Kirnberger Straße 12 Sanierung

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
05.07.2007 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI Dezernat II 
Dezernat V 
 
Amt: Hochbau- und 
Maschinenamt  
an den Magistrat 
 
  zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
   
Tagesordnung:  I  II 
Verteiler: 
II                         V 
VI                        20 
51                        65 
Stvv 
 
 
Vorlage-Nr. 2007/0327 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
431  
 
 
Betreff: Kirnberger Straße 12 
Sanierung 
 
Vorlage vom: 04.07.2007 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Sanierung im beschriebenen Umfang, abschließend mit Kosten in Höhe von 
 
605.000,00 Euro 
 
    wird zugestimmt. 
 
2. Die Finanzierung erfolgt künftig unter der Haushaltsstelle 02.6156001.950013, Kirnberger  
    Straße 12, Sanierung, entsprechend den bereitgestellten Mitteln wie folgt: 
 
 
kw 
VE 
 
außerplanmäßig 2006 
  30.000,00 Euro 
                  --- 
 
                          2007 
361.000,00 Euro 
    214.000,00 Euro

2 
... 
                          2008 
214.000,00 Euro 
                  --- 
 
 
605.000,00 Euro 
 
 
 
 
 
Anlagen: Kostenschätzung 
 
Beschluss des Magistrats vom 11.07.2007 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

3 
... 
 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 04.07.2007:  
 
 
Der Magistrat hat am 8. November 2006, Nr. 709 beschlossen, bei der Haushaltsstelle 
02.6156001.950013 (Sanierung Kirnberger Straße 12) für das Jahr 2006 30.000,00 Euro 
außerplanmäßig bereitzustellen zur Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur schnellstmöglichen 
Abwicklung des Fensteraustausches im EG und UG sowie der Fassadensanierung. 
 
In dem Gebäude ist neben der Kindertagesstätte Kinderinsel im Erdgeschoss auch ein 
Jugendzentrum im Untergeschoss untergebracht. In den Obergeschossen sollen künftige Nutzungen 
im Rahmen des Förderprogramms „Soziale Stadt“ untergebracht werden. Die Herrichtung dieser 
Unterkünfte ist nicht Gegenstand dieser Magistratsvorlage. Hierfür erfolgt eine gesonderte Vorlage. 
Die Finanzierung erfolgt aus Mitteln des „Bund-Länder-Programms Soziale Stadt“. 
 
In den letzten Jahren wurden bei den Gebäuden bereits die Dachflächen saniert und die Fenster in 
den Obergeschossen ausgetauscht. Aus dieser Maßnahme noch ausstehende Restarbeiten, es 
handelt sich hier um Attikaabdeckungen von beidseitig zu dämmenden Bauteilen, können erst nach 
Anbringen des Wärmeverbundsystems ausgeführt werden. Die erforderlichen Mittel in Höhe von 
12.884,44 Euro stehen als übertragene Ausgabereste unter der Hhst. 02.46400001.950080 - Kita 
Kirnberger Straße 12, Sanierung der Flachdach- und Dachterrassenflächen, Austausch der Fenster - 
zur Verfügung. 
 
Abschließend stehen nun der Austausch der Fenster im Erd- und Untergeschoss sowie die Sanierung 
der Fassade mit einem Wärmeverbundsystem als auch die Sanierung der Kindertagesstätte und des 
Jugendzentrums an. 
 
Besonders dringend ist der Austausch der Fenster im Bereich der Kita, da hier zwischenzeitlich die 
Funktion einiger Schiebeelemente kaum noch gewährleistet werden kann. 
 
Mit der Planung und Durchführung ist das Büro Freischlad + Holz aus Darmstadt beauftragt, das 
nachfolgende Kostenschätzung vorgelegt hat, wobei aufgrund der dringend auszuführenden Fenster- 
und Fassadensanierung die Maßnahme im Rahmen der etatisierten Mittel abgewickelt werden muss, 
was bedeutet, dass die Sanierung des Jugendzentrums (84.958,41 Euro)  auf unbestimmte Zeit 
zurückgestellt wird und der Umfang der Sanierungsarbeiten in der Kita auf 131.000,00 Euro begrenzt 
wird: 
 
Fenster EG und UG 204.452,23 Euro 
Wärmedämmverbundsystem 223.918,30 Euro 
Schlosserarbeiten 23.877,02 Euro 
Abdichtungs-, Erd-, Pflasterarbeiten 21.209,60 Euro 
Kindertagesstätte 131.000,00 Euro 
____________________________________________________________ 
inkl. Baunebenkosten und MwSt.                     604.457,15 Euro 
zur Rundung:                                                         542,85 Euro
 
Summe:                                                          605.000,00 Euro   
 
 
 
 
Im Jahr 2007 werden zunächst die Fenster ausgetauscht und die Fassade saniert.

4 
... 
 
Im Jahr 2008 wird dann die Kindertagesstätte saniert. 
 
Die Finanzierung erfolgt unter der Haushaltsstelle 02.6156001.950013, Kirnberger  
Straße 12, Sanierung, entsprechend den bereitgestellten Mitteln wie folgt: 
 
 kw VE 
außerplanmäßig 2006   30.000,00 Euro                        --- 
                          2007 361.000,00 Euro       214.000,00 Euro 
                          2008 214.000,00 Euro                        ---  
 605.000,00 Euro  
 
 
 
Darmstadt, 04.07.2007 
65-ka/kn     Nst.: 26 45 
 
 
Der Dezernent II  Der Dezernent V  Der Dezernent VI 
 
 
 
Wolfgang Glenz  Jochen Partsch  Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Bürgermeister   Stadtrat   Stadtrat

Sanierung Kirnbergerstr. 12
Kostenschätzung (Übersicht)
Fianzierung:

Hhst.: 02.6156001 950013

Fenster EG und UG 204.452,23 Euro
Wärmedämmverbundsystem 223.918,30 Euro
Attikaabdeckungen 0,00 Euro 12.884,44 Euro
Restarbeiten Dachsanierung
HH-Augabereste
Hhst. 02.4640001 950080
Schlosserarbeiten 23.877,02 Euro
Abdichtungs-, Erd-, Pflasterarbeiten 21.209,60 Euro
Kindertagesstätte 131.000,00 Euro 134.351,31 Euro
Arbeitsumfang be- Erforderlich It. Kostenschät-
grenzt auf diesen zung
Betrag
Jugendzentrum 0,00 Euro 84.958,41 Euro
Auf unbestimmte Zeit zurück-
gestellt

incl. Baunebenkosten und 19%Mwst. 604.457,15 Euro
zur Rundung 542,85 Euro

Summe 605.000,00 Euro

Sanierung Kirnbergerstr. 12
Kostenschätzung

- Fenstersanierung (Erd- und Untergeschoss)
- Fassadensanierung
- Schlosserarbeiten

- Abdichtungs-, Erd- und Pflasterarbeiten

Freischlad + Holz - Architekten BDA Leistungsverzeichnis Kurz- und Langtext
Spreestraße 3a , 64295 Darmstadt Zusammenstellung Sanierung Fe man. 12.

LV: 3 Fenstersanierung

Ordnungszahl Kurztext Betrag in EURO

3 Fenstersanierung
3.1. Baustelleneinrichtung 1.000,00
32. Demontagearbeiten 10.806,00
3.3. Holz-Aluminium-Fenster / Holz-Aluminium-Außentüren 84.060,00
3.4. Fensterbänke / Blenden 10.203,00
3.5. Metalljalousien 23.736,00
3.6. Markisen ;
37 14.913,00
2: Stundensätze 882,50
ee ee N „I UP ET) udlun premier ent tr nn jan En EN
Summe 3. Fenstersanierung 145.600.50
173.264,
LV: 4 Fassadensanlerung 204.452.23
Ordnungszahl Kurztext Betrag In EURO
4, Fassadensanı
4.1. Baustelleneinrichtung 1.565,00
4.2. Gerüstarbeiten 14.238,50
4.3. Abbrucharbeiten 420,00
4.4 Betonsanie! 16.370,00
4,5 Vorbereitende Arbeiten WDVS 6.301,00
4.6 Wärmedämm-Verbundsystem 107.176,50
47 10.604,75
4.8 Malerarbeiten 1.864,50
4.9 Stundensätze 923,00
Summe 4. Fassadensanierung 2
Ordnungszahl Kurztext Betrag In EURO
5. Schlosserarbeiten
6.1. Baustelleneinrichtung 250,00
8.2. Demontagearbeiten 385,00
5.3. Lichtschachtabdeckungen 12.150,00
5.4. Handläufe 3.410,00
5.5. Sonstiges 272,00
5.6. Stundensätze 537,00
Summe 5. Schlosserarbeiten 17.994.0
LV: 6 Abdichtungs-, Erd-, und Pflasterarbeiten un ARH
Ordnungszahl Kurztext Betrag In EURO
6. Abdichtungs-, Erd- und Pflasterarbeiten
6.1. Baustelleneinrichtung 1.066,00
6.2. Erd- und Pflasterarbeiten 6.678,90
6.4. Sonstiges 340,
6.5. Stundensätze 1.419,50
Summe®. ___Adichtunge,ErdumgPfiasterarbeen ppupm 1510440

Sanierung Kirnbergerstr. 12

Kostenschätzung

Attikaabdeckungen

Im Rahmen der bereits erfolgten Dachsanierung wurden nur an den Stellen Attika-
abdeckungen montiert, an denen Dachflächen angeschlossen wurden. An Mauer-
kronen , an die das Wärmedämmverbundsystem beidseitig anschließt, wurden die
Abdeckungen noch nicht ausgeführt, da die überstehenden Abdeckungen ohne
Wärmedämmverbundsystem zusätzlich gegen Windsog zu sichern gewesen wäre.

Die Kosten betragen auf Grundlage des Leistungsverzeichnisses der bereits aus-
geführten Dachdeckerarbeiten:

Ind. 19% MWST Euro 10.919,02
Zuzügl. 18 % Baunebenkosten Euro 1.965,42

Euro 12.884,44

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstraße 12, 64297 Darmstadt
Auftraggeber: Hochbau + Maschinenamt Bessungerstr. 125 64295 Darmstadt Tel.: 06151 / 132679
Auftragnehmer: Freischlad + Holz Spreestraße 3a 64295 Darmstadt Tel. 06151/33131 Fax 06151/33132

Kostenschätzung
Sanierung Kindertagesstätte - Erdgeschoss

DIN 276 Teil 3 Anhang A (April 1981)

Kosten ,
von Hochbauten: Kostenschätzung
Bauvorhaben: Nanbsn u Umbau Sanierung

Bürger-Servicestelle, Sanierung Kindertagesstätte - Erdgeschoss
Genaue Bezeichnung nach Gebäudsart und Zweckbestimmung

Baugrundstück: Kirnberger Straße 12, Eberstadt

Straße, Hausnummer, Ort Flur

Grundbuch von Band Blatt Flurstück
Bauherr: Wissenschaftsstadt Darmstadt -Der Magistrat- Hochbau- u. Maschinenamt

Nams, Beruf, Firma

Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt 06151 / 132645

Anschrift Telefon
Entwurfsverfasser: Freischlad + Holz Architekten BDA

Name, Beruf

Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt 06151 / 33131

‚Anschrift Telefon
Bauleiter:

Name, Beruf Flur

‚Anschrift Flurstück
Bauweise: Gruppen-, Mehrzweck-, Nebenräume, Sanitäre Anlagen

Beschreibung des Bauwerkes, Anzahl der Baukörper

Viergeschossig, Sanierung nur Erdgeschoss
z B. viergeschossig, freistehend

Bauart: Massivbau
Beschreibung der Konstruktion

z B. Stahlbetonskelett. Mauerwerksbau

Flächen, Netto-Grundrißfläche (BGF) nach DIN 277 Teil 1 Abschn. 1.5.1.
Rauminhalte, a) 627,83 m? b)-- m? c)—- m? ;‚a)+b)+c) 627,83 m?
Nutzeinheiten: *) Nutzfläche (NF) (Aufteilung nach HNF ggf. auf besonderem Blatt)
a) -- m? b) -- m? c)- m? ‚a)+b)+c) — m?
Funktionsfläche (FF)
a) -- m? b) c) ‚a)+b)+c) — m?
Verkehrsfläche (VF)
a) -- m? b)-- m? c) ‚a)+b)+c) — m?
Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277 Teili Abschn. 2.2.-2.4.
a) -- m? b)--m’ c) - m’ ‚a)+b)+c) — m’
Nutzeinheiten
Arbeitsplätze k.A. Stck. Wohnplätze 0 Stck.
Bettplätze 0 Stck. Wohnungen 0 Stck.

Garagenstellplätze 0 Stck.

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

KGr Pos. Kurztext st. 1 b h  m2/m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
4 Gerät

4.5 Beleuchtung

4.5.1 Allgemeine Beleuchtung 2.500,00
45 Beleuchtung, gesamt: 2.500,00
4 Gerät, gesamt: 2.500,00
KGr Pos. Kurztext st j b h  m2m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
5 Außenanlagen

51 Einfriedungen

5.7 Verkehrsanlagen

5 Außenanlagen, gesamt:

KGr Pos. Kurztext st l b h m2m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
7 Baunebenkosten, gesamt: 18% der Kostengruppen 1-6 95.678,19 17.222,07

Zusammenstellung der Kosten nach Kostengruppen

Kostengruppen ö Teilbetrag (netto) Teilbetrag (brutto)
16,00%
1 Baugrundstück 5.647,06 6.550,59
2 Erschließung 0,00 0,00
3 Bauwerk 87.531,13 101.536,11
4 Gerät 2.500,00 2.900,00
5 Außenanlagen 0,00 0,00
6 Zusätzliche Maßnahmen 0,00 0,00
7 Baunebenkosten 17.222,07 19.977,61
Sanierung Kindertagesstätte, Gesamtkosten, brutto: 130.964,31 €
Kosten (alle Kostengruppen): m’/NGF 627,83 m? 208,60 €

Seite 5

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

mm jr y„OACC-sunnä m ——— III

Kostenermittlung zur Kostenschätzung nach DIN 276 (Ausgabe April 1981) - Gebäude

Sanierung Kindertagesstätte - Erdgeschoss
KGr Pos. Kurztext st l b h m2m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
1 Baugrundstück
1.4 Herrichten
1.4.4 Abbrechen von Bauwerken oder Bauteilen

Sanitärgegenstände
dernontieren und 1 1,10
entsorgen, pausch.
250,00
275,00

Kokosmatte im
Windfang demontieren, 2 2,20
entsorgen

120,00
264,00

PVC-, Kautschuk- bzw.
Teppichbeläge 313,13 344,44
aufnehmen, entsorgen

13,00
4.477,76

Kunststoffpaneeldecke
ausbauen und 3820 42,02
entsorgen "

15,00

630,30
1.4.4 ‚Abbrechen von Bauwerken oder Bauteilen, gesamt: 5.647,06

1.4 Herrichten, gesamt: 5.647,06

1 Baugrundstück, gesamt: 5.647,06

Kita_Kostensch, Seite 1

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

KGr Pos. Kurztext St I b h m2/m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
3 Bauwerk
3.1 Baukonstruktion

