Leerstehende Wohnungen in der GAG-Siedlung in Köln-Stammheim (Adolf- Kober- Straße, Moses- Hess-Straße) übergangsweise wieder bewohnbar machen

Herrn Bezirksbürgermeister 
Stadtbezirk Mülheim 
Vincent Morawietz 
 
Herr Oberbürgermeister 
Torsten Burmester 
 
 
 
      Die Linke Fraktion 
      Bündnis 90/ Die Grünen Fraktion 
      in der BV Köln- Mülheim  
 
 
      Bezirksrathaus Köln-Mülheim 
      Wiener Platz 2a 
      51065 Köln  
 
 
 
                          Köln, den 19.01.2026 
 
 
 
   
Antrag gem. § 38 der Geschäftsordnung des Rates 
Leerstehende Wohnungen in der GAG-Siedlung in Köln-Stammheim (Adolf- 
Kober- Straße, Moses- Hess-Straße) übergangsweise wieder bewohnbar 
machen 
 
 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, 
sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, 
die Fraktionen Die Linke und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN bitten Sie, den 
nachfolgenden Antrag auf die Tagesordnung der nächsten Sitzung der 
Bezirksvertretung Köln- Mülheim zu setzen. 
 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Köln-Mülheim bittet den Rat der Stadt Köln und Herrn  
Oberbürgermeister Thorsten Burmester den erforderlichen Einfluss auf die GAG 
auszuüben, damit leerstehende Wohnungen in der oben benannten GAG-Siedlung 
und den benannten Straßen  in Köln-Stammheim übergangsweise wieder bewohnbar 
gemacht werden.

Begründung:  
Die GAG Immobilien AG ist das größte Wohnungsunternehmen im Raum Köln.                    
Mit über 88 % ist die Stadt Köln der Hauptaktionärin des Unternehmens und kann 
demnach auch Einfluss auf Entscheidungen des Unternehmens geltend machen. 
Gerade in der jetzigen Jahreszeit und den drastischen Witterungsverhältnissen sollte 
einmal mehr überlegt werden, wo leerstehender Wohnraum in öffentlicher Hand 
übergangsweise wieder bewohnbar gemacht werden kann. 
In den genannten Straßen gibt es etliche Wohnhäuser, in den von acht 
Wohneinheiten  bis zu drei Wohneinheiten  leer stehen.   
In einer Antwort der GAG auf eine Anfrage der Linken vom 18.09.2023 wird darauf 
hingewiesen, dass die leer stehenden Wohnungen in einem schlechten baulichen 
und energetischem Zustand seien  und der Aufwand , der zu betreiben wäre, um die 
Wohnungen für einen vorübergehende Weitervermietung herzurichten 
unverhältnismäßig und betriebswirtschaftlich nicht darstellbar sei. Über diese vagen 
Äußerungen hinaus blieb die GAG weitere ausführliche Darstellungen schuldig. Bei 
einer Aktuellen Stunde zur Thematik, die am 12.01.2024 auf Antrag der Linken in der 
BV Sitzung stattfand, kam sie der Bitte der Teilnahme und der persönlichen 
Beantwortung weiterer Fragen leider nicht nach.   
Mittlerweile sind zwei Jahre vergangen, immer noch wohnen viel Mieter*innen in 
Wohnhäusern der beiden benannten Straßen. Immer noch stehen etliche 
Wohnungen in mehrheitlich bewohnten Häusern leer.                                               
Man könnte meinen eine Stadt wie Köln, in der die Situation von 
Wohnungssuchenden, Wohnungslosen und Obdachlosen derart desolat ist müsste 
es besser wissen, als dass sie Wohnraum über einen solch langen Zeitraum dem 
Wohnungsmarkt entzieht. 
Auch schreitet das Bauvorhaben der GAG innerhalb der Stammheimer Siedlung nur 
in einem geringen Tempo voran. Mit dem Abriss der ersten Wohnhäuser in der Elias-
Gut-Straße wurde  irgendwann in 2024 begonnen. Ein Abschluss desselben ist noch 
nicht erreicht und wie lange der angekündigte Neubau noch auf sich warten lässt ist 
ungewiss.  
Vorhandener Wohnraum der GAG sollte daher nicht leer stehen, sondern zumindest 
für eine Zwischennutzung hergerichtet werden. 
 
Mit freundlichen Grüßen  
gez. Beate Hane-Knoll                                     gez. Jonas Höltig 
Fraktionsvorsitzende                                               Fraktionsvorsitzender  
Die Linke.                                                              Bündnis 90/ Die Grünen