Dachsanierung der kath. Kindertageseinrichtung Thomas Morus aufgrund von Schimmelbefall

Architekturbüro Kath.Kirchengemeinde St.Franziskus:
Zita Edeler. Kita St.Thomas Morus
Palestrinastr.22 Tnomas-Morus-Weg 13
48147 Münster 48147 Münster
Flachdachmodernisierung
Kostenberechnung nach DIN 276
Grundlagen für die Kostenberechnung:
Mengenermittiung, Schätzung, Angebote
Kostenstand: Zeitpunkt der Ermittlung
Umsatzsteuer: ist in den Angaben enthalten
Bauteil I, Baujahr ca. 1974
KG Kostengruppen DIN 276
100 Grundstück
200 Herrichten und Erschließen
300 Bauwerk-Baukonstruktion

300
400
500

500
600
700

700

360. Dächer
362 Dachfenster
363 Dachbeläge
364 Dachbekleidungen
360 Summe Dächer
390 Sonstige Maßnahmen Baukonstruktion
391 Baustelleneinrichtung
392 Gerüste
394 Abbruchmaßnahmen

14, Juni 20
Buchhaltung

Zentralrendantur
Münster - Mauritz

07.06.2011
Seite1
Kostenschätzung

Nettosumme. Bruttosumme Gesamtsumme

6.000,00 €
50.250,00 €
30.564,60 €

11.060,57 €
2.430,00 €
18.210,00 €

390 Summe Sonstige Maßnahmen Baukonstruktion

Summe Bauwerk Baukonstruktion
Bauwerk Technische Anlagen
Außenanlagen
520 Befestigte Flächen
523 Plätze Höfe
540 Technische Anlagen in Außenanlagen
541 Abwasseranlagen
Summe Außenanlagen
Ausstattung und Kunstwerke
Nebenkosten
730 Architektien- und Ingenieurleistungen
731 Gebäudeplanung
740 Gutachten und Beratung
749 Gutachten Beratung
Summe Nebenkosten

Gesamtsumme 100-700

Aufgestelit: Münster,den 07.06.2011

E:Mrcon Freigabe\Architektur\KitaThMorus\FauchieschadenKostenschätzung\KoschäKG070611.xi5

1.360,00 €

3.065,00 €

13.843,44 €

2.523,15 €

7.140,00 €
59.797,50 €
36.371,87 €

103.309,37 €

13.167,35 €
2.891,70 €

21.669,90 €
37.728,95 €

1.618,40 €

3.647,35 €
5.265,75 €

16.473,69 €

3.003,75 €
19.477,44 €

103.309,37 €

37.728,95 €
141.038,32 €

5.265,75 €

19.477,44 €
165.781,52 €

V/0460/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Kinder, Jugendliche und Familien 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Dachsanierung der kath. Kindertageseinrichtung Thomas Morus aufgrund von Schimmelbefall 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
06.07.2011 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien stimmt der Schimmelbefall-Sanierungs-
maßnahme in Kath. Kindertageseinrichtung St. Thomas Morus in Rumphorst in der Träger-
schaft der Kath. Kirchengemeinde St. Franziskus zu. 
 
2. Der Träger der Kindertageseinrichtung erhält einen einmaligen Zuschuss zu den Sanierungs-
kosten in Höhe von 82.890,76 €. 
 
3. Der Zuschuss wird unter der Voraussetzung gewährt, dass der Träger einen Antrag auf Ge-
währung einer Zuwendung zu den Sanierungskosten an das Land Nordrhein-Westfalen stellt. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass ein einmaliger Zuschuss zu den Sanierungskosten in Höhe 
von 82.890,76 € entsteht. 
 
Der erforderliche Sanierungskostenzuschuss durch die Stadt Münster ergibt sich wie folgt: 
 
Sanierungskosten für das mit 165.781,52 € 
Schimmelpilz befallende Dach 
nach Kostenschätzung vom 07.06.2011 
(siehe Anlage) 
 
Zuschuss durch das Bistum Münster 82.890,76 €  
(50 %) 
 
Zuschuss durch die Stadt Münster  82.890,76 € 
(50 %) 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0460/2011 
Auskunft erteilt: 
Frau Konert 
Ruf: 
492-5806 
E-Mail: 
Konert@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.06.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0460/2011 
III. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Auszahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haus h.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung  
   
Teilfinanzplan (Zeile) 11 Auszahlung von aktivierbaren 
Zuwendungen 
Investitionsmaßnahme 0210 Zusch.z. Ausbau KiTa-Betr. 
(u3) freier Tr. 
2011 82.890,76  
Insgesamt: 82.890,76  
 
 
Begründung: 
 
Die katholische Kindertageseinrichtung St. Thomas Morus hat drei Gruppen mit 70 Plätzen für 
Kinder im Alter von 2 – 6 Jahren. Sie befindet sich im Stadtteil Rumphorst.  
 
Zurzeit wird in der Einrichtung eine Umbaumaßnahme durchgeführt, um im Rahmen des  
u3-Ausbau-Programms zwölf Plätze für Kinder im Alter von unter drei Jahren zu schaffen. Bei  
diesen Umbauarbeiten wurden im Bauteil des B aujahres 1974 massive Kontaminationen durch 
Schimmelpilze der unteren Trägerplatte der Dachhaut festgestellt. Aus den Gutachten ergibt sich, 
dass für das Dach schnellstmöglich Handlu ngsbedarf besteht. Von Zusatzmaßnahmen wird  
abgeraten und eine durchgreifende Lösung empfohlen. 
 
Lt. baufachlichem Gutachten ist es für die Sanierung erforderlich, die Dachabdichtung abzu-
nehmen, dazu ein Arbeitsschutzzelt darüber zu bauen und die Dachabdichtung nach heutigen 
Standards zu erneuern, die Dachkonstruktion entsprechend anzupassen, die Dämmung nach 
Energieeinsparverordnung zu erneuern und ergänzende Maßnahmen zu ergreifen.  
 
Die Kostenschätzung für die Sanierung des mit Schimmelpilz befallenen Daches beläuft sich auf 
165.781,52 €.  
 
Von dieser Dachsanierung ist auch der weitere u3-Ausbau abhängig. Die u3-Baumaßnahme muss 
zwingend bis zum Herbst abgeschlossen sein. Daraus folgt, dass die Dachsanierung jetzt sofort 
angegangen werden muss. 
 
Ein Antrag auf Sanierungsmittel beim LWL wird parallel mit besonderer Dringlichkeit gestellt.  
 
Fazit 
 
Da akuter Handlungsbedarf besteht, ist die kurzfristige Mittelbereitstellung die einzige Lösung zum 
Erhalt der Einrichtung und zur Umsetzung und Sicherung der u3-Ausbau-Maßnahme. 
 
I.V. 
 
gez. 
 
Dr. Andrea Hanke 
Beigeordnete 
 
 
Anlage: Kostenberechnung nach DIN 276