3.1.3.1 Nichttragende Außenwände und dazugehörige Baukonstruktionen

3.1.3.2 Nichttragende Innenwände und dazugehörige Baukonstruktionen

Einflügelige Innentür,
Oberlicht, Holz /
Stahlzarge, raumhoch,
überarbeiten

13 14,30

4.290,00

Zweiflügelige Innentür,
Oberlicht, Holz /
Stahlzarge, raumhoch,
überarbeiten

10 11,00

500,00
5.500,00
Wände Fliesen 1 1,10
ausbessern, pausch ’
500,00
550,00
Wände zum Anstrich
vorbereiten, Putz 1.223,45 1.345,80
ausbessern
5,00
6.728,98
Dispersionsfarbe,
waschbeständig 1.223,45 1.345,80
8,00
10.766,36
Diverse
Ausbesserungen
pauschal, Kabel unter
Putz legen

1 1,10

2000,00

2.200,00
WC-Trennwände
überarbeiten, justieren 106,25 116,89
und anstreichen

20,00

2.337,72
Mobile Trennwände
überarbeiten, justieren 62,83 69,11
und anstreichen

2.073,39
Heizkörper Anstrich,

pauschal : 1,10

1500,00
1.650,00

3.1.3.2 Nichttragende Innenwände und dazugehörige Baukonstruktionen, gesamt: 36.096,45

Kita_Kostensch Seite 2

Projekt: Bürger-Servicastelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

u nnnn  nn nnnnn,

KGr Pos. Kurztext st I b h mama 0,10 von Mi bis Gesamt Summe

3.1.3.3 Nichttragende Konstruktionen der Decken, Treppen und zugehörige Baukonstruktionen

Boden vorbereiten 313,13 344,44
8,00
2.755,54
Linoleumbelag 313,13 344,44
27,71 33,19 41,64
11.432,06
Diverse
Ausbesserungen am 1 1.10
bestehenden ”
Bodenbelag, pauschal
1500,00
1.650,00
Spritzputzdecke zum
r > Vorkaraken 510,12 561,13
5,00
2.805,66
Spritzputzdecke
‚Anstrich 510,12 561,13
12,00
6.733,58
Diverse
Ausbesserungen 1 1,10
pauschal
1000,00
1.100,00
Holz-Nut- u.
Federdecke zum 170,83 187,91
Anstrich vorbereiten
2,50
469,78
Holz-Nut- u.
Federdecke Anstrich 170,83 187,91
8,00
1.503,30
Diverse
Ausbesserungen 1 1,10
pauschal
750,00
825,00
GK-Decke, 12,5 mm 38,20 42,02
28,58 31,36 37,09
1.558,52
GK-Decke, Anstrich 38,20 42,02
8,00
336,16
3.1.3.3 Nichttragende Konstruktionen der Decken, Treppen und zugehörige Baukonstruktionen, gesamt: 31.169,62

Kita_Kostensch Seite 3

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr,12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

KGr Pos. Kurztext st I b h m2/m3 0,10
3.1.9 Sonstige Konstruktionen, soweit nicht in 3.1.1 bis 3.1.3 enthalten
3.1.9.1 Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung
Abbruch u.
Rohbauarbeiten, KGr. in
1.4.4, 3.1.1 und 3.1.2
Baustelleneinrichtung
Ausbau, KGr. 3.1.3 a
3.1.9 Sonstige Konstruktionen, soweit nicht in 3.1.1 bis 3.1.3 enthalten, gesamt:
3.1 Baukonstruktion, gesamt:
KGr Pos. Kurztext st j b h m2/m3 0,10
3.2 Installationen
3.2.1 Abwasser
3.2.2 Wasser (Siehe 3.2.1)
3.2.3 Heizung:
3.2.5 Elektrischer Strom (außer für Heizzwecke) und Blitzschutz -
3.2.6 Fernmeldetechnik
3.2 Installationen, gesamt:
KGr Pos. Kurztext st | b h  m2/m3 0,10
3.4 Betriebliche Einbauten
3.4.1 Einbaumöbel
Küche 1 1,10
Regale / Garderobe 1 1,10
3.4.1 Einbaumöbel, gesamt:
3.4 Betriebliche Einbauten, gesamt:
3 Bauwerk, gesamt:

Kita_Kostensch

von

Mi

8%

5%

6500,00

4000,00

bis Gesamt

451,76

3.363,30

bis Gesamt

bis Gesamt

7.150,00

4.400,00

Summe

3.815,07

71.081,13

Summe

2.500,00

2.000,00
400,00

4.900,00

11.550,00
11.550,00
87.531,13

Seite 4

Projekt: Kisten 12, 84297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Hotz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131 SANIERUNG KINDERTAGESSTÄTTE

—— m ll 11mm

KGr Pos. Kurztaxt st. I b h m2m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
4 Gerät

45 Beleuchtung

4.5.1 Allgemeine Beleuchtung 2.500,00
45 Beleuchtung, gesamt: 2.500,00
4 Gerät, gesamt: 2.500,00
KGr Pos. Kurztext st 1 b bh m2m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
5 Außenanlagen

5.1 Einfriedungen

5.7 Verkehrsanlagen

5 Außenanlagen, gesamt:

KGr Pos. Kurztext st ' b 5  m2/m3 0,10 von Mi bis Gesamt Summe
7 Baunebenkosten, gesamt: 18% der Kostengruppen 1-6 95.678,19 17.222,07

Zusammenstellung der Kosten nach Kostengruppen

Kostengruppen j i Teilbetrag (netto) Teilbetrag (brutto)
MWST 19%
4 Baugrundstück 5.847,06 6.720,00
2 Erschließung 0,00 0,00
3 Bauwerk 87.531,13 104,162,04
4 Gerät 2.500,00 , 2.975,00
5 Außenanlagen 0,00 0,00
6 Zusätzliche Maßnahmen 0,00 0,00
T Baunebenkosten 17.222,07 20.494,26
134,351,31

Sanlerung Kindertagesstätte, Gesamtkosten, brutto:

Kita_Kostensch.

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstraße 12, 64297 Darmstadt
Auftraggeber: Hochbau + Maschinenamt Bessungerstr. 125 64295 Darmstadt Tel.: 06151 / 132679
Auftragnehmer: Freischlad + Holz Spreestraße 3a 64295 Darmstadt Tel. 06151 / 33131 Fax 06151 / 33132

Kostenschätzung
Sanierung Jugendzentrum - Untergeschoss

Inhaltsverzeichnis_01 - 12 -

DIN 276 Teil 3 Anhang A (April 1981)

Kosten p
von Hochbauten: Kostenschätzung

Bürger-Servicestelle, Sanierung Jugendzentrum - Untergeschoss
Genaue Bezeichnung nach Gebäudeart und Zweckbestimmung

Baugrundstück: Kirnberger Straße 12, Eberstadt
Straße, Hausnummer, Ort Flur
Grundbuch von Band Blatt Flurstück
Bauherr: Wissenschaftsstadt Darmstadt -Der Magistrat- Hochbau- u. Maschinenamt
Name, Beruf, Firma
Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt 06151 / 132645
Anschrift Telsfon
Entwurfsverfasser: Freischlad + Holz Architekten BDA
Name, Beruf
Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt 06151 / 33131
Anschrift Telefon
Bauleiter:
Name, Beruf Flur
‚Anschrift s Flurstück
Bauweise: Clubraum, Werkstätte, Fotolabor, Büro, sanitäre Anlagen
Beschreibung des Bauwerkes, Anzahl der Baukörper
Vie: ossig, Sanierung nur Untergeschoss
zB. viergeschossig, freistehend
Bauart: Massivbau
Beschreibung der Konstruktion
z B. Stahlbetonskeiett, Mauerwerksbau
Flächen, Netto-Grundrißfläche (BGF) nach DIN 277 Teil 1 Abschn. 1.5.1.
Rauminhalte, a) 509,66 m? b)-- m? c) -m? ‚a)+b)+c) 509,66 m?
Nutzeinheiten: +) Nutzfläche (NF) (Aufteilung nach HNF gaf. auf besonderem Blatt)
a) - m? b)- m? c)— m? ‚a)+b)+c) — m?
Funktionsfläche (FF)
a) -- m? b) c) ‚a)+b)+c) — m?
Verkehrsfläche (VF)
a) —- m? b) - m? c) ‚a)+b)+c) — m?
Brutto-Rauminhalt (BR!) nach DIN 277 Teilt Abschn. 2.2.-2.4.
a)- m? b)- m? c) - m?’ ‚a)+b)+c) — m?
Nutzeinheiten
Arbeitsplätze k.A. Stck. Wohnplätze 0 Stck.
Bettplätze 0 Stck. Wohnungen 0 Stck.

Garagenstellplätze 0 Stck.

KGr

1.4

1.4.4

1.4.4

1.4

rr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
tekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

Pos.

Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt

Kostenermittlung zur Kostenschätzung nach DIN 276 (Ausgabe April 1981) - Gebäude

Sanierung Jugendzentrum - Untergeschoss

Kurztext st l b h m2m 0,10
Baugrundstück

Herrichten

Abbrechen von Bauwerken oder Bauteilen

Sanitärgegenstände

demontieren und 1 1,10
entsorgen, pausch.

WC-Trennwände
ausbauen und 1 1,10
entsorgen

Fliesen aufnehmen,

entsorgen 18,37 20,21

PVC-, Kautschuk- bzw.
Teppichbeläge 296,45 326,10
aufnehmen, entsorgen

Kunststoff- bzw.

Holzpaneeldecke

ausbauen und

entsorgen

‚Abbrechen von Bauwerken oder Bauteilen, gesamt:
Herrichten, gesamt:

Baugrundstück, gesamt:

Juz_Keller_Kostensch_

500,00

18,00

13,00

15,00

bis

Gesamt Summe
880,00
550,00
363,73
4.239,24
1.208,13
7.241,09
7.241,09
7.241,09
Seite 1

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

KGr

3

3.1

3.1.3.1

3.1.3.2

3.1.3.2

Pos, Kurztext st l b h m2lm3 0,10 von Mi
Bauwerk
Baukonstruktion
Nichttragende Außenwände und dazugehörige Baukonstruktionen

Nichttragende Innenwände und dazugehörige Baukonstruktionen

Einflügelige Innentür,
Oberlicht, Holz /
Stahlzarge, raumhoch,
überarbeiten

15 16,50

Zweiflügelige Innentür,
Oberlicht, Holz /
Stahlzarge, raumhoch,
überarbeiten

1 1,10

Wände Fliesen
ausbessern, pausch

Wände zum Anstrich
vorbereiten, Putz 761,15 837,27
ausbessern

5,00

Dispersionsfarbe,
‚hbeständig 761,15 837,27

NEDBSSeEUNGE 1 1,10
pauschal, Kabel unter "
Putz legen

1500,00

WC-Trennwände 3 3,30
357,00 442,00
Heizkörper Anstrich,

pauschal
1500,00

Nichttragende Innenwände und dazugehörige Baukonstruktionen, gesamt:

Juz_Keller_Kostensch

556,00

Gesamt Summe

3.300,00

4.186,33

6.698,12

1.650,00

1.458,60

1.650,00

19.823,05

Seite 2

Projekt: Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bassunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

KGr

3.1.3.3

3.1.3.3

0,10

326,10

326,10

1,10

von

27,71

8,00

33,19

Pos. Kurztext St I b h m2/m3
Nichttragende Konstruktionen der Decken, Treppen und zugehörige Baukonstruktionen
Boden vorbereiten 296,45
Linoleumbelag 296,45
Diverse
Ausbesserungen am 1
bestehenden

Bodenbelag, pauschal

GK-Decke, 12,5 mm 60,86
Decke zum Anstrich

vorbereiten 168,83
Decke Anstrich, 216,39

Dispersion, waschbest.

Diverse
Ausbesserungen 1
pauschal

Holzdecke zum Anstrich

vorbereiten 102

Holzdecke Anstrich 159,29

171,08

238,03

1,10

176,22

175,22

28,58

2,60

1500,00

31,36

3,00

4,71

500,00

2,50

8,00

bis

41,84

37,09

7,98

Nichttragende Konstruktionen der Decken, Treppen und zugehörige Baukonstruktionen, gesamt:

Juz_Keller_Kostensch,

Gesamt

2.608,76

10.823,09

1.650,00

2.483,03

513,25

1.121,12

550,00

438,05

1.401,75

Summe

21.589,05

Seite 3

1.9.1

3.1.9
31
KGr
ı

3.2
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.5

3.2.6

3.2

KGr
3.4

3.4.1

3.4.1

3.4

Pos.

Pos.

Pos.

Bürger-Servicestelle, Kirnbergerstr.12, 64297 Darmstadt Eberstadt
r: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
akt: Freischlad+Holz, Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 06151/33131

Kurztext St 1 b h m2ims

0,10

Sonstige Konstruktionen, soweit nicht in 3.1.1 bis 3.1.3 enthalten

Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung
Abbruch u.

Rohbauarbeiten, KGr.
1.4.4, 3.1.1 und 3.1.2

7.241,09

Baustelleneinrichtung

Ausbau, KGr. 3.1.3 Azee

Sonstige Konstruktionen, soweit nicht in 3.1.1 bis 3.1.3 enthalten, gesamt:

Baukonstruktion, gesamt:

Kurztext st ! b h  m2/m3
Installationen

Abwasser

Wasser (Siehe 3.2.1)

Heizung:

Elektrischer Strom (außer für Heizzwecke) und Blitzschutz
Fernmeldetechnik

Installationen, gesamt:

Kurztext st I bh  m2/im3

Betriebliche Einbauten

Einbaumöbel

Küche 1

Regale / Garderobe 1

Einbaumöbel, gesamt:

Betriebliche Einbauten, gesamt:

Bauwerk, gesamt:

0,10

0,10

1,10

1,10

Juz_Keller_Kostensch

8%

2000,00

1000,00

Gesamt

2.070,60

Gesamt

2.200,00

1.100,00

Summe

2.649,89

44.061,98

1.000,00

2.000,00
400,00

3.400,00

Summe

3.300,00
3.300,00
50.761,98

Projekt: Kirmbergerstr.12, 84297 Darmstadt Eberstadt

Bauherr: Hochbau- und Maschinenamt, Bessunger Str. 125, 64295 Darmstadt
Architekt: Freischlad+Holz, Spresstraße 3a, 64295 Darmstadt, Tel: 08151/33131

SANIERUNG JUGENDZENTRUM

KGr Pos. Kurztext st I, bh mama 0,10
4 " Gorat
45 Beleuchtung
45.1 Allgemeine Beleuchtung
45 : Beleuchtung, gesamt:
4 Gerät, gesamt:
KGr Pos. Kurztaxt St l b h m2äm3 0,10
5 Außenanlagen
51 Elnfriedungen
Verkahrsanlagen
5 Außenanlagen, gesamt:
KGr Pos. Kurztext St I b h m2/m 0,10
1. Baunebenkosten, gesamt: 18% der Kostengruppen 1-6

Zusammenstellung der Kosten nach Kostengruppen

Kostengruppen

1 Baugrundstück

2 Erschließung

a Bauwerk

4 Gerät

5 Außenanlagen
8 Zusätzliche Maßnahmen
7 Baunebankosten

Sanlerung Jugendzentrum, Gesamtkosten, brutto:

Juz_Keller_Kostensch

80.503,07

Tellbetrag (netto)

7.241,09
0,00
50.761,98
2.500,00
0,00

0,00

10.890,55

bis

Gesamt Summe
2.500,00
2.500,00
2.500,00
Gesamt Summe
Gesamt Summe
10.890,55
Teillbstrag (brutto)
MWST 19,00%
8.616,90
0,00
60.406,76
2.975,00
0,00
0,00
12.959,75
84.959,75