Sanierung und Funktionsanpassung des Feuerwehrgerätehauses Wolbeck

V/0287/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Sanierung und Funktionsanpassung des Feuerwehrgerätehauses Wolbeck  
- Zustimmung zur Planung und Baubeschluss - 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
29.04.2008 Bezirksvertretung Münster-Südost Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Sanierung und Funktionsanpassung des Feuerwehrgerätehauses Wolbeck wird nach den 
Plänen des Amtes für Immobilienmanagement, vom 28.03.2008, ausgeführt. 
  
2. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der Durchführung im Juli 2008 begonnen wird, die 
Fertigstellung ist für Dezember 2008 vorgesehen. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
3. Es wird zur Kenntnis genommen, dass Investitionskosten gemäß der Kostenschätzung  in Höhe 
von 400.000 Euro entstehen.  
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
4. Die erforderlichen Finanzmittel sind im Entwurf des Teilergebnisplanes nachstehender Produkt-
gruppe, wie folgt veranschlagt:  
 
Auszahlungen 
 Nr.  Bezeichnung  Hausjahr  Betrag  Bemerkungen  
Produktgruppe  0209 Brandschutz und feuer-
wehrtechnische Maß-
nahmen  
   
Investitionsmaßnahme  4320 
 
Grundsanierung  Gerä-
tehaus Wolbeck  
Auszahlungen für Bau-
maßnahmen  
2008 400.000,00  
Insgesamt:    400.000,00  
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0287/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Baumgartner 
Ruf: 
492-2446 
E-Mail: 
Baumgartner@stadt-muenster.de  
Datum: 
17.04.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0287/2008 
 
Aufwendungen 
 Nr.  Bezeichnung  Hausjahr  Betrag  Bemerkungen 
Produktgruppe  0112 Amt für Immobilienmana-
gement  
   
Teilergebnisplan  14  
 
Bilanzielle Abschreibun-
gen  
2009 ff.  10.120,00  
Insgesamt:    10.120,00  
 
 
Befristung 
 
keine 
 
 
 
Begründung: 
 
Die Feuerwehr Münster unterhält im Ortsteil Wolbeck einen von 20 Löschzügen der Freiwilligen 
Feuerwehr Münster. Der Löschzug ist zuständig für einen Teil des Stadtgebietes (Ausrückebezirk) 
mit folgenden Grenzen: 
 
Im Norden:  bis einschließlich der Bauernschaft Kreuzbach 
Im Osten:  bis zur Stadtgrenze  
Im Süden: bis zur Stadtgrenze  
Im Westen: bis zum Stadtteil Angelmodde 
 
Einsatzschwerpunkte sind: 
- Ein- und Mehrfamilienhäuser in Wolbeck 
- vom Ortskern ausgehende Hauptverkehrsstraßen sowie die Freckenhorster Straße 
- die Bahnlinie der Westfälische Landeseisenbahn 
- landwirtschaftliche Betriebe 
 
Der Löschzug Wolbeck besetzt für den Brandschutz und die technische Hilf eleistung zwei Lösch-
fahrzeuge sowie eine Drehleiter. 
 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Der Sanierungsbedarf des Gerätehauses in Wolbeck mit seiner Gebäudesubstanz aus dem Jahr 
1962 ergibt sich, neben baulichen Bauteilzuständen, vor allem durch die erforderliche Erneuerung 
der Haus- und Sanitärtechnik sowie des stark instandhaltungsbedürftigen Dachgeschosses aus 
dem Ursprungsbaujahr 1962. 
Des Weiteren ist das Gebäude an die aktuellen betrieblichen Erfordernisse anzupassen. Gegen-
über der Auslegung des Gerätehauses von 1962 für 20-25 Feuerwehrmänner sind heute etwa 35 
Feuerwehrmänner und Feuerwehrfrauen aktiv. Dadurch wird eine Vergrößerung des Schulungs-
raumes und der Sanitärbereiche  zwingend erforderlich. Ein Löschzugführerbüro und ein Jugend-
feuerwehrraum sind zu errichten.  
Um die Mitwirkung von Frauen im Löschzug Wolbe ck zu ermöglichen, ist es notwendig, für beide 
Geschlechter Sanitärräume, Duschen und Umkleideräume zu schaffen. Die Umkleideräume sind 
ebenerdig mit Nähe zur Fahrzeughalle anzulegen, um eine Kontaminationsverschleppung der 
brandrauchbeaufschlagten Schutzkleidung auf saubere Bereiche zu verhindern. 
 
Bestandteil der Baumaßnahme ist auch eine Wohnung für den Gerätewart. Auf diese Weise wird 
sichergestellt, dass sich das Gerätehaus, die technischen Anlagen und die Fahrzeuge jederzeit in 
einem einsatzbereiten Zustand befinden. Zudem verkürzt der Gerätewart vor Ort im Regelfall die

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Ausrückzeiten durch vorbereitende Arbeiten im Einsatzfall. Weiterhin ist der Gerätewart für die 
Pflege der Außenanlagen zuständig. 
 
Der zusätzliche Raumbedarf wird erdgeschossig durch zwei kleine Anbauten im rückwärtigen Teil 
des Gebäudes sowie durch den Ausbau des Dachgeschosses mit erweiterten Dachgauben reali-
siert. Trotz der Erweiterungen und Ausbauten bleibt  der kleinmaßstäbliche Charakter des Gebäu-
des als eingeschossiges Bauwerk mit angebautem Dachgeschoss an der Einfahrtstraße in den 
Ortskern Wolbeck erhalten. 
 
Zu 2.:  Zeitliche Umsetzung 
 
Die erforderlichen baulichen Aktivitäten erfolgen in enger Abstimmung mit der Feuerwehr als Nut-
zer des Gebäudes. Sie
 werden unverzüglich begonnen und möglichst bis zum 31.12.08 fertig ge-
stellt.  
Parallel zum Baubeschluss wird der Bauantrag und die Ausführungsplanung vorbereitet, um mit 
dem Umbau im Juli 2007 beginnen zu können.  
 
 
Zu 3.:  Kosten 
 
Die Kosten für diese Maßnahme b
elaufen sich auf insgesamt 400.000,00 Euro und werden im 
Haushaltsjahr 2008 aus der o. g. Produktgruppe finanziert. 
Zur Kostenoptimierung werden die Gebäudemaße des Erdgeschosses im Wesentlichen beibehal-
ten; dadurch sind die Umkleide-, Sanitär- und Nebenräume auf deutlich kleinerer Grundfläche zu 
realisieren, als es DIN 14092 beschreibt. 
Die Funktionsbereiche „Schulungsraum“, „Lösch zugführerbüro“ und „Teeküche“ sind jedoch in 
Anlehnung an DIN 14092 zu bemessen. 
 
 
I. V.  
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin