B-Plan Nr. 415 Wolbeck Nord, Öffentlicher Grünzug und Spielplatz 1.Bauabschnitt

V/0515/2009 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Grünflächen und Umweltschutz 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
B-Plan Nr. 415 Wolbeck Nord 
Öffentlicher Grünzug, Spielplatz und Kompensationsmaßnahmen  
1.Bauabschnitt 
- Planungs- und Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
01.09.2009 Bezirksvertretung Münster-Südost Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung: 
 
Die öffentlichen Grünflächen, der Spielplatz und die Kompensationsmaßnahmen in Wolbeck Nord 
(B-Plan Nr. 415) werden nach den Entwürfen (K285-1, G233-2) des Amtes für Grünflächen und 
Umweltschutz gebaut. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Die Gesamtkosten für die o.g. Baumaßnahme betragen:     377.000,00 € 
Sie verteilen sich wie folgt: 
 
Öffentlicher Grünzug und Spielplatz:       270.000,00 € 
Kompensationsmaßnahmen:        107.000,00 € 
 
Die jährlichen Folgekosten für die Unterhaltung und Pflege betragen: 
für das öffentliche Grün mit Spielplatz:        11.000,00 € 
für die Kompensationsmaßnahmen:          2.550,00 € 
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Auszahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haus h.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 1301 Grün- und Freiflächen    
Vorlagen-Nr.: 
V/0515/2009 
Auskunft erteilt: 
Herr Hoffmann 
Ruf: 
492-6732 
E-Mail: 
HoffmannJoerg@stadt-muenster.de  
Datum: 
07.08.2009 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0515/2009 
Teilfinanzplan (Zeile) 08 Auszahlungen für Baumaß-
nahmen 
Investitionsmaßnahme 4260  ÖG / KSP Wolbeck Nord Bp. 
415 
2009 
2010 
2011 
2012 
50.000,- 
200.000,- 
10.000,- 
10.000,- 
VE von 
220.000,- in 
2009 für 2010ff
Produktgruppe 1303 Natur, Landschaft, Erholung, 
Wasserschutz    
Teilfinanzplan (Zeile) 08 Auszahlungen für Baumaß-
nahmen 
Investitionsmaßnahme 4260 Ausgleich Bbpl. 415 Wolbeck 
Nord 
2009 
2010 
2011 
2012 
69.500,- 
14.000,- 
11.000,- 
12.500,- 
VE von 
37.500,- in 
2009 für 2010ff
über Nachtrag 
angemeldet 
Insgesamt: 377.000,-  
 
Teilergebnis - Aufwendungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haus h.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 1301 Grün- und Freiflächen 
Teilergebnisplan (Zei-
le) 
14 Bilanzielle Abschreibungen 2010ff 15.083,- 
 
 13 Aufwendungen für Sach- und 
Dienstleistungen 2010ff 11.000,-  
Produktgruppe 1303 Natur, Landschaft, Erholung, 
Wasserschutz 
Teilergebnisplan (Zei-
le) 
14 Bilanzielle Abschreibungen 2010ff 2.140,- 
 
 13 Aufwendungen für Sach- und 
Dienstleistungen 2013ff 2.550,-  
 
 
 
Begründung: 
 
Im Norden von Münster-Wolbeck entsteht derzeit zwischen der Straße „Am Borggarten“ und dem 
„Grenkuhlenweg“ ein neues Wohngebiet (B-Plan Nr. 415). Gegliedert wird das Wohngebiet durch 
einen öffentlichen Grünzug, der den Anwohnern Bereiche für Spiel und Freizeit bietet, aber auch 
Maßnahmen zur Kompensation für Eingriffe in Natur und Landschaft beinhaltet. 
 
In einem ersten Bauabschnitt wird der Bereich nördlich der Straße „Am Borggarten“ entwickelt. Der 
erste Teil des Grünzuges beinhaltet das bereits fertig gestellte Regenrückhaltebecken,  Kompen-
sationsflächen, Wegeverbindungen und einen Spielplatz (B/C). 
 
Kompensationsmaßnahmen 
 
Die im Beba
uungsplan nördlich der Straße „Am Borggarten“ nach § 9 (1) Nr. 20 BauGB ausgewie-
senen Kompensationsflächen dienen dem Ausgleich für Eingriffe in Natur und Landschaft durch 
die in diesem Bereich neu entstehende Wohnbebauung. 
 
Die Gestaltung des Areals greift dabei den Planungsansatz des Wettbewerbsergebnisses zum 
Bebauungsplan auf. Demnach soll die Münsterländische Parklandschaft aus dem Baugebiet her-
aus erlebbar bleiben und ein zusammenhängender Grünzug von der Angel in die freie Landschaft 
hinaus entstehen. 
 
Zur visuellen Durchgängigkeit werden nördlich des Regenrückhaltebeckens großflächige Extensiv-
grünlandflächen angelegt. Typische hofnahe Strukturen, wie die geplanten Obstbäume begleiten 
den visuellen Blick in die Landschaft.

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V/0515/2009 
 
Im östlichen Bereich der Ausgleichsfläche erfolgt dagegen eine dichte und flächige Feldgehölz-
pflanzung, die Störungen seitens der bebauten Bereiche auf das nördlich gelegene Naturschutz-
gebiet Dabeckskamp hin abpuffert. Der aus dem NSG zum Piepenbach hin entwässernde Graben 
wird mit Ufergehölzen strukturell angereichert. Die Pflege und Unterhaltung des Grabens bleibt 
dabei gewährleistet. 
 
Die südöstlich der Hoflage Wohlhorn befindliche  Altablagerung vorwiegend aus Hausmüll wird im 
Rahmen der Herstellung der Ausgleichsmaßnahmen durch eine 30 cm mächtige Oberbodenabde-
ckung mit anschließender Grünlandeinsaat s aniert. Weitergehende Sicherungsmaßnahmen sind 
hier nicht erforderlich. 
 
Die Kompensationsflächen haben eine Größe von ca. 39.650 m². 
 
Wegeverbindungen 
 
Am Rand d
er Extensivgrünlandflächen verlaufen zw ei Wege von der Straße „Am Borggarten“ in 
den Grünzug. Die Wege werden von freiwachsenden Gehölzhecken und Landschaftsrasen beglei-
tet. Zwei Sitzplätze an den Wegen bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Wege enden 
auf der Fuß- und Radwegeverbindung zwischen den beiden Wohnbereichen. Dieser als öffentliche 
Verkehrsfläche gewidmete Weg wird zeitgleich zu den Landschaftsbauarbeiten vom Tiefbauamt 
als Asphaltweg mit Beleuchtung hergestellt. 
 
Im Grünzug werden ca. 650 m Weg in wassergebundener Bauweise gebaut.  
 
Spielplatz (B/C-Bereich) 
 
Im Rahmen der durchgeführten Ideenbörse wurde vom Amt für Kinder, Jugendliche und Familien 
am 30.3.2009 eine Vielzahl von Anregungen von Kindern und Eltern gesammelt. Die konkreten 
Ergebnisse sind dem Protokoll zu entnehmen. Die Fraktionen der Bezirksvertretung erhalten das 
Protokoll der Kinderbeteiligung im Originaltext. Soweit die örtliche Situation, die Sicherheitsbe-
stimmungen und die Haushaltsvorgaben es ermöglichen, wurden die Kinderwünsche bei der Pla-
nung vom Amt für Grünflächen und Umweltschutz berücksichtigt. Die Planung erfolgte in Abstim-
mung mit dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien. 
Kinder und Eltern besuchten die Ideenbörse mit großer Begeisterung und freuten sich sehr auf 
„ihren“ künftigen Spielplatz.  
Gewünscht wurden vor allem ein multifunktionales Spielgerät für Kinder im schulpflichtigem Alter 
und eines für Kleinkinder. Ebenso wichtig waren den Beteiligten eine Schaukelmöglichkeit und 
eine attraktive Kletterpyramide, die von mehreren Kindern gleichzeitig genutzt werden kann. Weite-
re Anregungen waren ein Drehteller, Dreifachreck, Gurtsteg, Federgeräte und Tischtennisplatte. 
Die Eltern regten zudem ausreichende Sitzmöglichkei ten, z.B. auch als Sitztribüne aus Naturstei-
nen an. Um den teilweise starken Westwind am Spielplatz zu mindern wurde zudem eine Hügel-
landschaft auf der westlichen Seite vorgeschlagen. 
 
