Änderungsantrag zu "Nördlich Colonius" 2154/2018

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Frau Oberbürgermeisterin  
Henriette Reker 
 
An den Vorsitzenden des  
Stadtentwicklungsausschusses  
Herrn Kienitz 
 
 
Rathaus · 50667 Köln  
Fon 0221. 221-23830 
Fax 0221. 221-23833 
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Eingang beim Amt der Oberbürgermeisterin: 04.07.2019 
AN/1015/2019 
Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Stadtentwicklungsausschuss 04.07.2019 
 
Änderungsantrag zu "Nördlich Colonius" 2154/2018 
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
sehr geehrter Herr Vorsitzender, 
 
die FDP-Fraktion im Rat der Stadt Köln bittet Sie, folgenden Änderungsantrag zu TOP 10.6 
auf die Tagesordnung der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 4. Juli 2019 zu 
setzen. 
 
Beschluss: 
 
Punkt 2 der Beschlussvorlage wird wie folgt geändert: 
2 .(Der Stadtentwicklungsausschuss) beschließt, auf Basis der weiterentwickelten Planung 
des 2. Ranges von Carsten Roth (Hamburg) aus dem Qualifizierungsverfahren, nach § 12 
Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) ein Bebauungsplanverfahren (vorhabenbezogener Be-
bauungsplan) für das Gebiet nördlich des Fernmeldeturms, östlich der Inneren Kanalstraße, 
südlich der Subbelrather Straße und westlich des inneren Grüngürtels (Gemarkung Ehren-
feld, Flur 70, Flurstücke 1473, 1474, 1494 und 1495) in Köln-Neustadt/Nord – Arbeitstitel: 
Nördlich Colonius - Wohnstandort in Köln-Neustadt/Nord – einzuleiten mit dem Ziel, Wohnen 
festzusetzen. Auf die Realisierung von gefördertem Wohnungsbau wird mangels Umsetzbar-
keit verzichtet. 
 
Es wird ein Punkt 6 ergänzt: 
6. (Der Stadtentwicklungsausschuss) beauftragt die Verwaltung, das Kooperative Bauland-
modell dahingehend weiterzuentwickeln, dass es in vergleichbaren Fällen ebenfalls nicht zur 
Anwendung kommt. 
 
 
Begründung: 
Das kooperative Baulandmodell führt an dieser Stelle dazu, dass in der von der Jury identifi-
zierten einzig vertretbaren Lösung für die Hochhäuser des 2. Preisträgers aus dem Qualifi-
zierungswettbewerb nach den Förderbedingungen des Landes kein Wohnungsbau förderfä-
FDP-Fraktion im Rat der Stadt Köln

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hig ist. Dies würde in letzter Konsequenz dazu führen, dass keine einzige Wohnung an die-
ser Stelle realisiert wird. Das darf vor dem Hintergrund des Kölner Wohnungsmangels nicht 
sein. Daher ist der Investor an dieser Stelle aus der entsprechenden Pflicht zu entlassen, um 
eine städtebaulich und architektonisch ansprechende Lösung für diese markante Stelle des 
Stadtbildes zu bekommen und gleichzeitig mehrere Hundert Wohnungen schaffen zu kön-
nen. 
Damit sich aus dieser vorgeschlagenen Regelung kein Präzedenzfall entwickelt, der das 
Kooperative Baulandmodell aushebelt, muss für vergleichbare Fälle eine klare Ausnahmere-
gelung formuliert werden. Diese zum Beschluss vorzulegen, wird die Verwaltung in dem hin-
zugefügten Punkt 6 aufgefordert. 
 
Mit freundlichen Grüßen, 
 
 
gez. Ulrich Breite     gez. Ralph Sterck 
Fraktionsgeschäftsführer    Stadtentwicklungspolitischer Sprecher