Verkauf der Geschäftsanteile der HEAG Südhessische Energie AG (HSE) an der Knell Nord Verwaltungs-GmbH und der Knell Nord Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
21.02.2008 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
  
Dezernat I  
Beteiligungscontrolling 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. Beschluss-
fassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein 
Öffentlich:     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2008/0084 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Verkauf der Geschäftsanteile der HEAG Südhessische Energie AG (HSE) an der Knell 
Nord Verwaltungs-GmbH und der Knell Nord Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG 
 
Vorlage vom: 18. 2.2008 
 
Beschlussvorschlag: 
Dem Verkauf der Geschäftsanteile der HEAG Südhessische Energie AG (HSE) an der Knell Nord Ver-
waltungs-GmbH und der Knell Nord Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG wird zugestimmt. 
 
 
Anlagen:   
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
 
 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 18.02.2008 
 
Begründung:
 
 
Vorgesehen ist die Veräußerung der Geschäftsanteile der HEAG Südhessische Energie AG (HSE) an 
der Knell Nord Verwaltungs-GmbH und der Knell Nord Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG. 
 
Gegenstand der Knell Nord Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (nachfolgend KG) ist der An- und 
Verkauf sowie die Verpachtung von Grundstücken und die Errichtung, Betreuung, Bewirtschaftung 
und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen auf dem sog. „Knell-Gelände“ in 
Darmstadt.  
 
Die KG verfügt über ein Festkapital von 100.000 EUR. An dem Festkapital sind die HSE mit 25.100 
EUR (25,1 %) und die Klotz Beteiligungsverwaltungs GbR mit 74.900 EUR (74,9 %) beteiligt.  
 
Gegenstand der Knell Nord Verwaltungs-GmbH (nachfolgend GmbH) ist der Erwerb und die Verwal-
tung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei 
Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Ge-
sellschafterin an der Knell Nord Entwicklungs mbH & Co. KG.  
 
Die GmbH verfügt über ein Stammkapital von 25.000 EUR, wobei die HSE mit 25,1 % und die Klotz 
Beteiligungsverwaltungs GbR mit 74,9 % beteiligt sind. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist über die HEAG AG und die HSE mittelbar jeweils mit 12,61 % 
an den beiden Gesellschaften beteiligt. 
 
 
Im Wesentlichen verfolgt die KG das Ziel, auf dem sog. Knell-Gelände in Darmstadt ein neues Ver-
waltungsgebäude zu errichten, welches langfristig von der HSE angemietet werden soll. Da die Miet-
vertragsverhandlungen zwischen der HSE und der KG abgeschlossen sind und die HSE damit ihre 
Interessen hinsichtlich Verwaltungsgebäude und Konditionen im Mietvertrag geregelt hat, kann die 
Beteiligung an der KG sowie an der GmbH wie vorgesehen an eine Beteiligungsgesellschaft des In-
vestors, die Comsor GmbH i. Gr., veräußert werden.  
Der Investor und die HSE haben sich daher geeinigt, dass die Anteile der HSE an der KG und der 
GmbH zum Buchwert übergehen. Als Kaufpreise für die Beteiligung an der KG wurden 25.100,- EUR 
und für die Beteiligung an der GmbH 6.275,- EUR festgelegt. 
Durch die Veräußerung der Beteiligung wird die Erfüllung der Aufgaben der Stadt Darmstadt nicht 
beeinträchtigt oder aufgegeben. 
 
 
Darmstadt, 18.02.2008 
 
Der Dezernent I 
 
 
 
 
Walter Hoffmann 
Oberbürgermeister