Jahresabschluss 2009 der Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM GmbH)

Anlage 3 zur Vorlage 408/2010 

		



		






	





 


	

 
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V/0408/2010 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2009 der Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM GmbH) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
08.06.2010 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
1. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sowie der Lagebericht für das Geschäfts-
jahr 2009 (Anlage 1 bis 3)  der Wirtschaftsförderung Münster GmbH werden zur Kenntnis 
genommen. 
 
2. Es wird zur Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss 2009 der Wirtschaftsförde-
rung Münster GmbH durch den Wirtschaftsprüfer am 06.04.2010 der uneingeschränkte 
Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster ermächtigt den Vertreter in der Gesellschafterversammlung folgende 
Entscheidungen zu treffen: 
 
a) Der Jahresabschluss der Wirtschaftsförderung Münster GmbH für das Geschäfts-
jahr 2009, abschließend 
 
 in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 23.444.735,28 € 
  
 sowie einem in der Gewinn- und Verlustrechnung 
 ausgewiesenen Jahresfehlbetrag von  1.817.246,41€ 
 
 wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat und der Geschäftsführung werden für das Geschäftsjahr 2009 
Entlastung erteilt. 
c) Der Jahresfehlbetrag von 1.817.246,41 € wird durch eine Entnahme aus der Kapi-
talrücklage ausgeglichen. 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0408/2010 
Auskunft erteilt: 
Frau Haubner 
Ruf: 
492 20 32 
E-Mail: 
HaubnerG@stadt-muenster.de  
Datum: 
26.05.2010 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0408/2010 
d) Mit der Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2010 der Wirtschaftsförderung 
Münster GmbH wird die Beratungs- und Prüfungsgesellschaft BPG mbH, Münster, 
beauftragt. 
 
 
Begründung: 
 
Dem Jahresabschluss 2009 der Wirtschaftsförderung Münster GmbH wurde von der Beratungs- 
und Prüfungsgesellschaft BPG mbH, Münster, am 06.04.2010 der uneingeschränkte Bestäti-
gungsvermerk erteilt. 
Kurzanalyse zum Jahresabschluss 2009: 
Der Jahresfehlbetrag liegt bei rund 1.817 T€. Das in der Wirtschaftsplanung für 2009 prognostizier-
te Ergebnis konnte damit um 333 T€ unterschritten werden. Dabei fielen die Umsätze aus Grund-
stücksverkäufen mit 871 T€ deutlich niedriger aus, als im Wirtschaftsplan mit 1.950 T€ erwartet. 
Dagegen übertrafen die Erträge aus Makler-Courtage und die sonstigen betrieblichen Erträge die 
Planungen um 119 T€. Gleichzeitig fielen die Aufwendungen für Personal und die sonstigen be-
trieblichen Aufwendungen insgesamt um 284 T€ geringer aus, als in der Wirtschaftsplanung ange-
nommen. Nicht zuletzt wurde das Jahresergebnis der WFM noch dadurch gestützt, dass die Ab-
schreibung auf Finanzanlagen – für die Beteiligung an der Technologieförderung Münster GmbH – 
mit 645 T€ deutlich besser ausfiel als geplant (815 T€). 
Strukturpoltisch verlief das Geschäftsjahr der Wirtschaftsförderung erneut erfolgreich. So konnten 
in sechs von elf Bereichen die Vorjahreswerte übertroffen werden. Dabei konnten allerdings aus 
eigenem Bestand nur fünf Grundstücke (Vorjahr: sechs) mit einer Gesamtfläche von 8.500 qm 
(Vorjahr: 37.400 qm) verkauft werden. Detailliert werden die strukturpolitischen Jahresergebnisse 
im anliegenden Lagebericht dargestellt. 
Ausblick: 
Die Geschäftsführung sieht bei einer verbesserten gesamtwirtschaftlichen Lage und einem zusätz-
lichen attraktiven Flächen-Angebot im Hansa-BusinessPark Münster die Chance, in 2010 wieder 
deutlich mehr Flächen aus eigenem Bestand (mindestens 30.000 qm) zu verkaufen. 
Für 2010 wird ein betriebliches Ergebnis von – 1.480 T€ erwartet. Dieses wird durch erstmals zu 
zahlende Zinsaufwendungen für die Herrichtung des Hansa-BusinessParks (440 T€) sowie das 
voraussichtliche Beteiligungsergebnis (- 955 T€), in dem erstmals die Abschreibung auf die neue 
Tochtergesellschaft NBZ GmbH enthalten ist, deutlich belastet. Daher wird das Jahresergebnis 
insgesamt voraussichtlich bei – 2.850 T€ liegen. 
 
