Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 242: Eisenbahnstraße / Friedrichstraße

V/0226/2006 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 242: Eisenbahnstraße / Friedrichstraße 
 
Beratungsfolge 
 
 
02.05.2006 Bezirksvertretung Münster-Mitte Bericht 
11.05.2006 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Bericht 
 
Bericht: 
• Die Verwaltung beabsichtigt den Bebauungsplan Nr. 242: Eisenbahnstraße / Friedrich-
straße zum Zw
ecke der Aufhebung öffentlich auszulegen. 
Die bei Aufstellung des seit 1980 rechtskräftigen B ebauungsplans Nr. 242 projektierten Straßenführungen 
mit Einbahnrichtungen - getrennt in Nord-Süd-Richtung / Eisenbahnstraße und Süd-Nord-Richtung / Fried-
richstraße – und deren Verknüpfung im Knotenpunkt Mauritztor sind nicht mehr vorgesehen. Der Freiherr-
vom-Stein-Platz ist im Parkraumkonzept Altstadt nicht als Entwicklungsfläche enthalten.  
 
Der Freiherr-vom-Stein-Platz soll im Zusammenhang mit der Entwicklung des zweiten Hauptsitzes der 
NRW.Bank als repräsentativer Platz vor der denkmalgeschützten Fassade der ehemaligen Landesbank an 
der Friedrichstraße umgestaltet werden. Die Option einer Umnutzung des Parkplatzes Freiherr-vom-Stein-
Platz ist städtebaulich vertretbar und aufgrund der angestrebten Gestaltungsqualität stadträumlich er-
wünscht, zumal vor dem Paul-Gerhardt-Haus zukünftig 25 Stellplätze für einen beschränkten Benutzerkreis 
(u.a. Behinderte / Bildungsstätte + Erlöserkirche) erhalten bleiben. 
 
Der Bebauungsplan Nr. 242: Eisenbahnstraße / Friedrichstraße soll aus den vorgenannten Gründen ent-
sprechend Beschluss des Rates vom 07.12.2005 insgesamt aufgehoben werden. 
 
Zur weiteren geordneten Entwicklung in diesen Bereichen wird für absehbare Zeit kein Regelungsbedürfnis 
im Rahmen der Bauleitplanung gesehen. Die vorhandenen gesetzlichen Grundlagen des Baugesetzbuches 
sind in diesen Bereichen zur Beurteilung von Bauvorhaben ausreichend. 
 
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte in der Zeit vom 06.02. bis 20.02.2006. Parallel fand 
die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange statt. Während dieser Beteiligungen gingen 
nur zustimmende Äußerungen zur Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 242 ein. 
 
Weitere Einzelheiten zur Aufhebung des Planes können den beigefügten Anlagen entnommen werden. Der 
Stadt Münster werden keine Kosten und keine Folgekosten entstehen. Die Offenlegungen sollen im 
Mai/Juni 2006 erfolgen. 
 
I.V. 
Anlagen: 
1. Begründung 
2. Plan (verkleinert) 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
  
Vorlagen-Nr.: 
V/0226/2006 
Auskunft erteilt: 
Frau Philipp / Herr  Hülk 
Ruf: 
492 6121 / 6190 
E-Mail: 
HuelkG@stadt-muenster.de 
Datum: 
03.04.2006 
Öffentliche Berichtsvorlage

Anlage 
zur Vorlage Nr. 939/2005