Der Spielplatz liegt an der Wegegabelung im östlichen Bereich des Grünzuges angrenzend zur 
Straße Bredewieske.  Im Westen des Spielplatzes nehmen die Rasenhügel die landschaftliche 
Gestalt der angrenzenden Obstwiese auf, während an der östlichen Seite die architektonischen 
Konturen des Wohngebietes dominieren.  
 
Die Rasenhügel (Höhe bis 1,2 m) übernehmen nicht nur den landschaftlichen Charakter der Obst-
wiese, der noch durch das Anpflanzen von weiteren Wildobstgehölzen auf dem Hügel verstärkt 
wird, sondern sie sind zugleich Spielelement zum Toben aber auch Liegewiese zum Ausruhen. 
Zudem bieten die Hügel der angrenzenden Spielfläche Schutz vor dem Westwind. In Mitten der 
Hügel bietet ein Durchstich Einblicke auf den Spielplatz. Der Durchstich wird beidseitig mit Natur-
steinfelsen gefasst, die auch zum Klettern einladen.

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Eine lange geschwungene Reihe aus Natursteinen bildet den Übergang von den Rasenhügeln zur 
großen Sandfläche. Die Natursteinblöcke sind nicht nur Abgrenzung sondern auch Sitzstufe am 
Sand. In der großen Sandfläche (Fallschutzsand) bieten eine multifunktionale Spielkombination (5) 
aus zwei Türmen mit Rutsche, Kletternetzen, Kletterwand, Leitern und Rutschstange, ein Pylonen-
karussell (9), ein Schwebeband (6) und eine Korbschaukel (10) den Kindern verschiedene und 
auch integrative Spielmöglichkeiten. 
 
Eine zweite Sandfläche mit Spielsand ist ca. 40 cm über der ersten Fläche erhöht und wird durch 
weitere Natursteinblöcke abgetrennt. Stufen verbinden die Spielsandfläche mit der großen Sand-
fläche und mit dem angrenzenden Sitzplatz. Die Natursteinblöcke dienen hier ebenfalls auch als 
Sitzelement. In der Spielsandfläche befindet sich eine Kleinkinder-Spielkombination mit Rutsche 
und Sandwerk (3). Vor der Spielsandfläche werden zwei Federspielgeräte (7+ 8) aufgestellt. 
 
Der angrenzende Sitzplatz mit drei Bänken, Mülleimern und einer Kinder-Bank-Tisch Kombination 
bietet eine gute Übersicht über den Spielplatz. Vom Sitzplatz kann man beide Sandflächen betre-
ten. Zwei weitere ebenerdige Zugänge in die große Sandfläche befinden sich jeweils in der Ver-
längerung der langen Natursteinblockreihe im Norden und im Osten. Bodendeckende Pflanzungen 
und Bäume grenzen den Spielplatz zu den Wegen im Norden und Osten ab.  
 
Der Spielplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 800 m².  
 
Bauzeiten  
 
Mit dem Ba
u soll im 4. Quartal 2009 begonnen werden, die Fertigstellung ist für April 2010 geplant. 
Darauf folgt die 3- jährige Fertigstellungs- und Entwicklungspflege.  
 