Weitere Einzelheiten zum Jahresabschluss der Gesellschaft können der Bilanz, der Gewinn- und 
Verlustrechnung sowie dem Lagebericht für das Geschäftsjahr 2009 in der Anlage entnommen 
werden. 
 
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft hat am 12. Mai 2010 die in Beschlusspunkt 3 dargestellten Punk-
te beraten und beschlossen. 
 
 
i.V. 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin

Anlage 1 zur Vorlage 408/2010 
Wirtschaftsförderung Münster GmbH 
                      Münster 
A k t i v s e i t e 
P a s s i v s e i t e 
Vorjahr 
Euro Tsd. € Euro Euro 
A. Anlagevermögen A. Eigenkapital 
       I. Gezeichnetes Kapital 500.000,00 
     I. Immaterielle Vermögensgegenstände 14.018,00 2 5,4       II. Kapitalrücklage 22.646.503,85 23.146.503,85 
     II. Sachanlagen 638.386,32 52,8 B. Rückstellungen 149.230,50 
     III. Finanzanlagen 2.965.000,00 2.770,0 C. Verbindlichkeiten 123.000,93 
     - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 
B. Umlaufvermögen         Euro 123.000,93 (i.Vj. Tsd. € 164,6) 
     - davon gegenüber Gesellschaftern: 
      I. Vorräte 16.200.303,23 16.326,6         Euro 85,71 (i.Vj. Tsd. € 12,2) 
     II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.584.407,06 817,0 D. Rechnungsabgrenzungsposten 26.000,00 
         - davon gegen Gesellschafter: 
            Euro 3.172.740,88  (i.Vj. Tsd. € 517,9)
    III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 32.401,90 5.911,7 
C. Rechnungsabgrenzungsposten 10.218,77 11,0 
 23.444.735,28 25.914,5 23.444.735,28 
Bilanz zum 31. Dezember 2009

Anlage 1 zur Vorlage 408/2010 
P a s s i v s e i t e 
Vorjahr 
Tsd. €
500,0 
24.880,1 
345,8 
176,6 
12,0 
25.914,5

Anlage 2 zur Vorlage 408/2010 
Wirtschaftsförderung Münster GmbH 
                       Münster 
Vorjahr 
Euro Tsd. €
1. Umsatzerlöse 870.921,30 1.904,5 
2. Veränderung des Bestands der zur Weiterveräußerun g 
bestimmten Grundstücke -126.277,81 492,1 
3. Sonstige betriebliche Erträge 538.886,28 288,1 
1.283.529,77 2.684,7 
4. Materialaufwand 
 Aufwendungen für die Erschließung von Grundstücken 627.202,64 2.268,2 
5. Personalaufwand 
    a) Löhne und Gehälter 822.054,10 782,4 
    b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für 
        Altersversorgung und Unterstützung 171.770,3 4 170,6 
        - davon für Altersversorgung:  
           Euro   48.266,48 (i.Vj. Tsd. € 47,7) 
993.824,44 953,0 
6. Abschreibungen auf immaterielle Vermögens- 
gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 19.0 68,50 21,4 
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen 927.009,01 935,9
946.077,51 957,3 
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 112.105,33 408 ,0 
9. Abschreibungen auf Finanzanlagen 645.000,00 765,0 
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 10,70 0,2 
-532.905,37 -357,2 
11. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit -1.8 16.480,19 -1.851,0 
12. Sonstige Steuern 766,22 0,5 
13. Jahresfehlbetrag -1.817.246,41 -1.851,5 
14. Entnahmen aus der Kapitalrücklage 1817246,41 1.851 ,5 
15. Bilanzgewinn/-verlust 0 0,0 
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 
1. Januar bis 31. Dezember 2009