beteiligung der Dienststellen und Träger öffentlicher Belange auf 
Grundlage von § 4 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB). Der Versand der Beteiligungsunterlagen er-
folgte ab dem 24.04.2017. Erfahrungsgemäß ist von einem Zeitraum von sechs Wochen auszugehen, 
bis alle Stellungnahmen vorliegen und die Auswertung sowie Abwägung erfolgen kann. 
 
In Abhängigkeit von Umfang und Inhalt der Stellungnahmen aus der Beteiligung nach § 4 Absatz 2 
BauGB ist eine Überarbeitung, Ergänzung der Planunterlagen und Fachgutachten für die Offenlage 
nach § 3 Absatz 2 BauGB erforderlich. Unter Berücksichtigung der notwendigen Arbeits-, Prüf- und 
Bekanntmachungszeiträume ist von einer Offenlage nach der Sommerpause ab September auszuge-
hen. 
 
Unter Berücksichtigung der Beteiligungsergebnisse wird der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans 
Ende 2017, Anfang 2018 erfolgen können. 
 
Vor dem Satzungsbeschluss muss der Durchführungsvertrag mit Erschließungsregelungen zwischen 
Vorhabenträger und Verwaltung abgeschlossen sein. Hierfür erforderliche Verhandlungen, Abstim-
mungen und gegebenenfalls erforderliche Maßnahmen (zum Beispiel Grunderwerb) erfolgen parallel 
zu den genannten Beteiligungsverfahren.