Für spätere Jahre ist die Fortführung des Grünzuges Richtung Norden vorgesehen. Dort sollen ein 
weiterer Spielplatz (A+B/C-Bereich), weitere Freizeit- und Sporteinrichtungen und Kompensations-
flächen entstehen.      
 
 
i.V. 
 
 
gez. 
Thomas Paal 
Stadtrat 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1: Plan G 233-2 03.08.2009 
Anlage 2: Plan K 285-1 27.07.2009

Wiese

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Straßenbeleuchtung

Obstgehölze /
Streuobst

Wiese

STADT IN MÜNSTER

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@) Sitzplatz mit 3 Bänken und 1 Kinder-Bank-Tisch-Kombination

@) Spielsand

&) Kleinkinder-Spielkombination Esper mit Rutsche und Sandwerk (Hags 608289)

(4) Fallschutzsand

Spielkombination Vivacity aus 2 Türmen mit Kletternetzen, Leitern, Kletterwand,
Rutschstange und Rutsche (Proludic J33112)

@ Schwebeband (FHS 9061106008)

2) Federspielgerät Delphin für 2 Kinder (Proludic J981)
&) Federspielgerät Nilpferd (Proludic J845)

© Pylonenkarussell (SMB 68.08.01)

40) Korbschaukel (K+K 0-40305-201)

WW) Rasenhügel mit Natursteinblöcken

\D) Jugendbank

Projektnummer: 1995

Plan Nr.:K 285-1

Amtsleiter:

gez.
Bruns

Datum: 27.07.2009

Bearbeitet:

J. Hoffmann

STADTE WEINE SS}

Amt für —

Abteilungsleiter:

gez.
Stoldt

Fachstellenleiter:

gez.
Koolwaay

gez.

A

Maßstab:

Gezeichnet:

Niesing / Hoffmann

1:200

Grünflächen und
Umweltschutz

Bebauungsplan Nr. 415
Wolbeck Nord

Geändert:
Index | Inhalt

Bearbeiter

1.BA

Entwurf
Spielplatz (B/C)

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Gehölzbrache

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\ Ergänzung des grabenbe-
gleitenden Gehölzbestand

PS

Öffentlicher Grünzug und Spielplatz

® Weg (wassergebundene Decke)

& Weg (Asphalt, Bau durch Tiefbauamt)
Sitzplatz

Spielplatz

Pflanzung von freiwachsenden Hecken
Pflanzung von Obstgehölzen
Pflanzung von Einzelbäumen

Anlage von Extensivrasenstreifen /-flächen

Rasenhügel

Landschaftspflegerische Maßnahmen

4  Verfüllen des Entwässerungsgrabens
2 Anlage einer Feldhecke
3 Anlage von Feldgehölzen

Pflanzung von Einzelbäumen /
4 Anlage von Baumgruppen und Baumreihen

5 Pflanzung von Ufergehölzen

6  Pflanzung von Obstgehölzen / Streuobst

7 Anlage von Extensivgrünland

8 Anlage von Extensivrasenstreifen /-flächen
g. Entwicklungeiner Gehölzbrache

40 Entwicklungeiner Hochstaudenflur

41 Setzen von Eichenspaltpfostenzäunen

Sy\s3 ||| MÜNSTER

“lan
A Yellaı
Alverskircngn)

Übersicht (unmaßstäblich)

Projektnummer: 1995 || M Ü NSTER

Plan Nr.:G 232-2 Datum: 03.08.2009

Amtsleiter: Bearbeitet:
gez. gez.

Bruns Hoffmann / Sailer Amt für
Abteilungsleiter: Gezeichnet: Grünflächen und
Umweltschutz

gez. gez.
Stoldt Niesing / Hoffmann

Bebauungsplan Nr. 415
Wolbeck Nord

1.BA Übersichtsplan

Fachstellenleiter:

dert:

Geän:
Index

Öffentlicher Grünzug / Spielplatz
Kompensationsmaßnahmen